Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Mirazh Junior Member
    офлайн
    Mirazh Junior Member

    70

    12 лет на сайте
    пользователь #187431

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 11 июня 2011 17:30
    martin_boy:

    Mirazh:


    По идее в этом доп. соглашении должна измениться нумерация квартир, учитывая 10 этаж, и метраж, с учетом обмеров БРТИ.

    Допсоглашения будут готовы подписать уже начиная с 14 июня. Откуда информация о том, что к этому времени уже будет готов обмер БРТИ? Или это чисто ваше предположение?

    Изначально говорилось о том, что в доп. соглашении будет учитано уже все: изменение номера, метраж и изменение стоимости. Они поэтому и не хотели делать эти соглашения ранее, хотя графики у многих закончились еще в декабре. По крайней мере мне они говорили так. Так что будем надеяться, что так и будет:)

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 13 июня 2011 09:04

    Допсоглашения будут готовы подписать уже начиная с 14 июня.

    А эти доп. соглашения будут подписывать всем, или только строящимся в 1-4 подъезде ?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 13 июня 2011 10:20

    Разбирают наш кран, залили лифтовую шахту 4-го подъезда, усиленно готовятся к сдаче :super:

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 13 июня 2011 10:48

    Звонил только что в Ладу, сдавать планируют 1-4 подъезды по прежнему июнем, в санузлах будет унитаз. Записывают желающих на допсоглашение об увеличении стоимости строительства за счет СМР. Ключи ориентировочно пообещали к сентябрю.

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    11 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 13 июня 2011 11:31

    звонил только что записаться на просмотр, так сказали, что просмотра скорее всего не будет...причину девушка не знает, но сказала завтра набрать - точно скажет, будет или нет...а так хочется глянуть готовую квартирку...

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 13 июня 2011 12:05

    THX

  • Dimos1983 Neophyte Poster
    офлайн
    Dimos1983 Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #384041

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 13 июня 2011 12:24
    A_N_B:

    Звонил только что в Ладу, сдавать планируют 1-4 подъезды по прежнему июнем, в санузлах будет унитаз. Записывают желающих на допсоглашение об увеличении стоимости строительства за счет СМР. Ключи ориентировочно пообещали к сентябрю.

    Что значит, желающих на допсоглашение об увеличении стоимости строительства за счет СМР?? Я еще выплатил с учетом индексов всю сумму в декабре 2010 года. Это индексы в связи с увеличением стоимости стройматериалов и перерасчета стоимости квартир?

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 13 июня 2011 12:52

    кто строится без льготного кредита, тому допсоглашение не к чему

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 13 июня 2011 13:12

    кто строится без льготного кредита, тому допсоглашение не к чему

    спасибо, именно это я и имел ввиду

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 13 июня 2011 14:55

    Кто-нибудь узнавал про возможные дополнительные строительные услуги, в частности по перепланировке?

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 13 июня 2011 15:25

    mrlove, сказали только после обмеров БРТИ

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 13 июня 2011 15:43

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2160504&postdays=0&postor ... start=2440

    гляньте пост alfochkи лифт у нас по ходу без вариантов МАГИЛА, интересует остальное как, никто не узнавал

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 13 июня 2011 16:01
    mrlove:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2160504&postdays=0&postor ... start=2440

    гляньте пост alfochkи лифт у нас по ходу без вариантов МАГИЛА, интересует остальное как, никто не узнавал

    А что смотреть на пост то. Им до сдачи еще год минимум. Может и вообще без лифтов останутся

    В шапке ссылка на оборудование....

    Технические характеристики дома №3 по генплану

    1. Окна

    Окна от компании "Оконные технологии" (http://www.vokna.by)

    Профиль: REHAU, 2-х камерный

    2. Радиаторы отопления

    Отопительные радиаторы будут аллюминевые производства Fondital (Италия). Посмотреть можно здесь

    3. Лифт

    Пассажирский, размеры 1x2 м, "Могилёвлифтмаш"

    4. Стены

    Наружные стены: газосиликатные блоки размером 249x400x625, кол-во блоков от перекрытия до перекрытия - 9,5

    5. Потолок

    Высота потолка: 249*9,5 = 2365 - высота блоков; 5*9 = 45 - примерная высота швов между блоками; 200 - высота перемычки. Отнимем высоту стяжки, примерно 100 мм. Итого: 2510 мм

    <br />
  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 13 июня 2011 17:34

    ИМ только не говори

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 13 июня 2011 17:56
    mrlove:

    ИМ только не говори

    А зачем мне "им" что то говорить то.

    Делить шкуру не убитого медведя как то не разумно ...

    <br />
  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 14 июня 2011 08:54

    информация от прораба: 1-4 подъезды сдают июнем, 5-7 пока не известно когда

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 14 июня 2011 12:13

    посещение действительно организовано не будет. По словам Олега Георгиевича (он там главный по чему-то) на стройке сейчас работают 300 человек и нечего всяким ходить и мешать. в след месяце уже квартиры принимать будете - его слова.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 14 июня 2011 14:39
    slavutich:

    посещение действительно организовано не будет. По словам Олега Георгиевича (он там главный по чему-то) на стройке сейчас работают 300 человек и нечего всяким ходить и мешать. в след месяце уже квартиры принимать будете - его слова.

    Аналогичная информация поступила из его уст и мне. Работают маляры, идет разбор крана, сам он туда попадает с трудом. Поэтому нас там не ждут. Пусть трудятся ребятки, у них напряженка сейчас

  • SMT_78 Junior Member
    офлайн
    SMT_78 Junior Member

    80

    11 лет на сайте
    пользователь #306713

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 14 июня 2011 15:49

    Народ кто нибудь уже видел или подписывал доп соглашение? И может кто в банке с ним уже был?

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 14 июня 2011 16:55

    Объясните смысл доп соглашения, если к сдаче дома (100%) готовность должна быть уже 100% оплата.

    Насколько я понимаю, у всех графики платежей закончились намного раньше ввода дома - и можно было оттягивать платежи только той суммой, которую банк платит по готовности.

    Очень выгодно увеличить кредитную линию, особенно сейчас и такую, но при этом прийдётся ждать решения, собирать все справки и документы и затем нести проплату.

    Т.е. как я вижу это может затянутся на месяц - следовательно лада имеет полное право насчитать на эту просрочку по платежам штраф.

    Объясните в чём я ошибаюсь :)