Уплотнение на проспекте Машерова: ради постройки торгово-административного центра вырубают полувековые деревья
Предлагаю обсудить
офлайн
Неизвестный кот
Neophyte Poster
Автор темы
|
|
6 |
11 лет на сайте Город:
|
Методы стандартные.
1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Информация об уплотнении квартала размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → Уплотнение на пр-те Машерова между домами № 42 и 48
Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
Аборигены, как обычно, не в курсе дела.
2. Изучаете методы борьбы с уплотнением Уплотнение застройки
Из статьи [censored] с названием "На Машерова в Минске рубят старые липы и клены - чистят площадку под торговый центр"
- У нас заключен договор с "Техстройлюксом", объект, который построят между этими домами, по документам называется "торгово-административное здание по проспекту Машерова, ранее – Варвашени". С нами заключен договор на озеленение, валку деревьев и посадки. Так что у нас основание для валки деревьев есть, - пояснили порталу в УП "Зеленстрой" Советского района. - Сейчас идет подготовительный период перед застройкой, на который разрешение Госстройнадзора не нужно.
Как застройщик будет компенсировать вред экологии города, пока неизвестно – в офисе застройщика на телефонные звонки никто не отвечает. А в администрации Советского района, на территории которого появится центр, комментировать ситуацию отказались.
Комитет архитектуры и градостроительства
Мингорисполкома
ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес.
e-mail:
ЗАЯВЛЕНИЕ
В настоящее время на земельном участке, расположенном между домами № 42 и 48 по пр. Машерова ведется удаление деревьев. По имеющейся информации, удаление деревьев связано с планируемым строительством объекта «Торгово-административное здание по проспекту Машерова, ранее – Варвашени».
Порядок проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности определен Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109 (далее – Положение). Согласно п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для «архитектурно-планировочных концепций объектов строительства (при отсутствии детальных планов)». Согласно информации из подраздела «Детальные планы территорий» раздела «Строительство» официального сайта Мингорисполкома, на территорию, включающую испрашиваемый под застройку земельный участок, детальный план (проект детального планирования), утвержденный в установленном порядке, отсутствует. Соответственно, необходимо проведение общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта строительства.
Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Исходя из вышеизложенного, прошу сообщить:
1. На каком основании планируется строительство данного объекта
2. Согласовывалась ли с Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома проектная документация строительства объекта. Если согласовывалась, то кто является заказчиком строительства, наименование проекта строительства, каково функциональное назначение и основные технико-экономические характеристики (этажность, общая площадь и т.п.) объекта?
3. Проводилось ли общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта строительства. Если не проводилось, то по какой причине
Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.
«____»___________2014 г.
Администрация ____________ р-на г.Минска
ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес.
e-mail:
ЗАЯВЛЕНИЕ
В настоящее время на земельном участке, расположенном между домами № 42 и 48 по пр. Машерова ведется удаление деревьев. По имеющейся информации, удаление деревьев связано с планируемым строительством объекта «Торгово-административное здание по проспекту Машерова, ранее – Варвашени».
Порядок проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности определен Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109 (далее – Положение). Согласно п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для «архитектурно-планировочных концепций объектов строительства (при отсутствии детальных планов)». Согласно информации из подраздела «Детальные планы территорий» раздела «Строительство» официального сайта Мингорисполкома, на территорию, включающую испрашиваемый под застройку земельный участок, детальный план (проект детального планирования), утвержденный в установленном порядке, отсутствует. Соответственно, необходимо проведение общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта строительства.
Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Исходя из вышеизложенного, прошу сообщить:
1. На каком основании планируется строительство данного объекта
2. Согласовывалась ли с Администрацией __________р-на г.Минска возможность строительства объекта в указанном месте. Если согласовывалась, то кто является заказчиком строительства, наименование проекта строительства.
3. Проводилось ли общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта строительства. Если не проводилось, то по какой причине
Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.
«____»___________2014 г.
Отправляете электронные обращения через форму на сайтах и на E-mail. Затем перезваниваете в канцелярии и спрашиваете, зарегистрированы ли ваши обращения. А иначе ответов можно и не дождаться…
ta_nusha и другие аборигены: что поможет - указано выше. Объявления с указанным текстом расклеили? Обращения с указанным текстом в госорганы направили? Чего ждем?
Сбор подписей под абстрактной "жалобой на жизнь" еще никому не помог. Не со сбора подписей надо начинать, а со сбора информации.
