Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

18 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

Индекс СМР: здесь
Как принимать квартиру. Советы

Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
Договор: для нуждающихся - скачать
Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
В личку

Sergey.Ivanovich Neophyte Poster

офлайн

Sergey.Ivanovich Neophyte Poster

17

14 лет на сайте
пользователь #478681

Профиль
Написать сообщение

17

# 4 ноября 2011 14:21 Редактировалось Sergey.Ivanovich, 1 раз.

Pavlo_2004:
Пустят ли посмотреть квартиру?

организованно-нет. Намекнули ,что б сами как-нибудь.....Сказали "а что там смотреть? уже скоро ключи получите и посмотрите"

Siarhei

mediamic Member

офлайн

mediamic Member

191

16 лет на сайте
пользователь #195983

Профиль
Написать сообщение

191

# 4 ноября 2011 14:32

Вчера получил ключи от подъезда и почтового ящика. Подписал договор. Воду в квартиры председатель обещал дать 8-ого числа (до праздников решил не давать, мало ли что). Остальное (пожарные извещатели, пожарный шланг, регуляторы на батареи, паспорта на счетчики) обещал выдать позже, когда сам все это получит.

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

15 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 4 ноября 2011 16:28

mediamic, может отопление глянули в квартире, греют батареи?

megadevice Junior Member

офлайн

megadevice Junior Member

70

15 лет на сайте
пользователь #248055

Профиль
Написать сообщение

70

# 4 ноября 2011 18:17

sestricakat:
Звонила сегодня в Ладу: никто не составлял никаких договоров на продление сроков ввода, первый раз слышат про 2012 год, соответсвенно, в банк ничего не отправлялось Кто писал про допсоглашение-уточните-ка информацию!

Посещений 5-7 подъездов в этом месяце не будет(((((((((((( Нуна самим, видимо, собраться и сходить.

Объясняю ситуацию! У нас банк затребовал доп.соглашение, иначе грозился закрыть кредитную линию. Мы решили линию не закрывать (мало ли что) и заказали доп. соглашение. В этом допе срок ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПУСКОВОГО КОМПЛЕКСА В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2012года. Естественно что в Ладе Вам эту ситуацию никак не прокомментируют. А дальше думайте сами.

zamrak Member

офлайн

zamrak Member

199

16 лет на сайте
пользователь #181253

Профиль
Написать сообщение

199

# 4 ноября 2011 18:37

grifffon:
mediamic, может отопление глянули в квартире, греют батареи?

Батареи чуть тёплые. В комнатах комфортная температура.
Надеюсь работает автоматика на котлах, которая учитывает температуру окружающего воздуха, и температуру в прямом и обратном каналах котла.
Хотя есть вероятность что это просто батарее на минимум стоят.

mediamic Member

офлайн

mediamic Member

191

16 лет на сайте
пользователь #195983

Профиль
Написать сообщение

191

# 4 ноября 2011 20:56

grifffon:
mediamic, может отопление глянули в квартире, греют батареи?

Сегодня жена проверяла - холодные

Ady Senior Member

офлайн

Ady Senior Member

1207

24 года на сайте
пользователь #69

Профиль
Написать сообщение

1207

# 4 ноября 2011 22:51

mediamic:
grifffon:
mediamic, может отопление глянули в квартире, греют батареи?

Сегодня жена проверяла - холодные

У меня (2й подъезд) были теплые

<br />

Dmitry_A Member

офлайн

Dmitry_A Member

164

23 года на сайте
пользователь #3145

Профиль
Написать сообщение

164

# 4 ноября 2011 23:26

У меня в прошлые выходные батареи тоже были теплые (1 подъезд).

Знающий не говорит, говорящий не знает.

sestricakat Member

офлайн

sestricakat Member

145

15 лет на сайте
пользователь #319495

Профиль
Написать сообщение

145

# 4 ноября 2011 23:28 Редактировалось sestricakat, 1 раз.

megadevice:
Объясняю ситуацию! У нас банк затребовал доп.соглашение, иначе грозился закрыть кредитную линию. Мы решили линию не закрывать (мало ли что) и заказали доп. соглашение. В этом допе срок ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПУСКОВОГО КОМПЛЕКСА В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2012года. Естественно что в Ладе Вам эту ситуацию никак не прокомментируют. А дальше думайте сами.

простите, а что значит, закрыть кредитную линию???
И второй вопрос: у вас в договоре какой срок прописан? У нас - 2 полугодие 11 года, то есть непонятно (если и у вас так), зачем им допсоглашение, если никаких нарушений по срокам пока нет?
А то, что Лада одному одно говорит, а другому другое-в это верю, поэтому и задаю вопросы. чтоб правды (какой-никакой) добиться

ukkaflo Neophyte Poster

офлайн

ukkaflo Neophyte Poster

3

14 лет на сайте
пользователь #448486

Профиль
Написать сообщение

3

# 5 ноября 2011 14:56 Редактировалось ukkaflo, 1 раз.

Уважаемые соседи, очень хочется попасть в свою квартирку - получили таки ключики :ura: , а таблетки от домофона еще нету :weep:

upd: Спасибо, соседям за помощь :ura:

megadevice Junior Member

офлайн

megadevice Junior Member

70

15 лет на сайте
пользователь #248055

Профиль
Написать сообщение

70

# 5 ноября 2011 17:32

sestricakat:
megadevice:
Объясняю ситуацию! У нас банк затребовал доп.соглашение, иначе грозился закрыть кредитную линию. Мы решили линию не закрывать (мало ли что) и заказали доп. соглашение. В этом допе срок ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПУСКОВОГО КОМПЛЕКСА В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2012года. Естественно что в Ладе Вам эту ситуацию никак не прокомментируют. А дальше думайте сами.

простите, а что значит, закрыть кредитную линию???

И второй вопрос: у вас в договоре какой срок прописан? У нас - 2 полугодие 11 года, то есть непонятно (если и у вас так), зачем им допсоглашение, если никаких нарушений по срокам пока нет?

А то, что Лада одному одно говорит, а другому другое-в это верю, поэтому и задаю вопросы. чтоб правды (какой-никакой) добиться

У нас срок сдачи по договору 1 полугодие 2011, поэтому в июле банк затребовал либо доп. соглашение, либо закр. кредитной линии. Мы не выбрали сумму кредита, но с Ладой рассчитались, поэтому решили заказать доп.соглашение, а вдруг понадобятся деньги (метраж будет на 5 квадратов больше )))) Вот в этом допе и стоял 1 кв 2012г.

Nespoot Member

офлайн

Nespoot Member

426

18 лет на сайте
пользователь #96569

Профиль
Написать сообщение

426

# 5 ноября 2011 20:54 Редактировалось Nespoot, 4 раз(а).

...

I crashed the London Stock Exchange.

ИмяФамилияОтчество Neophyte Poster

офлайн

ИмяФамилияОтчество Neophyte Poster

3

14 лет на сайте
пользователь #482126

Профиль
Написать сообщение

3

# 5 ноября 2011 21:45

Здравствуйте всем!
Народ, может кто-нибудь поможет разобраться: на днях собрался ехать оформлять техпаспорт на квартиру, вдруг звонят из Лады и говорят, что паспорт на квартиру получить не получится так как изменился закон и договор необходимо переоформить как договор о купле-продаже. Договор на руки они не выдают - он оформляется в БТИ с представителем Лады. Кроме этого необходимо доплатить 400 000 рублей за переоформление. Как-то странно всё получается. Да и доплачивать на каких основаниях мы должны. Ведь мы всё выплатили по договору как положено. Договор о долевом строительстве заключали одни из первых. Может кто-нибудь находится в такой же ситуации? В Ладе говорят, что 20 человек переоформляют.

