Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 28 февраля 2010 10:59

    irina_, спасибо за снимки!

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 2 марта 2010 16:07

    второй кран почти поставили (не хватает пару стрел), и сваезабивочную машину увезли со стройплощадки. во как!

  • Alenushkaja Senior Member
    офлайн
    Alenushkaja Senior Member

    1063

    12 лет на сайте
    пользователь #211793

    Профиль
    Написать сообщение

    1063
    # 2 марта 2010 16:29

    Кладовщик, на Реалте уже появилось предложение новостройки пр. Дзержинского-ул. Хмелевского, 3751000 метр :) http://realt.by/newflats/object/183072/

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    15 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 2 марта 2010 17:29

    а чем оставшиеся сваи забивать будут, никто не спрашивал на стройке?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 2 марта 2010 17:34

    а может они лишние? или запасные)?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 2 марта 2010 17:59

    KIRA81, закапывать будут вручную :) Наверное лишние, увезут значит

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 2 марта 2010 18:48

    Еще добавлю что рабочие устанавливали опалубку в районе границы 3-4 подъездов. И вчера проходил в 7 часов вечера работали :super:

    А сваи действительно все наверное забили. Но если сравнивать с планом (аксонометрии в шапке) то 2-ой дом длиннее на один подъезд. Да и 5-7 подъезды мне кажется по уровню будут находиться ниже чем 1-3.

    А сваебойную машину действительно увезли, и кран один маленький увезли. Оставили один маленький (возле последнего подъезда 2-го дома) и два башенных.

    Кто нибудь брал справку, какой индекс СМР за февраль применили. И вроде в постановлении сделали уточнение за январь, будет ли лада пересчитывать? Какой процент готовности на 1 марта?

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    13 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 2 марта 2010 20:03 Редактировалось Кладовщик, 1 раз.
    Alenushkaja:

    Кладовщик, на Реалте уже появилось предложение новостройки пр. Дзержинского-ул. Хмелевского, 3751000 метр :) http://realt.by/newflats/object/183072/

    Спасибо,

    я его уже позавчера видел. Думаю...

    Планировки трёшек проигрывают тем, что в Колизее, но в целом всё равно неплохие. Но!!! Машино-место в подземном паркинге предлагают за 30.000$!!! Я понимаю, когда оно стоит как половина нового авто D-класса, но когда столько же - кто его купит? Лучше второе авто в семью с салона взять.

    Кстати, в пику "Ладе" там всё делается быстро: уже огорожена площадка, висит паспорт объекта, движется много техники - в общем, стройка началась. Вот, раздумываю на тему - может, и с ними заключить договор, закинуть 20% первый взнос, а дальше смотреть - кто первый будет реально шевелиться - у того застройщика и купить квартиру, а второй застройщик пусть возвращает деньги и гуляет лесом. В нашей стране только так и реально получить результат.

  • Alenushkaja Senior Member
    офлайн
    Alenushkaja Senior Member

    1063

    12 лет на сайте
    пользователь #211793

    Профиль
    Написать сообщение

    1063
    # 2 марта 2010 20:11

    Кладовщик, а где Вы планировки нашли? :conf:

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    13 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 2 марта 2010 20:15

    В офис к "Инвест-систем" сегодня ездил (ул. Беды, д8), у них смотрел. В интернет пока не выкладывали. Договоры заключают пока только с ненуждающимися, на квартиры, которые планируют продавать для нуждающихся, пока ещё не вышла проектная декларация. Обещают в течение месяца опубликовать.

  • Alenushkaja Senior Member
    офлайн
    Alenushkaja Senior Member

    1063

    12 лет на сайте
    пользователь #211793

    Профиль
    Написать сообщение

    1063
    # 2 марта 2010 20:20

    Кладовщик, чтобы тут не оффтопить, Вам вопрос в ЛС :)

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    15 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 3 марта 2010 00:14

    Кладовщик, по поводу этого дома на Дзержинского-Хмелевского: к вашему сведению, в пику "Ладе", площадка там была огорожена уже минимум 2 месяца назад. Движется много техники там транзитом, копаецца противоположная сторона пр.Дзержинского, выкапываются деревья, роются какие-то окопы. Может я конечно и не прав, но в глаза это оживление не бросается. Проплатить 20% и потом выжидать шевеления "Лады" не получицца - следующий платеж у "Инвест-систем"для этого дома в апреле месяце. Но это все ИМХО...

    Alenushkaja, а вы какими судьбами тут и почему так печетесь о судьбе некотрых дольщиков?

    tyn, а кого это в шапке подселили в вашу квартиру, а? :wink:

    Во вопросов назадавал :)

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • Alenushkaja Senior Member
    офлайн
    Alenushkaja Senior Member

    1063

    12 лет на сайте
    пользователь #211793

    Профиль
    Написать сообщение

    1063
    # 3 марта 2010 06:42

    Mikado, всё просто: начинали свой выбор с Разинского, но сроки и 60% нас не устроили, сейчас строимся в МС на Щорса-Дзержинского - а так как долгое время читали вашу ветку, то проблемы постояльцев тоже волнуют :), да и проблемы района тоже :wink:

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    15 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 3 марта 2010 08:18

    Alenushkaja, ну я видел вас в ветке МС, понял что вы там и строитесь. А увидев вас тут был удивлен. Теперь все стало понятно. Спасибо за разъяснения!

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • 30276 Senior Member
    офлайн
    30276 Senior Member

    1132

    17 лет на сайте
    пользователь #30276

    Профиль
    Написать сообщение

    1132
    # 3 марта 2010 09:32

    Подскажите, когда сдача Разинского, и есть ли ещё однокомнатные квартиры??

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 3 марта 2010 09:33

    Mikado, а вы как думаете? Кто Вам последние фото выкладывал :D

    А почему Вас в шапке не видно, а активно в ветке участвуете?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 3 марта 2010 09:35

    !Pasha, 2 квартал 11 года, для льготников точно нет, а точную информацию Вам только Лада скажет.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 3 марта 2010 09:45

    Новость на сайте лады:

    В соответствии с требованием Указа Президента Республики Беларусь от 28 декабря 2009г. № 660 о необходимости исключить из наименований предприятий слово «Холдинг», с 02 марта 2010 года СП «Лада ОМС-Холдинг» ЗАО заменило наименование на СЗАО «ЛадаГарант».

    Интересно: нам надо будет всем доп. соглашение заключать в связи с изменением наименования?

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    15 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 3 марта 2010 10:01

    tyn, я вообще-то догадываюсь кто это... :))

    А в шапке не видно..... Это принципиально? Тут наверное уже все знают, какая у нас квартира и с кем я там буду жить :)

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    15 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 3 марта 2010 11:41

    tyn, это 3 дом длинее 2-го на одну секцию.

    Весь первый подьезде 2-го дома будут офисы (для нас это проблема с парковкой).

    А столько лишних свай (судя по фотографии) быть не может, наверное снова сломалась "сваезабивная" машина.