А если нет желание вопросом заниматься не на уровне "бабки со скамейки", то расслабьтесь и готовьтесь к уплотнению
Заявление по образцу в Администрацию Сов.р-на отправила. Жду ответ.
Еще вопросик, а в комитет архитектуры на сайте мингорисполкома оставлять сообщение или у них свой сайт есть, что -то не нашла в и-нете. Может ссылочку дадите?
ta_nusha, повторяю еще раз последовательность действий:
1. Расклейка объявлений
2. Отправка обращений
E-mail КАиГ указан тут http://minsk.gov.by/ru/org/6034/
Через пару часов после отправки обращений перезваниваете в канцелярии и спрашиваете, зарегистрированы ли ваши обращения. А иначе ответов можно и не дождаться…
http://shkolnikov.by/index.php?article_id=80 Проект застройки, но возможно это устаревшая инфа.
Объявления могу клеить только вечером после работы, к сожалению.
Мне кажется, что раньше нужно было ''репу'' чесать. Но подавляющее большинство жильцов близлежащих домов реально не знало, что тут хотят возвести втихоря эту бандуру. А что сейчас РЕАЛЬНО можно сделать? Все соседи - против стройки.
Cyberphone,
А что сейчас РЕАЛЬНО можно сделать? Все соседи - против стройки.
Уважаемые аборигены и им сочувствующие, еще раз обращаю внимание: причитания не помогут, а что сейчас РЕАЛЬНО можно сделать - прямо указано выше в теме. И среди указанного сбор подписей под абстрактной "жалобой на жизнь" отсутствует. Не со сбора подписей надо начинать, а с получения необходимой информации.
RET_FRAN:Cyberphone,
А что сейчас РЕАЛЬНО можно сделать? Все соседи - против стройки.
Уважаемые аборигены и им сочувствующие, еще раз обращаю внимание: причитания не помогут, а что сейчас РЕАЛЬНО можно сделать - прямо указано выше в теме. И среди указанного сбор подписей под абстрактной "жалобой на жизнь" отсутствует. Не со сбора подписей надо начинать, а с получения необходимой информации.
То, что сейчас РЕАЛЬНО не можно, а нужно сделать:
1. В рабочие дни (включая субботу) с 08-00 непосредственно у обозначенных под снос деревьев выставить пикеты из жителей квартала. По правилам техники безопасности производитель работ не имеет права производить обрезку и валку деревьев если в зоне падения находятся люди;
2. Не засорять эфир темы болтовнёй об абстрактности коллективного обращения Генеральному прокурору Республики Беларусь, в Комитет государственного контроля Республики Беларусь, Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску, а ознакомится с реально обоснованным заявлением;
3. Сегодня вечером, в субботу и воскресенье не валяться на диване и не уезжать на дачу, а оказать реальное содействие в сборе подписей лицу уполномоченному гражданами на получение письменных ответов на коллективное заявление. Контактные телефоны уполномоченного лица найдёте в коллективном заявлении жителей квартала.
Militar,
2. Не засорять эфир темы болтовнёй об абстрактности коллективного обращения Генеральному прокурору Республики Беларусь, в Комитет государственного контроля Республики Беларусь, Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску, а ознакомится с реально обоснованным заявлением;
И чем реально обоснованно данное "заявление"?
1. Адресат "Прокурор Республики Беларусь" - такой должности нет.
2. Причем тут "письменное согласие на перенос гаража инвалида-владельца гаража"? Такого согласия не требуется при изъятии земельного участка для государственных нужд.
3. Решение "о выделении участка для застройки" принимается не Администрацией р-на, а Мингорисполкомом
4. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) явно имеется. И что? Где требование о предоставлении его заверенной копии?
5. Что за "Протокол о проведении конкурса на архитектурный проект"? Что за конкурс такой, кто и в каких случаях обязан его проводить?
6. При подписании "Таксации на снос совершенно здоровых деревьев" руководствуются действующим законодательством, согласно которому подлежат удалению любые деревья, снос которых предусмотрен проектной документацией на строительство объекта. Ну и?
7. Выдачей заключений государственной экспертизы проектной документации занимается РУП "Главгосстройэкспертиза". Ну и?
На основании вышеизложенного нет никаких оснований требовать "отменить Решение Мингорисполкома"
Из Генеральной прокуратуры и КГК данное "Заявление" будет перенаправлено для рассмотрения по существу в Мингорисполком, оттуда - в Администрацию р-на. Ну и?
Если хотите как-то остановить вырубку деревьев, то пишите жалобу в Минский городской комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды Обязательно укажите то, что указано в этом обращении (общественное обсуждение).
Можете также тут и тут обратится
Militar, дилетанский подход к делу еще никому не помог в борьбе с уплотнением. Все должно быть последовательно и осмысленно. Получение информации и только затем - какие-либо требования.
RET_FRAN:Militar,
2. Не засорять эфир темы болтовнёй об абстрактности коллективного обращения Генеральному прокурору Республики Беларусь, в Комитет государственного контроля Республики Беларусь, Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску, а ознакомится с реально обоснованным заявлением;
И чем реально обоснованно данное "заявление"?
1. Адресат "Прокурор Республики Беларусь" - такой должности нет.
2. Причем тут "письменное согласие на перенос гаража инвалида-владельца гаража"? Такого согласия не требуется при изъятии земельного участка для государственных нужд.
3. Решение "о выделении участка для застройки" принимается не Администрацией р-на, а Мингорисполкомом
4. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) явно имеется. И что? Где требование о предоставлении его заверенной копии?
5. Что за "Протокол о проведении конкурса на архитектурный проект"? Что за конкурс такой, кто и в каких случаях обязан его проводить?
6. При подписании "Таксации на снос совершенно здоровых деревьев" руководствуются действующим законодательством, согласно которому подлежат удалению любые деревья, снос которых предусмотрен проектной документацией на строительство объекта. Ну и?
7. Выдачей заключений государственной экспертизы проектной документации занимается РУП "Главгосстройэкспертиза". Ну и?
На основании вышеизложенного нет никаких оснований требовать "отменить Решение Мингорисполкома"
Из Генеральной прокуратуры и КГК данное "Заявление" будет перенаправлено для рассмотрения по существу в Мингорисполком, оттуда - в Администрацию р-на. Ну и?
Если хотите как-то остановить вырубку деревьев, то пишите жалобу в Минский городской комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды Обязательно укажите то, что указано в этом обращении (общественное обсуждение).
Можете также тут и тут обратится
Militar, дилетанский подход к делу еще никому не помог в борьбе с уплотнением. Все должно быть последовательно и осмысленно. Получение информации и только затем - какие-либо требования.
1. Обращение к Генеральному прокурору Республики Беларусь вас устроит?
2. Заказчиком и застройщиком является иностранное частное унитарное предприятие«РОСЛА» Компании «АРДИС ИНВЕСТМЕНС ЛИМИТЕД», Великобритания. Где тут государственные нужды Республики Беларусь? Как стыкуется изъятие законно выделенной земли со стоящим на ней гаражом и хранящимся в нём автомобилем, принадлежащими инвалиду со Статьёй 41, ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 14 июля 2000 г. № 418-З "О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ"?
3. Неужели администрация района в лице архитектора не участвует в процессе сбора исходных данных для нового строительства на их земле? А что нам пишут в п. 5. "Архитектурно-планировочное задание выдается
территориальными органами архитектуры и градостроительства на основании заявления заказчика, застройщика и решения местного исполнительного и распорядительного органа о согласовании места размещения объекта строительства и разрешении проведения проектно-изыскательских работ." (С) ГЛАВА 3 РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, Статья 22. Архитектурно-планировочное задание, Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. №300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь"????
4. При проведении прокурорской проверки прокураторы обязаны истребовать заверенную копию АПЗ.
5. См. п.2 Статья 22. Архитектурно-планировочное задание указанного выше Закона:
6. Презентуйте, плииизз, ссылочку на
действующее законодательство.
7. Никаких "И"! Отсутствует самое главное. НЕ БЫЛО ПРОВЕДЕНО ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ ПРЕДЛАГАЕМОГО К СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРОЕКТА. В связи с этим все остальные телодвижения Заказчика и Мингорисполкома, - ПРОТИВОЗАКОННЫ.
За ссылки на http://minskpriroda.by/, http://greenbelarus.info/rus/, http://smartminsk.org/?p=4153, - огромное спасибо. Ими обязательно воспользуемся.
RET_FRAN, кто мешает профессионалу в борьбе с уплотнением проявить оперативность в корректировке огня по позициям общего противника?