Ady Senior Member

офлайн

Ady Senior Member

1207

24 года на сайте
пользователь #69

Профиль
Написать сообщение

1207

# 6 ноября 2011 00:15

ИмяФамилияОтчество:
Здравствуйте всем!

Народ, может кто-нибудь поможет разобраться: на днях собрался ехать оформлять техпаспорт на квартиру, вдруг звонят из Лады и говорят, что паспорт на квартиру получить не получится так как изменился закон и договор необходимо переоформить как договор о купле-продаже. Договор на руки они не выдают - он оформляется в БТИ с представителем Лады. Кроме этого необходимо доплатить 400 000 рублей за переоформление. Как-то странно всё получается. Да и доплачивать на каких основаниях мы должны. Ведь мы всё выплатили по договору как положено. Договор о долевом строительстве заключали одни из первых. Может кто-нибудь находится в такой же ситуации? В Ладе говорят, что 20 человек переоформляют.

У вас договор долевого строительства или что то другое?

<br />

Umbra Member

офлайн

Umbra Member

186

22 года на сайте
пользователь #9512

Профиль
Написать сообщение

186

# 6 ноября 2011 07:48

Подскажите, у кого уже был подобный опыт, к кому следует обращаться по отоплению. Не греет одна из батарей

Что наша жизнь - ИГРА !

Ady Senior Member

офлайн

Ady Senior Member

1207

24 года на сайте
пользователь #69

Профиль
Написать сообщение

1207

# 6 ноября 2011 08:52

Umbra:
Подскажите, у кого уже был подобный опыт, к кому следует обращаться по отоплению. Не греет одна из батарей

Если акт приемки подписан то к председателю ТС поидее.

<br />

eld777 Junior Member

офлайн

eld777 Junior Member

40

16 лет на сайте
пользователь #193449

Профиль
Написать сообщение

40

# 6 ноября 2011 13:28

ИмяФамилияОтчество:
Здравствуйте всем!

Народ, может кто-нибудь поможет разобраться: на днях собрался ехать оформлять техпаспорт на квартиру, вдруг звонят из Лады и говорят, что паспорт на квартиру получить не получится так как изменился закон и договор необходимо переоформить как договор о купле-продаже. Договор на руки они не выдают - он оформляется в БТИ с представителем Лады. Кроме этого необходимо доплатить 400 000 рублей за переоформление. Как-то странно всё получается. Да и доплачивать на каких основаниях мы должны. Ведь мы всё выплатили по договору как положено. Договор о долевом строительстве заключали одни из первых. Может кто-нибудь находится в такой же ситуации? В Ладе говорят, что 20 человек переоформляют.

Может ещё у кого такая ситуация? Сами строимся в 5-м подъезде, поэтому интересно, насколько это всё обоснованно.

Iri6a82 Neophyte Poster

офлайн

Iri6a82 Neophyte Poster

4

14 лет на сайте
пользователь #450623

Профиль
Написать сообщение

4

# 6 ноября 2011 19:09

eld777:
ИмяФамилияОтчество:
Здравствуйте всем!
Народ, может кто-нибудь поможет разобраться: на днях собрался ехать оформлять техпаспорт на квартиру, вдруг звонят из Лады и говорят, что паспорт на квартиру получить не получится так как изменился закон и договор необходимо переоформить как договор о купле-продаже. Договор на руки они не выдают - он оформляется в БТИ с представителем Лады. Кроме этого необходимо доплатить 400 000 рублей за переоформление. Как-то странно всё получается. Да и доплачивать на каких основаниях мы должны. Ведь мы всё выплатили по договору как положено. Договор о долевом строительстве заключали одни из первых. Может кто-нибудь находится в такой же ситуации? В Ладе говорят, что 20 человек переоформляют.

Может ещё у кого такая ситуация? Сами строимся в 5-м подъезде, поэтому интересно, насколько это всё обоснованно.

А какая прибыль Застройщика заложена, может поэтому? А вообще как можно продать то, чего не существует.... квартира еще не зарегистрирована, значит не может быть объектом купли-продажи...