Ответить
  • a_stf MemberАвтор темы
    офлайн
    a_stf Member Автор темы

    350

    18 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 18 октября 2010 14:43 Редактировалось a_stf, 48 раз(а).

    Дом по Логойский тракт - Олешева

    Сайт и форум нашего квартала.

    Это вторая часть темы, посвященной дому по Логойский тракт - Олешева
    Первую часть темы можно посмотреть здесь.

    Олешева, 1

    Логойский тракт, 17А

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Вид со спутника: Google Yandex

    Про секции и планировки: click

    Графики строительства: click click click click

    Фотоистория строительства:
    Декабрь 2006 (с) by Safraner: click
    Июль 2007 (с) by Safraner: click
    Март 2009 (с) by Safraner: click
    Апрель 2009 (с) by Safraner: click
    Май 2009 (с) by Safraner: click
    Июнь 2009 (с) by Safraner: click
    Июль 2009 (с) by Safraner: click click
    Август 2009 (с) by Safraner: click
    Сентябрь 2009 (с) by Safraner: click
    Октябрь 2009 (с) by Safraner: click
    28 февраля 2010 года (с) by MissoN: click click click click
    24 марта 2010 года (с) by proknad: click
    01 апреля 2010 года (с) by MissoN: click click click click
    10 апреля 2010 года (с) by a_stf: click click click click
    16 апреля 2010 года (с) by a_stf: click
    19 апреля 2010 года (с) by MissoN: click click click
    24 апреля 2010 года (с) by a_stf: click
    29 апреля 2010 года (с) by rdleon: click click click
    04 мая 2010 года (с) by a_stf: click
    10 мая 2010 года (с) by a_stf: click
    12 мая 2010 года (с) by MissoN: click click click click
    23 мая 2010 года (с) by a_stf: click click click click
    31 мая 2010 года (с) by a_stf: click click click
    11 июня 2010 года (с) by a_stf: click
    17 июня 2010 года (с) by a_stf: click
    20 июня 2010 года (с) by MissoN: click
    27 июня 2010 года (с) by a_stf: click
    04 июля 2010 года (с) by a_stf: click
    14 июля 2010 года (с) by a_stf: click
    20 июля 2010 года (с) by MissoN: click
    27 июля 2010 года (с) by a_stf: click
    05 августа 2010 года (с) by a_stf: click
    19 августа 2010 года (с) by a_stf: click
    24 августа 2010 года (с) by a_stf: click
    05 сентября 2010 года (с) by MissoN: click click click click click
    07 сентября 2010 года (с) by Mehanic_minsk: click
    16 сентября 2010 года (с) by MissoN: click
    01 октября 2010 года (с) by MissoN: click

    Оценщики: click

    Про недоделки и плохих застройщиков: click

    !!! :bazar: ПРО ПОДОКОННИКИ :bazar: !!!

    Нас 36 пользователей, 33 квартиры: viski natnat Pecha12 MissoN sasha919 tttuuuttt Kvil Yalllo a_stf Макуша Mehanic_minsk Tatizhal Димуля grywolf Denis SuNbeAM olya_260 dmitrii.sv mazovka SUPITON MkaSR Irina.S goldmember616 master01 Someone_s dumble alex_7575 Mbongo Darse S888 vicmol edvard7 tuter Goethe tuter Goethe irmoczka Allexander2000

    Выбыл: dron7755

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    14 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 22 марта 2011 12:07

    В уставе товарищества указано, что мы избираем (уже похоже избрали) председателя на 2 года.

    Tuter,

    а когда были выборы председателя?

  • Tuter Neophyte Poster
    офлайн
    Tuter Neophyte Poster

    12

    15 лет на сайте
    пользователь #190731

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 22 марта 2011 12:16

    Так вроде же уже проголосовали все секции/подъезды за любимого нашего Павла Анатольевича.

    Я был только на собрании 17го марта (не моя секция) да и "товарищем" я официально еще не был. Но как мне сказали все остальные уже собирались и проголосовали.

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    14 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 22 марта 2011 12:17
    Tuter:

    Так вроде же уже проголосовали все секции/подъезды за любимого нашего Павла Анатольевича.

    Я был только на собрании 17го марта (не моя секция) да и "товарищем" я официально еще не был. Но как мне сказали все остальные уже собирались и проголосовали.

    с какого числа срок избрания? (вторая очередь как понимаю была введена в 2009 году)

  • Tuter Neophyte Poster
    офлайн
    Tuter Neophyte Poster

    12

    15 лет на сайте
    пользователь #190731

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 22 марта 2011 12:23

    Я не юрист, может быть со времени первого собрания, а может быть и с последнего.

