Уплотнение: нормы при размещении различных объектов

Уплотнение застройки:
В Беларуси появился специальный сайт, который объединит противников уплотнения
Порядок проведения общественных обсуждений
Новые нормативные акты по строительству и градостроительству
Санитарно-эпидемиологические требования
Расчет машиномест для парковки
Стройка под окнами-какие у меня права ?
Также изучаем (а не смотрим одним глазом по-диагонали)

wilson,

Нашел приложение Г в ТКП 45-3.01-116-2008 - рекомендуемое

"Рекомендуемое" не означает "необязательное". Именно при минимальных рекомендуемых размерах земельных участках под объект возможно соблюдении всех градостроительных, санитарных и противопожарных норм на территории объекта. Например, ширина проездов для проезда пожарных машин. Многие объекты должны иметь круговой проезд с той же целью. Также регламентируются размеры объектов внутри здания.

Итог - можно всовывать почти везде, где пролазит

Закрытые паркинги и гаражи - да, открытые стоянки - нет.

Стройэксперт,

RET_FRAN, Вы забыли экологическую составляющую, расчет выбрасов выхлопных газов. Для плоскостных стоянок это критично, но как только подымаемся выше, проблем с выбросами меньше.

Выше я дал только градостроительные и санитарные нормы. Санитарными нормами занимается санитарная служба. А теперь вопрос: кто занимается экологическими нормами? Кто должен делать "расчет выбрасов выхлопных газов" и кто должен проверять этот расчет и согласовывать?
Добавил в свое сообщение вот это:

Рекомендуется изучить ТКП 45-3.02-25-2006 "Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей" с внесенными изменениями

Помогите отбиться!

В квартале улиц Зм. Бядули — Первомайской — Захарова — переулка Броневого ИП «ВЛАТЕ Групп» планирует построить жилой дом сложной конфигурации высотой в 4-9 этажей.

Мой дом по Бядули (4 этажа, недавно объявлен историко-культурной ценностью) будет полностью закрыт с юга очень близко и параллельно стоящей 9-этажкой. Планируется VIP дом на 500 проживающих с подземной автостоянкой и террасой на крыше. Все деревья во дворе уничтожаются, между моим и этим домом будет только проезд для их машин в подземный паркинг! Нас полностью лишают света и воздуха.

"Застройщик" - ИП Влате групп имеет лицензию на деятельность в области "монтаж, наладка, техническое обслуживание и ремонт медицинской техники и изделий медицинского назначения". Похоже никогда ничего не строил.

Кроме того, через двор проходит теплотрасса, видимо на время строительства нас отключат от отопления и горячей воды!

Я боюсь, что когда совсем рядом с моим домом 1955г постройки будут впихивать это чудовище, мой дом может и не выдержать, а дальше - объявление непригодным для жилья и выселение!

Что делать? Представление проекта сегодня в 18:00 в администрации Партизанского р-на.

del

del

http://yplotnenie.ucoz.ru/ Уплотнение застройки

EgorOST, поднимите голову чуть выше своего сообщения - дана ссылка

EgorOST,

Нет там ничего толкового почитать.

Тогда лучше вообще вопросом не заниматься - так будет проще

где посмотреть нормы, на каком расстоянии должно находиться строящееся здание относительно вашей застройки - раз

Именно там и можно посмотреть - противопожарные разрывы + инсоляция (освещенность). Противопожарные разрывы - метров десять, инсоляционных линеек у аборигенов нет, так что вопрос не актуален.

правила организации подъездов к новому (строящемуся зданию) - два

Это тоже есть там - ширина проездов, их расположение и ограничения по их расположению

правили организации жилищных дворов у нас в Минске

Если под "правилами организации жилищных дворов" понимается ТКП с названием вроде «Благоустройство территорий. Правила проектирования и устройства», то таковой отсутствует, т.е. конкретные требования к проектированию и устройству жилых территорий отсутствуют. Имеются требования по расстоянию от различных зон и площадок придомовой территории, но требования по наличию самих зон и площадок придомовой территории, их размеров отсутствуют.

EgorOST,

Тема инсоляции не раскрыта

Тема инсоляции раскрыта на 120% в статьях "Инсоляция: всем ли солнце светит одинаково?" и «Уплотнительные» нормы. Часть 2. Санитарные нормы"

Противопожарные разрывы - метров десять , что это значит?

То и значит - метров десять между зданиями. Кое-что есть в статье «Уплотнительные» нормы. Часть 1. Градостроительные нормы"

Я нашел СНБ 3.01.04-02, скрин пункта 6.2.8 прилагаю

СНБ 3.01.04-02 отменен - вместо него действует ТКП 45-3.01-116-2008