Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    16 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 28 сентября 2011 20:53
    SDRP:

    :-? странна почему мне вчерась дали :conf:

    мне тоже не дали сказали сами вышлют

  • Alexanr77777777 Senior Member
    офлайн
    Alexanr77777777 Senior Member

    1545

    18 лет на сайте
    пользователь #53521

    Профиль
    Написать сообщение

    1545
    # 28 сентября 2011 21:32 Редактировалось Alexanr77777777, 1 раз.
    Алексейwwwxxx:

    SDRP:

    :-? странна почему мне вчерась дали :conf:

    мне тоже не дали сказали сами вышлют

    мне сказали что вообще ничего изменять они не будут в связи с отменой решения исполкома №101
    http://afn.by/news/i/153401
    не понятны действия исполкома...если я уже заключил договор и у меня уже идет льготное кредитование на каком основании они мне отказывают? видимо такой вопрос надо решать с помощью жалобной книги!

  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    21 год на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 28 сентября 2011 23:26

    Был на приемке сегодня. В целом приятное впечатление. Написал несколько замечаний. В основном по углам и окнам. Работы на полдня.
    Кстати, а где узнать сколько ж мне площади намеряли?

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • SMT_78 Junior Member
    офлайн
    SMT_78 Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #306713

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 29 сентября 2011 00:20
    Dmitry_A:

    Был на приемке сегодня. В целом приятное впечатление. Написал несколько замечаний. В основном по углам и окнам. Работы на полдня.

    Кстати, а где узнать сколько ж мне площади намеряли?

    Надо было зайти в Ладу к Юрию все допы уже готовы, там указана. Я вчера заезжал и подписал свое доп соглашение, хотя на приемку позовут наверно еще через неделю.

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    14 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 29 сентября 2011 06:20

    У кого-нибудь уже есть план квартиры с размерами, которые намеряли сотрудники БРТИ ? (истинные размеры)

    И интересно какая закономерность в размерах квартир. У меня трёшка на 8этаже 2 подъезда оказалась на 30! сантиметров квадратных больше ))) Кто-то писал что получилось меньше.

  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    186

    20 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 29 сентября 2011 07:09

    Доброго времени суток

    Вчара ходили с женой на приемку. 4-шка в 3 подъезде 5 этаж.
    Акт подписали. Из недоделок. Клинили окна и балконные двери - исправили при нас,
    кусок арматуры в полу туалета - обещали спилить, некоторое кол-во небольших сколов на углах. Мерял большим уровнем стены и пол - все более-менее на глаз непрофи. Понравилось большое кол-во розеток в комнатах (возможно дополнительные делать не будем) и подведенное освещение на балкон.
    А мусоропровод действительно мелкий.. :(
    В этот же день подписал допник и получил акт сверки - надо доплатить за 0.3 кв. м.
    В акте указали на отсутствие электричества и воды.

    Из слов Лады, при условии полнного взаиморасчета ключи можно будет получить в 10-х числах октября.

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 29 сентября 2011 07:36
    Umbra:

    Доброго времени суток
    Вчара ходили с женой на приемку. 4-шка в 3 подъезде 5 этаж.

    Акт подписали. Из недоделок. Клинили окна и балконные двери - исправили при нас,

    кусок арматуры в полу туалета - обещали спилить, некоторое кол-во небольших сколов на углах. Мерял большим уровнем стены и пол - все более-менее на глаз непрофи. Понравилось большое кол-во розеток в комнатах (возможно дополнительные делать не будем) и подведенное освещение на балкон.

    А мусоропровод действительно мелкий.. :(

    В этот же день подписал допник и получил акт сверки - надо доплатить за 0.3 кв. м.

    В акте указали на отсутствие электричества и воды.
    Из слов Лады, при условии полнного взаиморасчета ключи можно будет получить в 10-х числах октября.

    Меня то на приемку не звали пока, но чисто случайно попал в квартиру. Так вот у меня вопрос:
    Гостинная у нас 43 м кв. приблизна а под окнами висит всего два радиатора отопления по 4 ребра. Столько же висит в спальнях.
    У вас сколько висело?
    И разьве это нормально на 43 квадрата 8 ребер и на 19 квадратов тоже 8 ребер. может кто знает где почитать нормы?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 29 сентября 2011 09:12 Редактировалось tyn, 1 раз.

    SDRP, у меня тоже везде по четыре ребра весит, но как мне сказали люди живущие в таких монолитах - будет все равно жарко.
    zamrak, это зависит наверное от того, как правильно вылили несущие колонны. У меня тоже +0.27 метра, т.е. по нашему стояку будет в основном увеличение и т.д. у кого-то значит будет меньше.

  • X-man Member
    офлайн
    X-man Member

    180

    19 лет на сайте
    пользователь #23828

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 29 сентября 2011 16:31

    Если кто будет на приёмке - просьба сфотографировать мусоропровод. На сколько же он мелок, что все так чертыхаються.
    К предложениям "заварить" ... отношусь оч скептически. Лучше поставить новый, более широкий и "комфортный в использовании" мусоро-податчик )

    Less talk - more work
  • Alexanr77777777 Senior Member
    офлайн
    Alexanr77777777 Senior Member

    1545

    18 лет на сайте
    пользователь #53521

    Профиль
    Написать сообщение

    1545
    # 29 сентября 2011 18:31

    сегодня опять провозился по поводу этого допа с исполкомом, зашел к начальнику, она сказала сразу а чего она вам отказала в не понятках, я ей говорю что у меня даже доки не взяли смотреть , она посмотрела но увидела одну фишку в первом договоре номер квартиры с буквой "а" а в скобках фактический, в исполкоме с буквой "а" , а в допе стоит фактический 35, по этому говорят разные объекты, я в шоке!!! неужели в исполкоме все такие люди работают? там четко прописано что при сдаче присваевается уточненный номер...идем дальше , завтра в банк ;)

  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    186

    20 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 29 сентября 2011 21:21
    SDRP:

    Меня то на приемку не звали пока, но чисто случайно попал в квартиру. Так вот у меня вопрос:
    Гостинная у нас 43 м кв. приблизна а под окнами висит всего два радиатора отопления по 4 ребра. Столько же висит в спальнях.
    У вас сколько висело?
    И разьве это нормально на 43 квадрата 8 ребер и на 19 квадратов тоже 8 ребер. может кто знает где почитать нормы?

    Я спрашивал у прораба-приемщика квартир. Сказал что все по СНИПу. В вервом подъезде в квартирах, где в комнатах внешние стенвы установлены батареи с 6 ребрами, а у всех остальных по 4, плюс фасад дома утеплен... В комнатах, где выход на балкон по 2 батарей под каждым окном. Одна 4-х реберная, другая 2-х, в малой комнате одна 4-х реберная

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • Alexanr77777777 Senior Member
    офлайн
    Alexanr77777777 Senior Member

    1545

    18 лет на сайте
    пользователь #53521

    Профиль
    Написать сообщение

    1545
    # 29 сентября 2011 22:19
    Umbra:

    SDRP:

    Меня то на приемку не звали пока, но чисто случайно попал в квартиру. Так вот у меня вопрос:

    Гостинная у нас 43 м кв. приблизна а под окнами висит всего два радиатора отопления по 4 ребра. Столько же висит в спальнях.

    У вас сколько висело?

    И разьве это нормально на 43 квадрата 8 ребер и на 19 квадратов тоже 8 ребер. может кто знает где почитать нормы?

    Я спрашивал у прораба-приемщика квартир. Сказал что все по СНИПу. В вервом подъезде в квартирах, где в комнатах внешние стенвы установлены батареи с 6 ребрами, а у всех остальных по 4, плюс фасад дома утеплен... В комнатах, где выход на балкон по 2 батарей под каждым окном. Одна 4-х реберная, другая 2-х, в малой комнате одна 4-х реберная

    если бы вы работали прорабом и у вас стояло что то не по проекту, вы бы всем говорили что да просто других не было поставили что было))))) думаю что никто бы так этого не оставил)) я не говорю что они там сделали не по проекту я не видел проекта

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 30 сентября 2011 07:37 Редактировалось SDRP, 3 раз(а).
    Umbra:

    SDRP:

    Меня то на приемку не звали пока, но чисто случайно попал в квартиру. Так вот у меня вопрос:

    Гостинная у нас 43 м кв. приблизна а под окнами висит всего два радиатора отопления по 4 ребра. Столько же висит в спальнях.

    У вас сколько висело?

    И разьве это нормально на 43 квадрата 8 ребер и на 19 квадратов тоже 8 ребер. может кто знает где почитать нормы?

    Я спрашивал у прораба-приемщика квартир. Сказал что все по СНИПу. В вервом подъезде в квартирах, где в комнатах внешние стенвы установлены батареи с 6 ребрами, а у всех остальных по 4, плюс фасад дома утеплен... В комнатах, где выход на балкон по 2 батарей под каждым окном. Одна 4-х реберная, другая 2-х, в малой комнате одна 4-х реберная

    Umbra, У вас в квартире сколько где? У меня вот так

    О птичках : Заходил вчерась в ЛАДУ читал чертежи. В первоначальном исполнении в гостинной должно быть 5+5, потом зачеркнуто и нарисовано 4+4. Пояснения были следующие: "первоначально думали ставить одни, потом решили ставить другие". Есть подозрения, что в установленных больше теплоотдача.

  • Dzynn Apple Team
    офлайн
    Dzynn Apple Team

    400

    20 лет на сайте
    пользователь #15396

    Профиль
    Написать сообщение

    400
    # 30 сентября 2011 10:11
    Ady:

    пакет порвался по дороге и вся бурда вылелась по дороге и в лифту. запаххххх ...

    6 лет выношу мусор с пятого этажа хрущовки на улицу в контейнер. Непредсказуемых падений и разрывов пакетов за собой не наблюдал. Пользуюсь элементарными, безпонтовыми, без завязок разных, но достаточно прочными пакетами. Есть такие украинские с нарисованной тётушкой на этикетке. Фуфло, которое тощее на вид, прозрачное на свет и деформируется от легкого натягивания покупать не надо. Объем 60 литров. Скажете много? Нет... Инсталлирую в обычное ведро с ручкой. По факту предельного заполнения всегда остается возможность достаточно герметично завязать.

    Торопись не спеша!
  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 30 сентября 2011 10:42 Редактировалось Ady, 1 раз.
    Dzynn:

    Ady:

    пакет порвался по дороге и вся бурда вылелась по дороге и в лифту. запаххххх ...

    6 лет выношу мусор с пятого этажа хрущовки на улицу в контейнер. Непредсказуемых падений и разрывов пакетов за собой не наблюдал. Пользуюсь элементарными, безпонтовыми, без завязок разных, но достаточно прочными пакетами. Есть такие украинские с нарисованной тётушкой на этикетке. Фуфло, которое тощее на вид, прозрачное на свет и деформируется от легкого натягивания покупать не надо. Объем 60 литров. Скажете много? Нет... Инсталлирую в обычное ведро с ручкой. По факту предельного заполнения всегда остается возможность достаточно герметично завязать.

    Это вы. А другие. Я жил в доме где с самого начала был заварен мусоропровод. Достаточно регулярно в лифте была жижа и пахло мусором.
    Там еще контейнеры стояли рядом с подъездом так что пры выходе еще запах был(особенно летом). + нас не 6 а 10 этажей и людей на 40% больше будет жить.
    Зачем заваривать. Кому не нравиться пусть выбрасывают прямо в контенер ...

    PS
    Запах хрущебы и так ни чем не убешь.

    <br />
  • k_S Junior Member
    офлайн
    k_S Junior Member

    43

    15 лет на сайте
    пользователь #140291

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 30 сентября 2011 11:24

    Ady, надо сохранить ветку форума, лет через пять можно будет понять, кто виноват, если грязь возле мусоропровода, а кто, если мусор в лифте
    ))

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    14 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 30 сентября 2011 11:39

    Кто был на приемке на днях расскажите что там с 5-7 подъездами процесс идет?

  • YakshukA Neophyte Poster
    офлайн
    YakshukA Neophyte Poster

    26

    12 лет на сайте
    пользователь #428136

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 30 сентября 2011 12:37
    Dzynn:

    Ady:

    пакет порвался по дороге и вся бурда вылелась по дороге и в лифту. запаххххх ...

