Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • БСН Junior Member
    офлайн
    БСН Junior Member

    36

    11 лет на сайте
    пользователь #239292

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 8 июня 2010 17:54

    Радует,что скоро будет готов 3-й этаж,огорчает,что рабочих не видно:( Или это раннее утро?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 8 июня 2010 18:27

    БСН, не волнуйтесь, каждый день прохожу работают и утром и вечером, это на первом они хорошо просматривались. Как только не увижу рабочих сразу забью тревогу :znaika:

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 8 июня 2010 20:22

    БСН, бываем на стройке каждые выходные-рабтают и в субботу и в воскресенье:super:

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 9 июня 2010 22:01

    Сeгодня откaчивaли воду из котловaнa. Нa 3-м домe вeсь вeчeр было много строитeлeй. Дa и вообщe, помоeму, кaк то пободрee стройкa пошлa, что рaдуeт

  • aLisa-murs Junior Member
    офлайн
    aLisa-murs Junior Member

    94

    11 лет на сайте
    пользователь #268961

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 10 июня 2010 17:59

    спасибо за бодрящие новости по стройке!!!!!!

    кто-нить в курсе про процент готовности??? еще подвинулся или как?

    Фея я, фееея... Ща как фейну, как нафеячу, как палкой ткну!!!
  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    11 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 10 июня 2010 18:12
    aLisa-murs:

    спасибо за бодрящие новости по стройке!!!!!!

    кто-нить в курсе про процент готовности??? еще подвинулся или как?

    я уже писал, процент готовности на начало июня 33,2%

  • kvantor Onliner Auto Club
    офлайн
    kvantor Onliner Auto Club

    9115

    18 лет на сайте
    пользователь #13191

    Профиль
    Написать сообщение

    9115
    # 10 июня 2010 22:29

    Как сказали в офисе- со след.недели цена на Колизей будет 3.960.000. Якобы, прошлые облигации уже закончились.

    Стройки то пока нет и интересует такой вопрос: если заключить сейчас договор, то что будет в случае расторжения? Вернт деньги или придется реализовывать облигации? По какой тогда цене?

    Просто дом еще не строится и может подвернется другой вариант. Хотя и планировки, и расположение тут радуют.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 10 июня 2010 23:15

    Если договор долевого строительства - то вернут все, на счет жилищных облигаций - надо читать договор, попросите чтобы Вам прислали пример договора. А еще лучше с этим договором сходить в юристу.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 10 июня 2010 23:55
    tyn:

    Если договор долевого строительства - то вернут все, на счет жилищных облигаций - надо читать договор, попросите чтобы Вам прислали пример договора. А еще лучше с этим договором сходить в юристу.

    В декларации о выпуске облигаций всё расписано, что и как. В двух словах - жил. облигации погашаются либо квадратными метрами (т. е. передачей взамен готового жилья), либо деньгами. Если денег не хватает, то должны ответить продажей гарантийного имущества. В первой эмиссии "Лада" как гарант обозначала свои офисные помещения.

    Кто стремается заключать договор через жил. облигации - подождите проектной декларации и заключайте обычные договоры долевого строительства. Обещали котлован + декларацию в сентябре, значит, в реале ожидайте к новому году. По-другому "Лада" работать не умеет, не ждите.

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 11 июня 2010 10:50

    martin_boy, добавьте может процент готовности в шапку

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 11 июня 2010 11:00

    появилась арматура под 4 этаж!

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    14 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 11 июня 2010 11:08

    а чего нас не добавили в списки???

  • Keisy Member
    офлайн
    Keisy Member

    421

    17 лет на сайте
    пользователь #18300

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 11 июня 2010 11:31
    Кладовщик:

    Обещали котлован + декларацию в сентябре, значит, в реале ожидайте к новому году.

    Да вы, батенька, оптимист :)

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 11 июня 2010 12:20

    Мне тоже очень интересно, как это они собираются к сентябрю котлован под колизей сделать. Зачем они обещают то что заведомо выполнить не могут... Так же было и есть у нас на разинском...