Militar, понятие "государственные нужды" имеется в Кодексе о земле.
Вместо этого потока домыслов, лучше бы разместили тут ответы из госорганов, из которых стало известно о застройщике и т.п. Вот это было бы действительно полезно.
По вырубке деревьев изучите Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25.10.2011 № 1426 «О некоторых вопросах обращения с объектами растительного мира» (http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p2=5/34663) также есть тут Положение о порядке выдачи разрешений на удаление объектов растительного мира в населенных пунктах и разрешений на пересадку объектов растительного мира в населенных пунктах, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.10.2011 № 1426 (ред. от 08.05.2013)
Как стыкуется изъятие законно выделенной земли со стоящим на ней гаражом и хранящимся в нём автомобилем, принадлежащими инвалиду со Статьёй 41, ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 14 июля 2000 г. № 418-З "О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ"?
Редакция Закона не та
Закон Республики Беларусь от 11.11.1991 N 1224-XII "О социальной защите инвалидов в Республике Беларусь"
Статья 32. Жилищно-бытовое обслуживание инвалидов
Инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата предоставляется право на строительство гаража вблизи места жительства.
Инвалиды-владельцы гаражей могут требовать реализации своего права от местных исполнительных и распорядительных органов. При этом согласно п. 20 Санитарных норм и правил «Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь 15.05.2014 № 35 (далее – СанПиН № 35) «Выезд-въезд из автомобильных стоянок и автомобильных парковок, расположенных на территории жилой застройки, должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам…». На территории жилой застройки могут размещаться гаражи. Гаражи (в т.ч. подземные и встроенные в жилые дома) являются объектом «гараж-стоянка (автомобильная стоянка)» (п. 3.1.4–3.1.16 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»). Соответственно, для выполнения требований п. 20 СанПиН № 35 данные объекты должны располагаться либо вне пределов дворовых территорий либо иметь самостоятельные проезды, отдельные от внутридворовых проездов. И как это осуществить на практике?
Для начала можно написать в Министерство труда и социальной защиты
RET_FRAN:Вместо этого потока домыслов, лучше бы разместили тут ответы из госорганов, из которых стало известно о застройщике и т.п. Вот это было бы действительно полезно.
Вот официальный документ добытый нашей разведкой в МГИКе.
Militar, качество картинок таково, что не уверен, что все прочитал правильно.
1. Инвалидов-владельцев гаражей с нарушением опорно-двигательного аппарата - только один из двух.
2. Взамен сносимых гаражей им предоставляются земельные участки для размещения временных индивидуальных гаражей на придомовой территории дома № 42. Смотрим выше требования СанПиНа № 35 в отношении размещения гаражей в жилых зонах. При этом размещение гаражей-стоянок в жилых зонах возможно только по градостроительному обоснованию, разработанному в составе Детального плана (подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска), а Детальный план (ПДП) на данную территорию отсутствует.
3. Земельные участки предоставлены заказчику на основании Актов выбора места размещения земельного участка (несколько, начиная с 2003г). При этом Акты выбора места размещения земельного участка - это не бессрочный документ и продлевать его действие тоже можно не бесконечное число раз (Указ № 667). Обращайтесь в Землеустроительную службу г.Минска с просьбой ознакомить с землеустроительным делом (в т.ч. и с Актами выбора места размещения земельного участка от________, утвержденных __________ от______) и разъяснить, почему они действовали так долго.
офлайн
witchrabbit
Neophyte Poster
|
|
2 |
10 лет на сайте Город:
|
Все это очень чудесно! Объявление повесили, сказали что ждем-с на собрание
с 17.00 до 20.00 около 42 дома. Какого числа, какого года?
Контакт инициативной группы? Я наших с 38 педальну, а вести куда?
Дайте прицел...
Статья на [censored] "На Машерова в Минске, где валят деревья под стройку, молодежь снесла ограждения"
как пояснили порталу в офисе ООО “Росла”, участок под строительство торгово-административного здания был выделен застройщику еще в 2003 году, тогда как существующее положение об общественном обсуждении вступило в силу лишь в 2011-м.
Выше приведен текст ответа - Решение Мингорисполкома об изъятии и предоставлении земельных участков, разрешения строительства датировано 25 октября 2013 г. Выдача застройщику Акта выбора места размещения земельного участка не означает предоставления земельного участка.