    Логичнее конечно считать с первого собрания, а иначе как же он уже около года работал?

    Но из моего личного опыта: юриспруденция и логика - вещи абсолютно разные.

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    14 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 22 марта 2011 12:26

    значит нужно инициировать общее собрание всех жильцов дома, вопросов накопилось достаточно, собрания по каждой секции уже проведено и если выборы председателя проходили при проведении первого собрания то уже скоро перевыборы

  • tatizhal Member
    офлайн
    tatizhal Member

    124

    14 лет на сайте
    пользователь #245002

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 22 марта 2011 12:37

    grywolf, и как вы себе представляете общее собрание? когда каждый будет чтото доказывать и высказывать свое "фи" уже проходили это знаем. мне хватило первого собрания (на котором и был выбран председатель, а там была только половина людей, живущих в доме. Это будет зря потраченное время. Я все таки повторюсь с предложением, повидвигать от подъезда активистов. Чтобы председатель с ними решал вопросы, а они уже собирали людей из своего подъезда и доносили им информацию. Такая практика принята в некоторых товариществах Минска, и ею довольны

  • Tuter Neophyte Poster
    офлайн
    Tuter Neophyte Poster

    12

    15 лет на сайте
    пользователь #190731

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 22 марта 2011 12:42

    Собирать народ - дело хорошее, но так часто ходить народ не согласиться и потом, согласно нашего устава (утвержденного кстати ген. директором Арэсы аж в июле 2009г может оттуда считать?:conf:) инициировать собрание может только председатель, управление, ревизия или 25% всех "товарищей" (хорошее слово кстати:D)

    Я думаю, нужно сначала обсудить и составить конкретный список проблем и вопросов, а так же (что намного важнее!) пути их решения.:znaika:

    Тогда собрание можно провести достаточно быстро, а главное, с конкретным результатом: поручением нашему председателю сделать первое, второе, пятое, десятое.

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    14 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 22 марта 2011 12:43
    tatizhal:

    grywolf, и как вы себе представляете общее собрание? когда каждый будет чтото доказывать и высказывать свое "фи" уже проходили это знаем. мне хватило первого собрания (на котором и был выбран председатель, а там была только половина людей, живущих в доме. Это будет зря потраченное время. Я все таки повторюсь с предложением, повидвигать от подъезда активистов. Чтобы председатель с ними решал вопросы, а они уже собирали людей из своего подъезда и доносили им информацию. Такая практика принята в некоторых товариществах Минска, и ею довольны

    у нас есть старшие по подъездам, но пока это не меняет ситуацию. Мое предложение более простое- коллективное письмо председателю со списком вопросов (можем сформулировать на сайте)- срок письменного ответа (по законодательству 14 дней)

  • a_stf MemberАвтор темы
    офлайн
    a_stf Member Автор темы

    350

    18 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 22 марта 2011 13:03
    vicmol:

    Внесите в шапку темы телефон паспортиски если не трудно, многим я думаю пригодиться.

    Внес

  • a_stf MemberАвтор темы
    офлайн
    a_stf Member Автор темы

    350

    18 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 22 марта 2011 13:04
    Tuter:

    Приобрел квартиру в нашем доме по Олешева 1, 6 секция, 8 этаж, двушка.

    Внес.

  • tatizhal Member
    офлайн
    tatizhal Member

    124

    14 лет на сайте
    пользователь #245002

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 22 марта 2011 13:07

    grywolf, +1 за письмо.

  • tatizhal Member
    офлайн
    tatizhal Member

    124

    14 лет на сайте
    пользователь #245002

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 22 марта 2011 13:07

    старших по подъездам в глаза не видела. По крайне мере по нашему:)

  • tatizhal Member
    офлайн
    tatizhal Member

    124

    14 лет на сайте
    пользователь #245002

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 22 марта 2011 13:10

    только давайте формулировать наболевшие вопросы, на которые вы хотите получить ответы, здесь. И еще вопрос, кто понесет письмо? (обязательно сделать копию письма и чтобы председатель на вашей копии расписался что письмо принял, дата +подпись)

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    14 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 22 марта 2011 13:13

    Мне не сложно занести письмо. Можно сделать проще- отправлю заказным с уведомлением. Стоит не дорого а будут все исходные данные

  • a_stf MemberАвтор темы
    офлайн
    a_stf Member Автор темы

    350

    18 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 22 марта 2011 13:24
    tatizhal:

    только давайте формулировать наболевшие вопросы, на которые вы хотите получить ответы, здесь

    Давайте попробуем воспользоваться для этого вот этим документом в Google Docs

    Отписывайтесь!

