Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 18 марта 2011 13:56

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 18 марта 2011 15:18

    grifffon, да с потолком ничего делать не будут. А фотки с Вашей квартиры? какой подъезд, а то я Вас в списке не налел.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 18 марта 2011 20:37
    tyn:

    grifffon, да с потолком ничего делать не будут. А фотки с Вашей квартиры? какой подъезд, а то я Вас в списке не налел.

    Да, с нашей, 1-й подъезд, в списках пока нас нету.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 18 марта 2011 22:04
    Ady:

    Был настройке с женой. Очень маленькие окна в спальнях ....

    На шестом этаже 2 подъезда как раз оштукатуривали стены. 80%.

    Жене не понравилось ...

    Нам тоже не понравились маленькие окна, наверное в хрущевках и то побольше. А Еще У нас в комнате к стене примыкает опора 40 на 40 и как ее спрятать мы не знаем...:cry:

  • Dimka_Bo. Member
    офлайн
    Dimka_Bo. Member

    132

    10 лет на сайте
    пользователь #345700

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 18 марта 2011 23:36

    Подскажите пожалуйста, кто знает, что за неровности на потолке? Длинные полоски, как будто стык плит. Мне казалось потолок должен быть наливной, монолитный.

    Могу предположить, что этот наплыв бетона появился в местах стыка плит на которых заливали прекрытия (пол/потолок).

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 19 марта 2011 10:28

    Dimka_Bo., все верно это наплыв бетона, между стыками листов, на которые заливают бетон, я конечно пемерел только в одной комнате, но у нас с потолком вроде все ок, читал на других ветках что есть проседание потолка (в центре проседает) до 10 см, а это как вы понимаете уже никто не исправит. Бывают и так сдают квартиры http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=14592151#14592151

    Кстати один раз встречал дизайн проект, где потолок в таком виде и оставляли.

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3778

    13 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3778
    # 19 марта 2011 12:16

    я вот заметила, что план, который мне дали в Ладе довольно сильно отличается от плана дома, выложенного здесь. Какому из них верить?

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 19 марта 2011 14:19
    Smetanka:

    я вот заметила, что план, который мне дали в Ладе довольно сильно отличается от плана дома, выложенного здесь. Какому из них верить?

    В чем именно отличия?

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3778

    13 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3778
    # 19 марта 2011 14:25

    в моём плане ванная на сорок см2 меньше и комнаты тоже меньше, и общ. площадь квартиры почти на метр меньше, чем в плане дома.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 19 марта 2011 14:28

    так это смотря сколько лепнины на стены наложат. брти поставит все точки над i

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3778

    13 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3778
    # 19 марта 2011 21:27 Редактировалось Smetanka, 1 раз.

    Натка_ Точно! позор мне, не сообразила посчитать подъезды :shuffle:

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • Natka_ Member
    офлайн
    Natka_ Member

    121

    10 лет на сайте
    пользователь #364207

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 19 марта 2011 21:44

    Smetanka, первый план - это 4 подъезд, а у вас 5.

  • Dimos1983 Neophyte Poster
    офлайн
    Dimos1983 Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #384041

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 20 марта 2011 21:49

    tyn, Наплыв бетона - это цементное молочко, которое протекло в стык между панелями опалубки (по идее они могли бы ложить 1-2мм прокладку, что бы этого не было - но они не делают). Если в смете и в проекте заложено (должно быть заложено), то они обязаны делать затирку потолка и этих навплывов не должно быть. "Проседание потолка" - прогиб монолитной плиты 10 см не допустимо.. у меня я смотрел вроде нормально (уровнем не мерял), ну если 5мм есть - то это нормально

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 21 марта 2011 09:18

    tyn, ссылка - жесть, не дай бог никому такого. Будем надеяться, что наш застройщик порядочнее будет

  • eld777 Junior Member
    офлайн
    eld777 Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #193449

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 21 марта 2011 11:27

    да уж, без специальных знаний в строительстве, может получиться, что примешь квартиру с какими-нибудь дефектами

  • Propeller Senior Member
    офлайн
    Propeller Senior Member

    581

    19 лет на сайте
    пользователь #2627

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 21 марта 2011 14:56

    А окна при отделке не покоцают? по фоткам видно что полиэтилен на подоконниках во многих местах порван, значит туда попадает отделочный материал, и я так думаю - подоконник после них не отмоешь. Окна тоже могут пострадать...

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 21 марта 2011 15:21

    Propeller, это дело поправимое, не подписывайте акт, пока все не исправят, это обнаружить проще всего.

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    11 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 21 марта 2011 15:30
    Propeller:

    А окна при отделке не покоцают? по фоткам видно что полиэтилен на подоконниках во многих местах порван, значит туда попадает отделочный материал, и я так думаю - подоконник после них не отмоешь. Окна тоже могут пострадать...

    на самом подоконнике наклеена лента - он не пострадает, а вот сами стеклопакеты, вполне могут быть поцарапаны...:conf:

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 21 марта 2011 19:46

    на самом подоконнике наклеена лента - он не пострадает, а вот сами стеклопакеты, вполне могут быть поцарапаны...

    На некоторых окнах 3 подъезда (нижние этажи), отсутствует защитная пленка на стеклах. Странно что выше она вновь появляется.

  • t-r3xXx Senior Member
    офлайн
    t-r3xXx Senior Member

    1134

    15 лет на сайте
    пользователь #54868

    Профиль
    Написать сообщение

    1134
    # 22 марта 2011 09:35

    Интересует двушка в Разинском.Примерно 60-70 кв.метров.Может знает кто,есть ли там ещё такие квартирки?Отпишитесь плиз.:jump: