Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

17 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

Индекс СМР: здесь
Как принимать квартиру. Советы

Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
Договор: для нуждающихся - скачать
Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
В личку

so-svetik Neophyte Poster

офлайн

so-svetik Neophyte Poster

19

14 лет на сайте
пользователь #237470

Профиль
Написать сообщение

19

# 4 марта 2010 15:32

Вот и у меня точно такая-же ситуация. Документы 23 передали в ББ и на этом все, документы в банк пришли и лежат там

Так мы будем сообща ждать и надеяться :wink:

Читала на другой ветке, что некоторые писали письма и в Нацбанк, и еще там куда-то...вроде как даже кому-то открыли кредитную линию уже в этом году.

Вот и я думаю может мы не будем сидеть сложа руки.

Нужно еще подождать чуть-чуть и начнем действовать :evil:

Anry83 Member

офлайн

Anry83 Member

244

15 лет на сайте
пользователь #164788

Профиль
Написать сообщение

244

# 4 марта 2010 15:37

so-svetik, да, есть еще месяц до следующего взноса.

so-svetik Neophyte Poster

офлайн

so-svetik Neophyte Poster

19

14 лет на сайте
пользователь #237470

Профиль
Написать сообщение

19

# 4 марта 2010 15:38

А сомневаться вам придется еще года полтора, посмотрите вариант Минскстроя у них скоро сдача

Все хватит смотреть на эти варианты. Не поверите, но уже :insane: голова кругом и тошнит немного от всего этого. Столько дверей обошла, столько информации...

so-svetik Neophyte Poster

офлайн

so-svetik Neophyte Poster

19

14 лет на сайте
пользователь #237470

Профиль
Написать сообщение

19

# 4 марта 2010 15:40

Anry83, а сколько у вас был первый взнос?

Anry83 Member

офлайн

Anry83 Member

244

15 лет на сайте
пользователь #164788

Профиль
Написать сообщение

244

# 4 марта 2010 15:42

so-svetik:
Anry83, а сколько у вас был первый взнос?

ну, у меня был небольшой первый взнос. отправил в л.с.

mediamic Member

офлайн

mediamic Member

191

15 лет на сайте
пользователь #195983

Профиль
Написать сообщение

191

# 4 марта 2010 15:54

martin_boy:
согласно новому указу

в указе предусмотрено увеличение максимальной величины льготных кредитов, предоставляемых на строительство (реконструкцию) жилых домов, принимаемых в эксплуатацию с полной отделкой, в размере 100% стоимости норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств

Наш дом не попадает под эти условия (выделено жирным), следовательно все, у кого льготный кредит взят, не смогут увеличть кредитную линию согласно этму указу. Я так понимаю

Не могу не удержаться и не процитировать заезженную тему:

А. Селезнев также подчеркнул, что с января 2010 года все жилье для очередников с привлечением льготных кредитов должно строиться с полной отделкой. При этом все необходимые материалы будут белорусского производства – они, по мнению министра, «достойного качества, и их нужно активно применять».

и кто знает (а я уже ничему не удивлюсь), не будет ли через полгода выпущены еще одни дополнения, согласно которым все жилье (льготное/нельготное, очередник/неочередник) будет обязано сдаваться с отделкой из отечетсвенных материалов .

Anry83:
я пока могу объяснить эту задержку только одним - нет денег

В таком случае совсем не вижу смысла принимать поправки на "100% кредита", когда уже даже на 90% не хватает и доки задерживают... тут конечно можно указать на несогласованность действий различных структур...

P.S. Прошу простить за домыслы (не особо подтверженные фактами) в последних постах, возможно кого-то это раздражает - заканчиваю с этим ...

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

17 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 4 марта 2010 19:06

KIRA81:
prosto_nata, какой сейчас процент готовности вы не спрашивали?

В шапке добавил

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 4 марта 2010 21:18

Собрали до конца сегодня наш кран. И убрали опалубку со стен в первом подъезде. Я заметил что стены нулевого этажа во втором доме выложены из больших блоков, в нашем же доме льют монолитные плиты.

Во втором доме во втором подъезде начали 7-мой этаж, хотя в первом подъезде еще 6 - той не начали. Блоками третий этаж обкладывают.

Завтра постараюсь фото выложить.

eld777 Junior Member

офлайн

eld777 Junior Member

40

15 лет на сайте
пользователь #193449

Профиль
Написать сообщение

40

# 4 марта 2010 21:53

Скажите, платил-ли кто за услуги застройщика, т.к. у меня в договоре они не указаны, а в банке при перечислении очередного платежа, у меня об этом спросили (почему их нет?). Вообще, обязательно-ли они должны быть?

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 4 марта 2010 22:29

eld777, если договор долевого строительства то да, договор делиться на стоимость строительства и услуги застройщика, а если предварительный договор купли продажи, то не будет.

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 5 марта 2010 09:47 Редактировалось tyn, 2 раз(а).

Как обещал, выкладываю фото:

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 5 марта 2010 09:56

Фото второго дома:

Mikado Member

офлайн

Mikado Member

240

17 лет на сайте
пользователь #94724

Профиль
Написать сообщение

240

# 5 марта 2010 11:48

tyn, Супер!!! Спасибо большое!

Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...

eld777 Junior Member

офлайн

eld777 Junior Member

40

15 лет на сайте
пользователь #193449

Профиль
Написать сообщение

40

# 5 марта 2010 22:47

Спасибо за ответ, вот только я ещё больше запутался, т.к. у меня договор долевого строительства, а услуг застройщика нет. :conf:

slavutich Member

офлайн

slavutich Member

261

18 лет на сайте
пользователь #73812

Профиль
Написать сообщение

261

# 5 марта 2010 23:00

услуги застройщика должны входить впервоначальный платеж! просто заявленные проценты первоначального взноса частично идут на погашение тех самых услуг и вносятся на другой счет (не спецсчет для строительства). он должен быть вприложении и обязательно в графике платежей. если его нет нигде, наверное стоит обратиться к застройщику....