Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • galinka_1706 Junior Member
    офлайн
    galinka_1706 Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #387278

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 21 октября 2011 11:41

    А где искать этого ключника?

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 21 октября 2011 11:47

    телефон ключника в первом подъезде на первом этаже на куске пенопласта возле лифта.

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 21 октября 2011 11:47

    в первом подъезде на первом этаже возле лифта на каком-то пластике написан его мобильный, да и сам он часто там тусуется

  • galinka_1706 Junior Member
    офлайн
    galinka_1706 Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #387278

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 21 октября 2011 11:53

    спасибо.

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 21 октября 2011 12:48

    Звонил только что председателю нашего товарищества. Подзадолбали мы его товарищи своими звонкам)) просил не трезвонить всем сразу, а хотя бы главного назначить, т.к. пока у нас нет свидетельства о гос регистрации имущества, он вообще имеет право с нами не разговаривать. На форуме он отписываться не будет, т.к. не до этого ему и далек от этих технологий, но форум читает периодически в офисе Лады. Про Грушевскую 91 до этого писали не правду: он там председателем не был, а был управляющим в 2008 г после истечения гарантии на дом. Был председателем товарищества дома по адресу 3-я улица Щорса 8, приглашал всех желающих придти и посмотреть на состояние дел там. От Лады и Буд-М он совершенно независим, а то что его назначили это еще не говорит о том, что он плохой работник. Воду не дают потому что подрядчик не утеплил стояки в неотапливаемом тех подполье, сказал что устранят недоделку - дадут воду. Электричество в квартиры, недостающее оборудование и ключи от домофона даст когда придем с документами из БРТИ. Отопление в 1-2 подъезде уже есть полностью, в 3-м к следующей неделе будет полностью. В 4-м подъезде устраняют брак в системе отопления и тепло там включат позже. Пообещал что к 1-му ноября все будет устранено. Предложил собрать группу (10-20 квартир) из состава не принявших квартиры и пройти вместе по этим квартирам с подрядчиком. Т.к. домофоны он не включит пока 90% жильцов из каждого подъезда не примет квартиры (что б строители не шлялись и не разворовывали наше общее имущество). К 1-му ноября установят счетчики на тепло и мы, став собственниками, сразу же начнем платить за отопление.

    P.S. Все записано со слов председателя, ко мне претензий никаких)))

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 21 октября 2011 12:52 Редактировалось Ady, 1 раз.
    A_N_B:

    Звонил только что председателю нашего товарищества. Подзадолбали мы его товарищи своими звонкам)) просил не трезвонить всем сразу, а хотя бы главного назначить, т.к. пока у нас нет свидетельства о гос регистрации имущества, он вообще имеет право с нами не разговаривать. На форуме он отписываться не будет, т.к. не до этого ему и далек от этих технологий, но форум читает периодически в офисе Лады. Про Грушевскую 91 до этого писали не правду: он там председателем не был, а был управляющим в 2008 г после истечения гарантии на дом. Был председателем товарищества дома по адресу 3-я улица Щорса 8, приглашал всех желающих придти и посмотреть на состояние дел там. От Лады и Буд-М он совершенно независим, а то что его назначили это еще не говорит о том, что он плохой работник. Воду не дают потому что подрядчик не утеплил стояки в неотапливаемом тех подполье, сказал что устранят недоделку - дадут воду. Электричество в квартиры, недостающее оборудование и ключи от домофона даст когда придем с документами из БРТИ. Отопление в 1-2 подъезде уже есть полностью, в 3-м к следующей неделе будет полностью. В 4-м подъезде устраняют брак в системе отопления и тепло там включат позже. Пообещал что к 1-му ноября все будет устранено. Предложил собрать группу (10-20 квартир) из состава не принявших квартиры и пройти вместе по этим квартирам с подрядчиком. Т.к. домофоны он не включит пока 90% жильцов из каждого подъезда не примет квартиры (что б строители не шлялись и не разворовывали наше общее имущество). К 1-му ноября установят счетчики на тепло и мы, став собственниками, сразу же начнем платить за отопление.
    P.S. Все записано со слов председателя, ко мне претензий никаких)))

    Ну вот теперь понятна причина почему нет воды и электричества. А то должны всупить в тов-во и т.д. ....
    просто навсего не готово было

    <br />
  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 21 октября 2011 12:56

    электричество есть, просто по квартирам еще не включено, но кто делает ремонт, пользуется щитком в подъезде

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 21 октября 2011 14:36 Редактировалось A_N_B, 4 раз(а).