  • paper Member
    офлайн
    paper Member

    318

    11 лет на сайте
    пользователь #252747

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 11 июня 2010 13:56

    господа, это называется грамотный маркетинг, на грани фола... Если б вам все сразу рассказали как будет - вас бы половина здесь не оказалось... В том числе и я! Это бизнес, и врунов здесь на каждом шагу. Но как говорится врут грамотно - через обещания... И ты сначала все видел вроде реально и понимал - не то это, но вдруг начинаешь вроде рисовать себе чз эти обещания картину к-ю хочешь, а потом чз год понимаешь, что не стоило вообще слушать эти обещания! Когда я заключал договор - говорил г-н Стратий С. 1. два дома будут строить параллельно, 2. 3-й дом закончат к концу года 2010, весной сдадут ключи, 3. индекса СМР не будет т.к. он заложен в смету (а сейчас говорят чушь типа у них нет даже прогнозных индексов в смете - чего вообще быть не может), про школу и детсад в 12-13-ом году, потолки и т.д. я вообще молчу...

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 11 июня 2010 14:28

    A_N_B, paper, Но может быть не так все печально , как вы рисуете:( за третий дом взялись сейчас вроде бодренько, да из практики и из прочитанного на многочисленных форумах дольщиков - проблемы у всех одинаковые и в срок не сдаются практически никто.

  • tasja.28 Neophyte Poster
    офлайн
    tasja.28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #269832

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 11 июня 2010 19:40
    Кладовщик:

    tyn:

    Если договор долевого строительства - то вернут все, на счет жилищных облигаций - надо читать договор, попросите чтобы Вам прислали пример договора. А еще лучше с этим договором сходить в юристу.

    В декларации о выпуске облигаций всё расписано, что и как. В двух словах - жил. облигации погашаются либо квадратными метрами (т. е. передачей взамен готового жилья), либо деньгами. Если денег не хватает, то должны ответить продажей гарантийного имущества. В первой эмиссии "Лада" как гарант обозначала свои офисные помещения.

    Кто стремается заключать договор через жил. облигации - подождите проектной декларации и заключайте обычные договоры долевого строительства. Обещали котлован + декларацию в сентябре, значит, в реале ожидайте к новому году. По-другому "Лада" работать не умеет, не ждите.

    Заключали договор на покупку облигаций в конце апреля. Обещали котлован через 2 месяца. Понимаем, что свежо предание,да верится с трудом, но чудеса бывают, только если в них верить.:roll:

    А вообще, хотя бы начали! Может, помочь им? Лопата где-то есть...:lol::lol::lol:

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 11 июня 2010 20:05
    tasja.28:

    Заключали договор на покупку облигаций в конце апреля. Обещали котлован через 2 месяца. Понимаем, что свежо предание,да верится с трудом, но чудеса бывают, только если в них верить.:roll:

    А вообще, хотя бы начали! Может, помочь им? Лопата где-то есть...:lol::lol::lol:

    Да ладно, Ваш случай против моего - это так, детский сад...:lol:

    Я заключал договор в мае 2009 г., котлован обещали к сентябрю этого же года. Всё идёт по кругу... Пока уплачен только первый взнос и ежеквартально "смещаем" график платежей, чтобы не платить, т. к. платить не за что.

  • tasja.28 Neophyte Poster
    офлайн
    tasja.28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #269832

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 11 июня 2010 20:26

    Пока уплачен только первый взнос и ежеквартально "смещаем" график платежей, чтобы не платить, т. к. платить не за что.

    Скажите, а как "Лада" идет на смещение? Мы вот внесем процентов 30, но если стройка не начнется, то не платить же им за "обещанки и цацанки" по 6к?:roof:

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 11 июня 2010 23:57
    tasja.28:

    Пока уплачен только первый взнос и ежеквартально "смещаем" график платежей, чтобы не платить, т. к. платить не за что.

    Скажите, а как "Лада" идет на смещение? Мы вот внесем процентов 30, но если стройка не начнется, то не платить же им за "обещанки и цацанки" по 6к?:roof:

    Очень плохо. Каждый раз "с боем". Но 3 раза уже переносили.