Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

Посидел, помудрил, что-то получил из своей однокомнатной...

tyn, спасибо. интересное предложение, квартира планировки http://lada.by/gilstroy/grushevka/razinsky/1-6.html. В квартире будут жить 2 взрослых и один маленький ребенок. это затрудняет полет фантазии.(((

по поводу перепланировки: лада здесь совершенно не помошник, потому как она не осуществляет дальнейшее сопровождение дома (кроме случаев устранения возникших деффектов), как я понимаю. и ей, впринципе всеравно. как мне сказал один человек - если квартира не планируется в последующем на продажу, то делать можно практически все что угодно))). Да. если действовать в рамках закона, то необходимо изначально сделать проект, утвердить его, сделать квартирный ремонт и получить новый техпаспорт квартиры. Но опять вопрос: кому он нужен, этот техпаспорт, если квартира не планируется продаваться???

slavutich:

А если так? без острого угла? совмещенные комнаты к сожалению не допустимы(((, но думал между залом и спальней сделать раздвижное полотно, которое по ширине 1800 будет, а если найти, то можно и 4-х секционное на 3600 выгнать

ну как вариант, тогда возникает вопрос как поставить кровать и к примеру повесить телик 32-37" мы решили вместо кухонной стенки деньги вложить в приличную вытяжку, а кухню можно тоже аккуратно недостенкой прикрыть и оставить проход

megadevice, перепланировка во время строительства - глухой номер, для этого ладе необходимо утвердить проект у архитектора, который состоит не просто со стен а электрика канализация и т.д. потом пройти все инстанции а это не только деньги но и время. А вот перепланировка после сдачи никто Вам слово не скажет, если, как тут говорилось, продавать не собираетесь. Когда я смотрел квартиру у Лады в столбике, там была очень темная кухня, так мне менеджер сразу сказал, что тут почти все делают дополнительное большое окно в лоджию - а это наружная стена!!! Я уточнил не будут ли проблемы, так вот если вы не изменяете фасад здания и не трогаете несущие конструкции никто Вам слово не скажет.

А в сине-белом доме, если обходить его по улице разинской слева, на первом этаже делают ремонт, так вот стену между лоджией и кухней вообще убрали, и все пространство сделали под кухню

Tanyshechka:

А в сине-белом доме, если обходить его по улице разинской слева, на первом этаже делают ремонт, так вот стену между лоджией и кухней вообще убрали, и все пространство сделали под кухню znaika.gif

если убрали полную стену, то это они зря, если они не усилили её конечно. Я к примеру тоже собираюсь убирать балконную дверь с окном, но не полную дверь (будет ввиде арки). Но там уже усиленная балка есть.

Наружние стены в этом доме не являются несущими (как и в нашем). Так что не важно. Главное чтоб хорошо утеплили.

tyn:

Сегодня с утра активно работали над 4-м подъездом, залито перекрытие цокольного этажа и устанавливают арматуру на первый этаж.

Ady, в таком случае нужно менять стеклопакеты на лоджии, что уже испортит фасад, так как они будут отличаться, правда фасад больше испортят кондиционеры

Ну можно постараться найти такого же цвета и формы.

zamrak:

Считаю, что лоджия-балкон обязательно должны присутствовать в квартире, особенно, если нет своего гаража-сарая.

1. Зимой - температура ниже квартирной и выше уличной

2. Хорошо проветриваемое помещение

3. Изолированно от квартиры

Увеличить площадь квартиры на 2-3 метра квадратных - оно того не стоит. Если у Вас нет и не планируется детей (где велосипед хранить ?) Если вы готовы проводить мелкий ремонт и любите запах клея или канифоли на кухне, курите у себя в квартире (меня сильно раздражают люди курящие в лифтах и на лестничных площадках - неужели не хватает силы воли и ума выйти на улицу?) и у вас нет дачи, а бельё вы сушите на верёвочка протянутых под потолком на кухне или в ванной комнате, тогда есть смысл отвоевать за счёт балкона еще несколько квадратных метров и сделать квартиру уютней и комфортнее

Согласен с Вами. Но у нас например 2 лоджии. Одна из кухни 3.5 кв.м., вторая полукруглая из комнаты на 6.5 Кв.м. Планировка тут

http://lada.by/gilstroy/grushevka/razinsky/2-5.html

Вот думаем можно ли увеличить площадь на эти 6.5 кв.м, тем более останется 2-я лоджия 4.5 кв.м., а 2 лоджии таких размеров нам не очень нужны.

besed:

В вашем случае возможно препятствие в виде батареи. Но некоторые сносят не всю стену между комнатой и лоджией, а оставляют кусок с батареей и делают из неё что то вроде основы для стола или тумбы.

Нет, оставлять с батареей не хочется, т.к. тогда в этой лоджии смысла особого не вижу. А вот про бтареи я не подумал, может её можно будет перенести в другое место.

Меня еще очень смущает то, что нужно будет скорее всего менять стеклопакеты, может кто знает, что там будут в лоджии ставить ?

megadevice:

... Оттуда взяли большинство дизайнерских идей. Единственное с чем стоит хорошо разобраться - это косой угол, он портит всю малину...

Ну вот, могу предложить такую идею - http://www.mebel.ru/get.asp?id=C39&grp=100008

Здесь как раз прячут ненужный угол