    6 лет выношу мусор с пятого этажа хрущовки на улицу в контейнер. Непредсказуемых падений и разрывов пакетов за собой не наблюдал. Пользуюсь элементарными, безпонтовыми, без завязок разных, но достаточно прочными пакетами. Есть такие украинские с нарисованной тётушкой на этикетке. Фуфло, которое тощее на вид, прозрачное на свет и деформируется от легкого натягивания покупать не надо. Объем 60 литров. Скажете много? Нет... Инсталлирую в обычное ведро с ручкой. По факту предельного заполнения всегда остается возможность достаточно герметично завязать.

    Полностью поддерживаю. Мусоропровод лучше чтобы он был заварен. Иначе в доме начнут появляться тараканы, в подьезде будет шмон и т.д. Сейчас живём в доме где мусоропровод заварен. На улеце нет никаких запахов, луж или ещё чего нибудь. Всё равно все идут на улицу, я думаю не сложно будет сс обой взятьт пакетик и кинуть его в мусорный бак.

  • Nespoot Member
    офлайн
    Nespoot Member

    426

    16 лет на сайте
    пользователь #96569

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 30 сентября 2011 14:13
    YakshukA:

    Dzynn:

    Ady:

    пакет порвался по дороге и вся бурда вылелась по дороге и в лифту. запаххххх ...

    6 лет выношу мусор с пятого этажа хрущовки на улицу в контейнер. Непредсказуемых падений и разрывов пакетов за собой не наблюдал. Пользуюсь элементарными, безпонтовыми, без завязок разных, но достаточно прочными пакетами. Есть такие украинские с нарисованной тётушкой на этикетке. Фуфло, которое тощее на вид, прозрачное на свет и деформируется от легкого натягивания покупать не надо. Объем 60 литров. Скажете много? Нет... Инсталлирую в обычное ведро с ручкой. По факту предельного заполнения всегда остается возможность достаточно герметично завязать.

    Полностью поддерживаю. Мусоропровод лучше чтобы он был заварен. Иначе в доме начнут появляться тараканы, в подьезде будет шмон и т.д. Сейчас живём в доме где мусоропровод заварен. На улеце нет никаких запахов, луж или ещё чего нибудь. Всё равно все идут на улицу, я думаю не сложно будет сс обой взятьт пакетик и кинуть его в мусорный бак.

    Может кто знает как организовать эту процедуру заваривания мусоропровода?

    Добавлено спустя 44 секунды

    http://www.kp.ru/daily/24248.5/447175/

    Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд

    После этой статьи вердикт один - однозначно заварить!!!

    I crashed the London Stock Exchange.
  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 30 сентября 2011 14:44 Редактировалось SDRP, 2 раз(а).

    Господа соседи!!! Не в обиду будет сказано, но вы ведете разговоры о том что Вы сам НЕ ЧИСТОПЛОТНЫ. Ведь какая разница заверн / не заварен мусоропровод. Если чесно, то засорять форум таким бредом....Если человек привык бычки выбрасывать мимо мусорки, бумажки и все остальное..там где живет то ему не важно положение мусоропровода. он может, извиняюсь, насрать и на площадке и в глазок подсматривать как потом это все будут убирать. Ну а если наоборот - все только в мусорку... Я согласен, что унитаз как не используй, а мыть нужно. И после года использования мусоропровода, может быть два...его нужно как то очищать. Ведь труба все равно вымазывается. Но это совсем другой вопрос, но ни как не разговор о гргязи на площадке. По мне так даже классно с утра, проснувшись, не сразу в машину и на работу, а пройтись до мусорки и выбросить свой пакет. А то совсем обленимся. ;) Так что по поводу заварить/не заварить - это пустые разговоры. У моих родителей в доме заварен и ни когда не работал. Но иногда по площадке идешь, а кто то не успел до дома добежать или собачка не вытерпела до улицы и потом убрать за собой...запашок прям Одесса.
    Так что может Мы сразу входную дверь в подъезд заварим...вдруг кто мусорное ведро вывалит на площадке???
    Ну а в квартиры через окна будем заходить :lol: