Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    16 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 20 ноября 2011 18:33
    BONn:

    Свежая статья про то что надо заварить мусоропровод

    уже выкладывали на 234-й странице :)

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 20 ноября 2011 20:04 Редактировалось Ady, 4 раз(а).
    BONn:

    Свежая статья про то что надо заварить мусоропровод
    Из подъездов многоэтажек могут навсегда исчезнуть мусоропроводы
    http://news.[censored]/society/257782.html
    В большинстве стран мира такого понятия, как встроенный в жилое здание сток отходов, не существует в принципе. Белорусские гигиенисты прекрасно понимают почему и сейчас двумя руками за отказ от мусоропроводов в многоэтажках.
    ...........
    Именно поэтому мусоропроводы приходится регулярно чистить и промывать. А это, утверждают специалисты ЖКХ, сложно, дорого и часто неэффективно.
    ................
    — Если отказаться от устаревшей и нерациональной системы удаления мусора и заварить люки мусоропроводов, это всем принесет ощутимые положительные изменения, — считают специалисты Минжилкомхоза. — В подъездах станет чище и теплее, исчезнет опасность распространения инфекций и пожаров, а у жителей домов за счет освободившихся приемных камер появятся дополнительные площади для хранения детских колясок, велосипедов, лыж.
    ..................
    Например, в Германии, Исландии, Скандинавских странах запрет на размещение мусоропроводов в жилых зданиях ввели на законодательном уровне.

    Журналюги - бесовские отродья Ko не помню кто. Многое в статье - не правда или частичная правда.
    Мне пришлось много поездить в свое время. Германия, Исландия там домики редко бывают выше 4-5 этежаей + у них разделение мусора. Кроме того у них стаят измельчители мусора, котрые подключены к канализационным трубам. Выноситься только то что нельзя засунуть в измельчитель. В америке вобще мусоропровод прямо на кухню проведен. И не чо - живут.

    В постройках 80x годов часто мусоропровод сделан не правильно. + часто связан с подвалом от куда идут крысы.
    Современных домах он изолирован от подвала. Дверь постоянно закрыта ( только открыта когда контейнеры забирает мусоровоз). У нас рядом часный сектор и старая постройка. Там крыс много и если у нас контейнеры будут стоять на детской площадки то они ринуться туда.
    Если будем травить то заоодно потравим и котов и детей. У нас физически нету места для контейнеров. Двор маленький. Вы что поставите контейнеры в песочницу?

    Помню пришлось мне жить в нижнем новгороде. Там умельцы заварили мусоропровод в новом доме.
    Мусорные контейнеры поставили у подъезда. Зимой еще ничего. Макимум на крысу в темноте наступишь. А вот летом вооонь. Особенно весело если кто то выбросил жидкий мусор и он начал течь сквозь контейнер.
    Но самая большая проблема - это порванные пакеты. Идет такая бабка до мусорки а за ней след жижи. Можно легко найти из какой она квартиры.
    Давайте просто наймем хороших уборщиц. И проблема решиться. Да будет некоторое время забиваться мусопропровод. Но в конце люди научаться им пользоваться.

    Особенно хочу остановиться на мусоропроводах великого Китая. Точнее его отсутствия. Стоят громадные много этажки даже недалеко от мавзолея Мао. И люди бросают мусо прямо из окна. До контейнеров спускаться лень. Может и так добросим.

    Я против заваривания. Это глупппо. во втором подъезде он будет.

    Кстати пример города без мусоропровода - Скопье. Македония. Летом вечером город имеет весьма спецефический аромат ....

    У нас будут жить люди, которые заработали а не получили халяву. Так что, думаю будут заботиться о своем доме.

    <br />
  • sashdsd Member
    офлайн
    sashdsd Member

    155

    15 лет на сайте
    пользователь #274062

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 20 ноября 2011 21:09

    ребята как дела со здачей остальной части дома? мимо проезжая заметил, что усиленно шлепается 5 и 6 секция... а дальше всееее....

    Добавлено спустя 57 секунд

    две секции может и успеют за месяц сдать или нет?

    Йо хо хо!
  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 20 ноября 2011 21:30
    sashdsd:

    ребята как дела со здачей остальной части дома? мимо проезжая заметил, что усиленно шлепается 5 и 6 секция... а дальше всееее....

    Добавлено спустя 57 секунд
    две секции может и успеют за месяц сдать или нет?

    Да на седьмом подъезде совсем работы остановились. Наверное будут в этом году сдавать только 5-6 подъезды ...

    <br />
  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    23 года на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 20 ноября 2011 22:07

    Видел что многие уже двери входные поменяли.
    Расскажите что ставили и почему?
    И еще вопрос: а как дела с заменой двери в тамбур? Можно или нет?

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 20 ноября 2011 22:08 Редактировалось tyn, 1 раз.
    Dmitry_A:

    Видел что многие уже двери входные поменяли.
    Расскажите что ставили и почему?

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=375266&start=4820

  • -kc- Member
    офлайн
    -kc- Member

    179

    15 лет на сайте
    пользователь #330739

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 20 ноября 2011 23:55
    Ady:

    В постройках 80x годов часто мусоропровод сделан не правильно. + часто связан с подвалом от куда идут крысы.
    Современных домах он изолирован от подвала. Дверь постоянно закрыта ( только открыта когда контейнеры забирает мусоровоз). У нас рядом часный сектор и старая постройка. Там крыс много и если у нас контейнеры будут стоять на детской площадки то они ринуться туда.

    Зачем размещать контейнеры на детской площадке? Что мешает разместить их в помещении приемной камеры мусоропровода в каждом подъезде?

    Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

    Dmitry_A:

    И еще вопрос: а как дела с заменой двери в тамбур? Можно или нет?

    А почему нельзя? Двери и так уже по факту стоят и ничто вам не мешает эти дряхлые двери поменять на хорошие металлические и поставить на них замки - тут главное только с соседом по тамбуру договориться

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 21 ноября 2011 00:08 Редактировалось Ady, 4 раз(а).
    -kc-:

    Ady:

    В постройках 80x годов часто мусоропровод сделан не правильно. + часто связан с подвалом от куда идут крысы.
    Современных домах он изолирован от подвала. Дверь постоянно закрыта ( только открыта когда контейнеры забирает мусоровоз). У нас рядом часный сектор и старая постройка. Там крыс много и если у нас контейнеры будут стоять на детской площадки то они ринуться туда.

    Зачем размещать контейнеры на детской площадке? Что мешает разместить их в помещении приемной камеры мусоропровода в каждом подъезде?

    Глупо и не удобно. Проблема не решена. Мусор в доме. В чем разница с мусоропроводом. Тем что он(мусоропровод) стал теперь на ножках ;)
    Дверь все время будет приоткрыта. Крысы там будут жить. Вонь.
    Единственный + внешних контейнеров - подъезд мусорок. Им не надо ехать по всему двору.
    Вы даже этот + нивилировали

    <br />
  • -kc- Member
    офлайн
    -kc- Member

    179

    15 лет на сайте
    пользователь #330739

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 21 ноября 2011 00:56
    Ady:

    Глупо и не удобно. Проблема не решена. Мусор в доме. В чем разница с мусоропроводом.

    Разница в том, что я не имею антисанитарию на лестничной площадке возле моей квартиры - это раз. А также в том, что нет "приятного легкого аромата" идущего из канала мусоропровода

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 21 ноября 2011 07:26 Редактировалось Ady, 2 раз(а).
    -kc-:

    Ady:

    Глупо и не удобно. Проблема не решена. Мусор в доме. В чем разница с мусоропроводом.

    Разница в том, что я не имею антисанитарию на лестничной площадке возле моей квартиры - это раз. А также в том, что нет "приятного легкого аромата" идущего из канала мусоропровода

    Мусоропровод не у вашей двери. Запаха нет. Если вы конечно не свинка.
    PS/ Убирать не пробывали за сабой.

    <br />
  • besed Junior Member
    офлайн
    besed Junior Member

    45

    15 лет на сайте
    пользователь #262133

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 21 ноября 2011 08:39

    Убирают (к сожалению) не все. Посмотрите что уже сейчас твориться в подъездах. В первом - сорван доводчик, строитльный мусор на лестницах во всех подъездах. В подъездах курят и бросают окурки прямо под ноги. Наверное думают что так и надо или что еще можно, а вот когда они (грязнули) заселятся тогда все станет чисто и красиво.
    К сожалению за всех жильцов вы не сможите поручиться, что они будут убирать. А хватит одного что бы загадить весь подъезд.
    Еще одна проблема с мусоропроводом. Ни в коем случае в него нельзя бросать пакеты от строительных смесей (штукатурка, шпатлевка и т.д.) Пыль от этих смесей оседает на стенках мусоропровода, затвердевает под действием влаги и сбить её потом невозможно. А быть уверенным что строители, нанятые для ремонта квартир не делают это - тоже нереально.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    16 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 21 ноября 2011 08:55 Редактировалось mediamic, 3 раз(а).
    Ady:

    Единственный + внешних контейнеров - подъезд мусорок. Им не надо ехать по всему двору.

    В плюсы внешних контейнеров можно еще записать раздельный сбор.

    besed:

    В первом - сорван доводчик, строитльный мусор на лестницах во всех подъездах. В подъездах курят и бросают окурки прямо под ноги.

    Вчера был в первом подъезде - не могу сказать что все идеально, но мусор был только на одном этаже. Доводчик не срывают - его "бережно" :) скручивают (сам никогда не занимался этим, но предпочитаю думать так ;) ), чтобы не подпирать дверь во время подъема стройматериалов (правда ручка подъездной двери уже пробила немаленькую яму в стене, что, конечно же, расстраивает). Не всегда это делают сами хозяева.

    besed:

    Ни в коем случае в него нельзя бросать пакеты от строительных смесей (штукатурка, шпатлевка и т.д.) Пыль от этих смесей оседает на стенках мусоропровода, затвердевает под действием влаги и сбить её потом невозможно. А быть уверенным что строители, нанятые для ремонта квартир не делают это - тоже нереально.

    А зачем им делать это? Ведь проще же оставить мусор в хозяйских пакетах, чтобы сам хозяин все и выносил.

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    15 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 21 ноября 2011 09:33 Редактировалось A_N_B, 1 раз.

    Ady, полностью согласен с тобой по поводу мусоропровода. Чисто не там где убирают, а там где не гадят). К тому же у нас дом, обслуживаемый товариществом, и качество обслуживания значительно отличается от ЖЭСовского.
    Кстати пока мусоропроводом пользоваться вообще нельзя, т.к. закрыты приемные клапаны и нет договора на вывоз ТБО. Так что заканчивайте быстрее ремонты и будет у нас нормальная уборка в подъезде, рабочий мусоропровод, горячее водоснабжение, лифт и т.д.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 21 ноября 2011 09:33
    mediamic:

    В плюсы внешних контейнеров можно еще записать раздельный сбор.

    Одно другому не мешает. У нас мусоропровод, а для пластика большие контейнеры на улице. От них не воняет.

    <br />
  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    16 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 21 ноября 2011 10:09
    A_N_B:

    Ady, полностью согласен с тобой по поводу мусоропровода. Чисто не там где убирают, а там где не гадят). К тому же у нас дом, обслуживаемый товариществом, и качество обслуживания значительно отличается от ЖЭСовского.
    Кстати пока мусоропроводом пользоваться вообще нельзя, т.к. закрыты приемные клапаны и нет договора на вывоз ТБО. Так что заканчивайте быстрее ремонты и будет у нас нормальная уборка в подъезде, рабочий мусоропровод, горячее водоснабжение, лифт и т.д.

    Ремонты еще года два будут продолжаться ))) Мне кажется многие даже ещё и не начинали, а кто-то уже завершает!

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #338739

    Профиль

    70
    # 21 ноября 2011 10:40

    для тех кому интересен вариант кухня-гостинная

    источник тут http://masterok.by/show_work.php?id_work=353&id_foto=1560

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    16 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 21 ноября 2011 11:23
    Ady:

    Одно другому не мешает. У нас мусоропровод, а для пластика большие контейнеры на улице.

    Отличный вариант. Главное, чтобы контейнеры с пластиком все-таки подальше от подъездов стояли.

    zamrak:

    Ремонты еще года два будут продолжаться ))) Мне кажется многие даже ещё и не начинали, а кто-то уже завершает!

    Я до сих пор не могу пересечься с соседями по тамбуру (уже месяц на счетчике всего 1,08 кВт). Соседи из 29-ой - отзовитесь! :)

  • -kc- Member
    офлайн
    -kc- Member

    179

    15 лет на сайте
    пользователь #330739

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 21 ноября 2011 12:21
    Ady:

    Мусоропровод не у вашей двери. Запаха нет.

    Зайдите в любой дом, где мусоропровод работает 10 и более лет и избавьтесь от иллюзий

    Если вы конечно не свинка.

    и это ваш довод в пользу мусоропровода? :D

    PS/ Убирать не пробывали за сабой.

    поймите вы наконец очевидную вещь - в подъезде 40 квартир. Найдется хотя бы 1, который устроит антисанитарию, а если еще много квартир будут сдаваться, оооо...съемщики не так заинтересованы в чистоте

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 21 ноября 2011 12:30 Редактировалось Ady, 2 раз(а).
    -kc-:

    Ady:

    Мусоропровод не у вашей двери. Запаха нет.

    Зайдите в любой дом, где мусоропровод работает 10 и более лет и избавьтесь от иллюзий

    Если вы конечно не свинка.

    и это ваш довод в пользу мусоропровода? :D

    PS/ Убирать не пробывали за сабой.

    поймите вы наконец очевидную вещь - в подъезде 40 квартир. Найдется хотя бы 1, который устроит антисанитарию, а если еще много квартир будут сдаваться, оооо...съемщики не так заинтересованы в чистоте

    Моему > 8 лет дому. Я давно избавлен от иллюзий.
    Заваривание мусоропровода не решает проблему свинок. Хорошая уборщица нужна.

    Вы хоть читали мой пост. Я вам привел сравнение. Не надо сравнивать 1-5 этажку и дом 10 этажей.

    <br />
  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    23 года на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 21 ноября 2011 15:08
    -kc-:

    Dmitry_A:

    И еще вопрос: а как дела с заменой двери в тамбур? Можно или нет?

    А почему нельзя? Двери и так уже по факту стоят и ничто вам не мешает эти дряхлые двери поменять на хорошие металлические и поставить на них замки - тут главное только с соседом по тамбуру договориться

    Ну а как же архитектурный дизайн лестничной площадки?

    Знающий не говорит, говорящий не знает.