Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

Mirazh, у меня мысли по поводу этого что-то очень похожи на эти

Похоже, что головная боль грозит только дольщикам. Потому как Ладе фиолетово, что банк не заплатит по графику. Учитывая, что у них 70% нуждающихся (как они сами мне сегодня сказали), то чем им плохо накладывать индексы до сдачи дома, что они и собираюся делать. А график у нас до декабря.

Хотя не хотелось бы, чтобы из-за тёрок банк-застройщик (один не дает нормальный процент готовности, второй не платит бабло) страдали в итоге дольщики и переплачивали лишние бабки

Для тех, кто платит с учетом индекса СМР. Ладовские бухгалтера и иже с ними накосячили в этом месяце в справках. Вместо индекса СМР по г. Минску марта 2010 к февралю 2010 написли в справках индекс марта 2010 к марту 2009, т.е. вместо 101,554 написали индекс 103,749. Я сразу офигел, когда увидел, что по справке индекс настолько вырос. Решил проверить - и убедился, что мое предостережения оправдались. Позвонил в бухгалтерию, девочка Таня настойчиво мне объясняет, что именно тот индекс, который нужно. В итоге она сказала, что она не компетентна в этих делах и переключила меня на "компетентную" даму, которая мне тоже стала впаривать что-то не по теме. В итоге она сослалась, что это ей прислали данные по интернету и скорее всего там опечатка.

Поэтому всем должны в следующем месяце пересчитать платеж за текущий месяцу с учетом правильного индекса. Требуйте этого в бухгалтерии. Кому еще не давали справки по текущему месяцу - имейте это в виду

martin_boy, спасибо за предупреждение на счет индекса, у меня в феврале уже была проблема, там просто на индекс не правильно умножили, на 100 тыс больше вписали, я сразу не пересчитал, и заплатил, потом пошел разбираться в бух-рию, сказали просто не доплатить 100 тыс в марте.

zamrak, ну темпы строительство не то чтобы упали, они и никогда не были быстрыми , наоборот за март целых 1.5%, за 5 месяцев до этого и то меньше было. И не часть рабочих заканчивают первый дом, а большая половина или 2/3 примерно, работает на нем.

На счет окон, то образцы можно и по каталогу посмотреть, эта производитель может сделал пробную партию, а только потом запускает производство. Да и не одно окно сделали а три и балконную дверь.

А у нас сегодня Беларусбанк отказался переводить деньги на строительство из-за низкого процента застройки. Даже не знаем что и делать... Сергей из Лады сказал, что "может быть" пеня начисляться не будет (а пеня по моим подсчётам составляет 2 млн в месяц). Т.е. если пустить всё на самотёк, то можно влететь в кругленькую сумму. Завтра планируем ехать решать вопрос в Ладу. Кто-нить ещё сталкивался с такой проблемой? Или мы одни такие?

Для тех, у кого график платежей начинается с октября 2009г. Стат.Индекс с октября по март = 105,569. Верно, martin_boy?

у меня индекс с октября по март 107,675

БСН:

megadevice,

(а пеня по моим подсчётам составляет 2 млн в месяц)

Как у вас такая пеня большая получается?Пеня составляет 0,01% от просроченного платежа?

сорри, я ошибся ровно на два порядка ))

megadevice:

у меня индекс с октября по март 107,675

а какие вы индексы перемножали, что получили 107,675?

я перемножала такие: 100,460%*100,225%*100,342%*101,971%*100,905%*101,554% = 105,569%

yazepushka, Согласен что я не прав и ввел в заблуждение на счет "до потолка", но я встречал квартиру, где окно располагалось именно до потолка, правда там был выгнутый эркер. Но Ваше сообщение:

Оконные проемы заделывают пленкой обычно тогда, когда устойчивый и достаточно сильный сквозняк препятствует созданию нормальных (хотя бы слегка приближенных к человеческим ) условий труда, например для бригады сантехников, которая, при хорошей организации строительства, уже должна была начать прокладку коммуникаций в техническом подполье, либо для электриков, которые ДО НАЧАЛА ОТДЕЛКИ должны выполнить разводку электрических и слаботочных коммуникаций внутри квартир.

меня тоже улыбнуло, я просто не стал высказываться как это вы беспокоитесь за электриков , чтобы это их вдруг не продуло.

Агур, конечно есть!!!!!

Когда за третий дом (по ген плану) возьметесь? Когда по сроком у подрядчика сдача 2-го дома, когда третьего?

Какие ставите окна? профиль?

Какие устанавливаете лифты?

Если устанавливали отопительные батареи, то какие?

Как у Лады оплата подрядчику, есть ли задержки?

Сколько человек работает на участке? И сколько из них на третьем доме?

tyn:

Dmitry_A, супер, дольщики все прибывают, когда у Вас сдача дома по договору?

Может кто знает процент готовности и индекс СМР на апрель?

По договору сдача второе полугодие 2011. Но по плану август-сентябрь. Хотя никто не отрицает что полугодие заканчивается в декабре...

МоbilеNet:

Если бы было 2 полугодие то я бы тмстроился, а так слишком большой кредит надо брать будет.

Dmitry_A, какие вообще графики платежей там? кроме того что 40% первый взнос?

Ну первый взнос 40% сейчас. А остальные равными долями на год. Последний платеж в апреле 2011.