Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

Спасибо за форум. Много полезной инфы нашла.

Единственно волнует вопрос: как дело обстоит с детским садом, поликлинникой в этом р-не?

И Лада говорит, что к концу 2010 г. дом будет готов (поэтому все взносы надо внести до конца 2010 года), а документы в первом полугодии 2011?

Детский сад там уже есть на плане http://lada.by/map/gr_plan.gif он 3.3 этапом почему-то выделен, хотя здание это, закрашенное серым, стоит, и с виду нормально смориться, внутри не был.

о конца 2010 года по графику нужно внести все платежи, а готов он будет только в первом полугодии 2011 года. Сомневаюсь, что Лада сдвинула сроки по строительству назад

за 2010 год построить реально, в вот чтобы сдать дом, надо все коммуникации подвести, отопление сделать, а оно будет автономное т.д. вот на это время еще надо.

нет отопительный котел будет во втором доме, который строиться, и он будет отапливать наших два дома.

а кто как планирует решать вопрос со свободной планировкой? всмысле стеночку-другую поставить). к самой ладе надо обращаться или со стороны можно нанять? интересно ваше мнение.

Подскажите пожалуйста по какой цене за м.кв. кредитуют "Разинский" под 5%?

Ближе к тому когда начнут выкладывать блоки, я хочу к ладе подойти поговорить, как там и что, многие застройщики просто на это не идут, много головной боли. После сдачи все это делать - намного дороже обойдется

Всем привет,По выше написанному: Для того ,чтобы сделать стеночки и т.д. необходимо собрать определенный процент желающих по стояку,которые хотят ТОЧНО ТАКУЮ же стеночку,как и вы. только после этого будут вноситься изменения. Ради одной-двух квартир ничего делать не будут.. Я уже интересовалась. Проще потом самим делать стенки и перегородки,тем более,что на бумаге -одно,а когда сам увидишь площадь-совсем другое.

У моего отца в несущей стене сделана арка(им самим),пока продавать не соберется-заделывать ничего не собирается

заходил на днях в исполком. на такого рода работы, как построить стеночку, нужно разрешение архитектора, засеание испролкома и огромное количество бумаг плюс время. это по написанному. но как писалось ранее: ...у нас несущие только монолитные колонны и монолитная стенка в лоджии, все остальное газоселикат, как хочешь и и строй...Что мешает выполнить эти работы самостоятельно и без согласования? чем это грозит?

Может кто в курсе, какой у "Разинского" понижающий коэффициент?

martin_boy:

Если я перегородками из гипсокартона отделю корридор и кухню, то потом продать квартиру будет проблематично что ли? Чем вообще это грозит? Или на любую мелочную полустеночку нужно согласие кого-то там из исполкома?

Про гипсокартон никто не говорит. Ты можешь хоть 15 комнат себе из него сделать. Это не является перепланировкой. Тебе вообще нечего бояться - у тебя из стен только периметр Твори... Разговор идет именно о стенах из пеноблоков. Мы вот тоже думаем как нам обыграть комнату и кухню. Тоже хотим говорить с Ладой, что бы одну стенку нам не делали, а на второй проем закрыли. Это ведь проще сделать на стадии строительства. Но только не факт, что они пойдут на это... При заключении договора общались с ними по поводу перепланировки на стадии строительства (такой пункт в договоре имеется) - они были против, мотивируя это тем, что каждый будет что-то хотеть изменить и в итоге может оказаться, что из-за одного товарища может сорваться сдача всего дома. Так что скорее всего не пойдут они на это...

Народ, кто уже получил или ждет решения исполкома по теме 5% кредита?

Можете подсказать какие документы подавали в исполком?

На стендах у них пишут, что нужно иметь договор, справку о доходах за 12 мес, копию личного счета и справку из кадастрового агенства.

Но на форумах начитался, что еще требуют справку из Беларусбанка (не должен ли я им чего). Так же не понятен вопрос со справкой - одни пишут что нужен бланк Беларусбанка, другие - что можно произвольной формы, главное чтобы нужные поля были в таблице ЗП.

В свой исполком мне не дозвониться - та женщина, что непосредственно занимаются этим в отпуске, а ее начальник не поднимает (и приемные дни у него не скоро)....

Было бы неплохо если бы каждый отписал тут свою историю получения 5%.

P.S. только не посылайте в ветки с кредитами - там и так тонна материала от которого уже каша в голове (раньше все как-то проще себе это представлял).