  • Tuter Neophyte Poster
    офлайн
    Tuter Neophyte Poster

    12

    15 лет на сайте
    пользователь #190731

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 22 марта 2011 13:26

    Предлагаю собирательный черновик с нашего форума, мне кажется он (форум) "не очень живой":shuffle:

    1. Вывоз мусора.

    Как осуществляется вывоз мусора?

    Если нет постоянного контракта, рассмотреть целесообразность заключения такового (хоть с мусоросортировочная станцией или ИП). И рассчитать стоимость (не только единовременного очищения двора, но и постоянного вывоза отходов) на каждого товарища. Чтобы потом, при принятии, люди голосовали конкретно за деньги которые им потом ТС будет предъявлять.

    2. Уборка лестничных площадок и общих помещений.

    Как осуществляется? (Про постоянный контракт я даже не знаю нужно/не_нужно, все-таки еще многие ремонт делают, вообщем то аналогично предыдущему пункту)

    3. Детальная расшифровка того что входит в категорию техническое обслуживание в "жировках".

    4. Ограда от Логойского тракта.

    Я так понимаю, что пока земля не в собственности ТС, шлагбаум или забор ставить - незаконно (если я не прав, юристы поправьте). Значит, в какие сроки у ТС будет эта самая собственность на землю? А так же, каковы были затраты по этой деятельности, и какие затраты еще ожидаются. И соответственно, в какие сроки (и деньги!) будет отгорожен дом от Логойки после получения земли в собственность.

    5. Счетчики.

    По ним, как мне рассказали, чего то говорили на собрании, нужен ли этот пункт?

    6. Лампочки.

    Не могу вспомнить, это проблема?

    7. Лифты.

    Постоянно ломаются (просто бедствие:cry:). НО особого выхода, я например, не вижу. Менять лифты - очень дорого и долго, ремонтировать - их и так ремонтируют. Может кто-нибудь у нас лучше разбирается в этом?

    8. Утвержден ли годовой план финансово-хозяйственной деятельности?

    Если нет, ведется ли его разработка? Какие сроки по его разработке?

    Фух, ну я и разродился сегодня:shuffle:

    Поскольку в интернете, активистом быть легко и просто, обсуждение и критика приветствуется:super:

  • tatizhal Member
    офлайн
    tatizhal Member

    124

    14 лет на сайте
    пользователь #245002

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 22 марта 2011 13:58

    уборка площадок на постоянной основе заключен договор - 2 раза в неделю влажная уборка и вроде 1 раз сухая. Убирать сейчас нужно, даже не смотря что много пустующих квартир, т.к. тем людям которые живут в свинарнике жить не хочется.

    Еще нужно внести пунктик про "закрытие" арки какими нибудь клумбами.

    И все таки письмо лучше не почтой а лично, чтобы под подписью была.

  • SuNbeAM Member
    офлайн
    SuNbeAM Member

    141

    21 год на сайте
    пользователь #13995

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 22 марта 2011 14:48

    Ограда от Логойского тракта.

    вот по поводу шлагбаума у меня вопрос.. его то поставят, но ключики будут и у собственников офисов, значит машин будет дохера офисных во дворе... смысл тогда этого шлагбаума...

    2 раза в неделю влажная уборка и вроде 1 раз сухая.

    судя по слоям пыли в подъезде, влажная уборка не проводится

    еще у меня предложение по поводу ограждения, очень бы хотелось поставить забор вокруг детской площадки, как это сделано на восточной 133

    ты держишь мое сердце в кулачке
  • Tuter Neophyte Poster
    офлайн
    Tuter Neophyte Poster

    12

    15 лет на сайте
    пользователь #190731

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 22 марта 2011 14:48

    tatizhal,

    гораздо проще отправить Заказным с уведомлением http://www.belpost.by/services/belarus/pisma/

  • SuNbeAM Member
    офлайн
    SuNbeAM Member

    141

    21 год на сайте
    пользователь #13995

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 22 марта 2011 14:50

    и было бы неплохо перед следующим собранием предоставить председателю список обсуждаемых вопросов, чтобы человек мог ознакомится, тогда может и ответы его будут внятными и конкретными

    ты держишь мое сердце в кулачке