Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

16 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

Индекс СМР: здесь
Как принимать квартиру. Советы

Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
Договор: для нуждающихся - скачать
Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
В личку

Алексейwwwxxx Senior Member

офлайн

Алексейwwwxxx Senior Member

1113

16 лет на сайте
пользователь #109505

Профиль
Написать сообщение

1113

# 11 февраля 2011 09:46

вместе со сторожами пьяные спали

nastena83 Junior Member

офлайн

nastena83 Junior Member

31

14 лет на сайте
пользователь #248634

Профиль
Написать сообщение

31

# 11 февраля 2011 17:13

Народ,в соседних ветках активно обсуждают компенсации для льготников.Может кто слышал про социальных 7,2%? http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1496009&postdays=0&postor ... start=3580

rommaa Senior Member

офлайн

rommaa Senior Member

639

18 лет на сайте
пользователь #42729

Профиль
Написать сообщение

639

# 11 февраля 2011 17:26

nastena83:
Народ,в соседних ветках активно обсуждают компенсации для льготников.Может кто слышал про социальных 7,2%? http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1496009&postdays=0&postor ... start=3580

Думаю пора писать официальный запрос в Ладу по этому поводу.

Вроде тут даже шаблон есть :http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=27339408#27339408

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 11 февраля 2011 17:59

nastena83, rommaa, уже обсуждали, дело в том что 7.2 процента на Ладу не распространяется, так как она проводила отселения самостоятельно. А стоимость отселения как вы знаете входит в сметную стоимость, до начала строительства уже было 25 % готовности именно из-за отселения.

nastena83 Junior Member

офлайн

nastena83 Junior Member

31

14 лет на сайте
пользователь #248634

Профиль
Написать сообщение

31

# 11 февраля 2011 19:05

tyn,спасибо

kastric Junior Member

офлайн

kastric Junior Member

43

13 лет на сайте
пользователь #292325

Профиль
Написать сообщение

43

# 13 февраля 2011 22:50

в субботу днем проезжали мимо дома, порадовало наличие строителей... активно ведутся работы 4-7 подъездов

rommaa Senior Member

офлайн

rommaa Senior Member

639

18 лет на сайте
пользователь #42729

Профиль
Написать сообщение

639

# 14 февраля 2011 11:02

http://belaruspartizan.org/bp-forte/?page=100&backPage=22&news=76367&newsPage=0

Кто нибудь справку брал уже ? Какой всё таки индекс за январь ?

Тут пишуть другое: http://unr10[точка]by/phpBB3/viewtopic.php?f=9&t=3&start=60

Natka_ Member

офлайн

Natka_ Member

133

13 лет на сайте
пользователь #364207

Профиль
Написать сообщение

133

# 14 февраля 2011 13:17

Кто-нибудь слышал про повышение ктпк (коэффициента типовых потребительских качеств)???? На других стройках бурно обсуждается??? Может быть и нам удастся повысить?

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 14 февраля 2011 14:27

Как написано http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2114491&postdays=0&postor ... &start=840 в октябре вышло постановление по которому должны пересчитать Ктпк, но банк его пересчитывать не хочет, пока сами дольщики его не прижмут. Повышался ли Ктпк нашего дома после октября 2010?

Anry83 Member

офлайн

Anry83 Member

244

15 лет на сайте
пользователь #164788

Профиль
Написать сообщение

244

# 14 февраля 2011 14:37

Может быть и нам удастся повысить?

Спрашивал в банке месяц назад, сказали что по нашему дому пересчитывать не будут, т.к. сметная документация разработана в ценах 1991г, а перечситывают тем, у кого вроде 1996г,

и КТПК нашего дома остался 0,82.

slavutich Member

офлайн

slavutich Member

261

17 лет на сайте
пользователь #73812

Профиль
Написать сообщение

261

# 14 февраля 2011 14:58

В воскресенье до самого вечера на стройке велись работы!!! Когда был в Ладе, слышал разговор между прорабом и кем-то из администрации. смысл заключался в том, что в этом году придется работать денно и ношно, потому как план сдачи жилья огромен, а отступать некуда...администрация города не даст, а если даст, то только ШТРАФЫ!!!