    Звонил председатель предлагал вопросы для первого голосования:
    1) заварить мусороприемники на время ремонта
    2) предлагает вступительный взнос 4000 за 1 кв.м. или с каждой квартиры 280000 (какой вариант больше понравится)

    martin boy, можно организовать форму для голосования

    С 1-го ноября у нас будут документы и за тепло платим мы

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    17 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 21 октября 2011 15:03

    с 1 согласен
    со 2 пошел он нах....

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 21 октября 2011 15:27

    А мы уже определились с председателем/товариществом, что нам уже предлагают вступительный взнос?

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    15 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 21 октября 2011 15:39 Редактировалось Pavlo_2004, 1 раз.

    если 84 метра то 336 000 тысяч взнос? ... короче много хотел написать но подумал что нехороших слов на сайте еще будет много

    Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

    241 квартира умножить на 280 000 = 67 480 000 в месяц.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    43

    16 лет на сайте
    пользователь #140291

    Профиль

    43
    # 21 октября 2011 15:52

    A_N_B, похоже первый вопрос для голосования должен быть о смене председателя

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    15 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 21 октября 2011 15:53 Редактировалось Pavlo_2004, 5 раз(а).
    k_S:

    A_N_B, похоже первый вопрос для голосования должен быть о смене председателя

    :D

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 21 октября 2011 16:21

    Начали штукатурить фасад на 5 и 7 подъездах со двора

    Был в квартире. 2-й подъезд. Батареи теплые. Замерил уровнеь радиации 14-16 микроренеген что вобщем норма. Лифт был включен.

    Добавлено спустя 2 минуты

    По поводу взноса, честно говоря, думал будет гораздо больше. А так пол бакса за метр. Что мне кажется не много для существующих реалий

    <br />
  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    17 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 21 октября 2011 16:28

    По поводу взноса, честно говоря, думал будет гораздо больше. А так пол бакса за метр. Что мне кажется не много для существующих реалий

    Для вас это немного вот вы и платите, а я не буду платить не понятно за что и не понятно кому!!!!!

  • galinka_1706 Junior Member
    офлайн
    galinka_1706 Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #387278

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 21 октября 2011 16:28
    Pavlo_2004:

    241 квартира умножить на 280 000 = 67 480 000 в месяц.

    Я поняла, что это будет разовый взнос.Вступительный. А размер ежемесячных взносов, скорее всего, будет решаться позже.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 21 октября 2011 16:35
    Алексейwwwxxx:

    По поводу взноса, честно говоря, думал будет гораздо больше. А так пол бакса за метр. Что мне кажется не много для существующих реалий

    Для вас это немного вот вы и платите, а я не буду платить не понятно за что и не понятно кому!!!!!

    Вы в праве не вступать в ТС и не платить.

    <br />
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 21 октября 2011 17:34
    Ady:

    По поводу взноса, честно говоря, думал будет гораздо больше. А так пол бакса за метр. Что мне кажется не много для существующих реалий

    Да, по отзывам, кто вступал в товарищество обычно бакс с метра.

    Я не против сбрасываться без этого товарищество не заработает, главное чтобы можно было эти деньги проконтролировать. Да и дом Щорса 1 тоже должен сброситься по 4000 за метр.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 21 октября 2011 18:03 Редактировалось martin_boy, 1 раз.

    Взнос конечно разовый, голосовалку могу организовать. Считаю, что сумма, которую предложил пердседатель, должна быть чем-то обоснована. Много это или мало - решать не могу, ибо не знаю, на что эти деньги могут пойти. Если прикинуть так очень грубо, то
    Компьютер с монитором: $450 * 8500 = 3 825 000
    Принтер, сканер, или МФУ - профессиональный, разер A4 $200-250, если брать форматат A3 (не знаю нужен ли такой) - то это от $1000. Возьмем попроще на A4 - $250*8500 = 2 125 000
    Один задрыпаный стол - думаю тысяч 500, возьмем 3 cтола = 1 500 000
    Один стул, простой мягкий, но удобный - 220 000*10шт = 2 200 000
    Газонокосилка самая дешевая - $150 * 8500 = 1 275 000
    -------
    итого: 10 925 000

    Я уверен что это малая часть того, что необходимо приобрести. Думаю эти 64,5 лимона разойдутся только в путь, еще и мало будет. Благо никто их не прикарманит, все можно проверить.

    Ну и.....
    :ura: :ura: :ura: :ura: :ura: :ura: :ura: :ura: :ura: :ura:

    Все официально, с бумагами, с рукопожатием :)

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    15 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 21 октября 2011 18:11

    Поздравляю!!!