Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

ребятушечки,
как бы жильцы щорса 3 не были бы против делиться председателем

затраты вишь меньше им..... понаехали на грушевку орды несметные...

ABorodach:

Как раз-то именно дому по Щорса 3 гораздо выгоднее присоединиться к нам чем нам присоединиться к ним. У нас в товариществе квартир побольше будет. Следовательно если у нас будет отдельное товарищество, то расходы у нас и так меньше будут.

ай да лана вам..... расходы меньше............ на 5 тыщ в месяц чтоли?

одно дело председатель один на 150 квартир, другое дело на 500.

щорса 3 это надо? да ну нах.

ABorodach:

По поводу председателя товарищества по Щорса 3, обещала после 12 скинуть жировку, так и не скинула.

а в товарищество зайти слабо?
оно в 10 метров от ваших ежедневных визитов на место стройки находится

не все в интернетах сидят круглосуточно.
некоторые, представьте себе, работают много.

SMT_78, разве я ругаюсь?

но согласитесь, чем меньше квартир в товариществе тем лучше условия обслуживания.

SMT_78:

раз Вы его выбрали то должны прислушиваться к его мнению

принимать решение о присоединении нового дома к существующему товариществу будут члены товарищества на общем собрании, а не председатель.

председателя сменить легко, а вот выделиться обратно из общего товарищество сложно.

как решит большинство, так тому и быть.

а теперь представьте как будет выглядеть общее собрание членов объединённого товарищества в 500 квартир?
на стадионе придётся собираться
реально, это будет такой КОЛХОЗ, такой БАЗАР и такой ГЕМОР, что вы и представить себе не можете.

мот лучше 5 небольших товариществ, чем одно громадное?

одно голосование чего будет стоить..... видели... знаем....

одно голосование чего будет стоить..... видели... знаем....

распечатали на бумажках, крестики поставили отдали председателю и все.....
мне как бы все ровно с кем объединяться, и мне просто не нравиться господин Грамович, у которого в тС еще людей нету а он с них деньги стресает

Алексейwwwxxx:

распечатали на бумажках, крестики поставили отдали председателю и все.....

нет, не всё.....

а кворум на собрании?

надо чтоб 2/3 присутствовало , а это 300-500 собственников !

заочное голосование тут не проканает.

вы просто не представляете что такое принятие решений общим собранием в ТС.

и никто не будет выбирать "представителей из подъезда", это какие-то фантазии нереальные.

вы поймите, у каждого собственника будет своё мнение, что надо делать, а что не надо, что покупать, а что нет.

вы всё видите в очень радужном свете, на практике вам придётся столкнуться с соседями, которые имеют абсолютно противоположные взгляды.

и чем меньше будет членов ТС, тем проще будет придти к согласию.

Sparta частично права.
Но опять же никто не мешает иметь один обслуживающий персонал на два ТС - или даже на три ТС.

В нашем случае меня смущает дом Щорса 1 - кто его собственник и какой он имеет вес в нашем ТС - пока остаётся загадкой.
Собрания и решение вопросов проходит не так уже часто - поэтому проводить три собраний (имея три дома - отдельно по каждому)
Расчёты будут проводится в любом случае на два комплеса - на Разинский и Щорса 3 (т.к. различные энергоресурсы)

Общий председатель + бухгалтер + необходимый персонал будут в любом случае получать порядка + 50 процентов к ЗП
А это довольно таки весомый аргумент.

Меня очень радует председатель дома Щорса 3 - активностью и умением пользоваться современными технологиями

В любом случае скоро уже все соседи получат документы и будет возможность собраться и обсудить многие вопросы.
А не имея полной информации принимать решения бесконечно сложно. Время всё расставит по своим местам.

Ady:

Каждый собственник бросает в специальный ящик анкету со своей подписью и галочками.
500 анкет есть - кворум состоялся. Все обсуждения можно на форму делать либо листок в почтовый ящик
и нет разницы 100 или 500

А все, кто не смог отдать голос или определиться с выбором - автоматически могут считаться - воздержавшимися (т.е. присоединившими свои голоса к большинству)

Имея два различных ТС в рядомстоящих домах это в какой-то степени даже хорошо - будет конкуренция, желание "сделать лучше чем у соседа" - в результате выиграем все вместе.

Ady:

Ady:
Каждый собственник бросает в специальный ящик анкету со своей подписью и галочками.
500 анкет есть - кворум состоялся. Все обсуждения можно на форму делать либо листок в почтовый ящик
и нет разницы 100 или 500

zamrak:

А все, кто не смог отдать голос или определиться с выбором - автоматически могут считаться - воздержавшимися (т.е. присоединившими свои голоса к большинству)

это вы на родительском собрании так голосовать будете.

а тут извольте выполнять требования законодательства и устава ТС.

sparta:

Ady:

Ady:

Каждый собственник бросает в специальный ящик анкету со своей подписью и галочками.

500 анкет есть - кворум состоялся. Все обсуждения можно на форму делать либо листок в почтовый ящик

и нет разницы 100 или 500

zamrak:

А все, кто не смог отдать голос или определиться с выбором - автоматически могут считаться - воздержавшимися (т.е. присоединившими свои голоса к большинству)

это вы на родительском собрании так голосовать будете.
а тут извольте выполнять требования законодательства и устава ТС.

Где я живу тоже товарищество собствеников на ТРИ дома. И так делают. Они нарушают по вашему тоже?

nastena83, электричество было?? может и мне надо проверить, а то я не проверял.

А на счет ремонта, в среду сам видел, что делали ремонт на 8-м или 9-м этаже, и удлинитель был подключен к времянке, которая между этажами стоит.
Мне в четверг привезут дверь, я надеюсь что электричество они уже подключат, ну или к времянке тоже придется тоже подключаться, а то как они установят???

Электричество точно было.Мы были во вторник вечером,так не было(вернее мы не проверяли),подключались к щитку на 5-ом этаже,а в среду точно было с 17.30 до 19.00.Во втором подъезде на 4 этаже тоже делают ремонт,уже плитку в санузле кладут.

Мы пока менять дверь не будем.Как получим документы из БРТИ,поменяем серцевину в замке.Еще будут стояк проверять(воду ведь не дали),мало ли затопит,как на 2-ом этаже.