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

16 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 14 февраля 2011 16:12

slavutich:
В воскресенье до самого вечера на стройке велись работы!!! Когда был в Ладе, слышал разговор между прорабом и кем-то из администрации. смысл заключался в том, что в этом году придется работать денно и ношно, потому как план сдачи жилья огромен, а отступать некуда...администрация города не даст, а если даст, то только ШТРАФЫ!!!

Как обычно, пока петух в жопу не клюнет, работать никто не будет. Нет чтоб в нормальном ритме всё время строить, так нет, сначала надо х.. пинать, а потом попу рвать )

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 14 февраля 2011 16:35

rommaa:
http://belaruspartizan.org/bp-forte/?page=100&backPage=22&news=76367&newsPage=0

Кто нибудь справку брал уже ? Какой всё таки индекс за январь ?

Тут пишуть другое: http://unr10[точка]by/phpBB3/viewtopic.php?f=9&t=3&start=60

Надо смотреть здесь:

ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ В 2011 ГОДУ

СООБЩЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ "ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ,

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И РЕСТАВРАЦИОННО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ЯНВАРЬ 2011 ГОДА"

(Приказ Минстройархитектуры от 27.01.2011 N 17)

приложение 4

СТАТИСТИЧЕСКИЕ ИНДЕКСЫ

стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций январь 2011 года к декабрю 2010 года

SDRP Member

офлайн

SDRP Member

208

13 лет на сайте
пользователь #326572

Профиль
Написать сообщение

208

# 14 февраля 2011 17:36

grifffon, А за прошлый месяц где посмотреть? Что то Я вот взял справку и там 109, с хвостом....ну ни как не 100

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 14 февраля 2011 17:48

SDRP:
grifffon, А за прошлый месяц где посмотреть? Что то Я вот взял справку и там 109, с хвостом....ну ни как не 100

Есть ссылка вверху страницы. Там martin_boy ведет список индексов.

Так наверно у вас индекс с нарастанием: 1,09=1,00907*индексы_предыдущих_месяцев

В июле-августе 2010 заключали договор?

SDRP Member

офлайн

SDRP Member

208

13 лет на сайте
пользователь #326572

Профиль
Написать сообщение

208

# 14 февраля 2011 19:19

grifffon:
SDRP :
grifffon, А за прошлый месяц где посмотреть? Что то Я вот взял справку и там 109, с хвостом....ну ни как не 100

Есть ссылка вверху страницы. Там martin_boy ведет список индексов.

Так наверно у вас индекс с нарастанием: 1,09=1,00907*индексы_предыдущих_месяцев

В июле-августе 2010 заключали договор?

все может быть, только как не считай, то за 4 месяца ну ни как не получается у меня 9%. Я только брал 4 справки...вот и антиресна...

P.S. про эту ссылку я в курсе. Я про вот ту табличку...Адкель она взялась?

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 14 февраля 2011 19:37

SDRP:
все может быть, только как не считай, то за 4 месяца ну ни как не получается у меня 9%. Я только брал 4 справки...вот и антиресна...

P.S. про эту ссылку я в курсе. Я про вот ту табличку...Адкель она взялась?

Табличка из Консультант+.

Расчет: 100,907%*103,251%*101,406%*101,848%*101,746% = 1,0948 или 109,48%

Natka_ Member

офлайн

Natka_ Member

133

13 лет на сайте
пользователь #364207

Профиль
Написать сообщение

133

# 14 февраля 2011 22:09

Anry83:

Может быть и нам удастся повысить?

Спрашивал в банке месяц назад, сказали что по нашему дому пересчитывать не будут, т.к. сметная документация разработана в ценах 1991г, а перечситывают тем, у кого вроде 1996г,

и КТПК нашего дома остался 0,82.

Может я чего-то непоняла, но про год ничего не нашла (может пропустила). Может и нам написать письмо в ББ.

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 14 февраля 2011 22:15

Natka, в полной версии документа действительно ссылаются только на цены 2006 года

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 14 февраля 2011 22:20

есть еще такой документ РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА 16 декабря 2010 г. N 3105. здесь цены 1991 года, но нет нашего типа дома (монолитно-каркасный с газосиликатными блоками)