Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

...

Nespoot:

Зато с юристами у нас полный порядок, я правильно Вашу профессию угадал?

Могу посодействовать в написании сайта, в личку предложения.
P.S. люблю чистоту - мусоропровод заварить, хотелось бы ещё чтобы в подъезде не курили, надеюсь на это...

Не угадали ...
Заваривай не заваривай .. а если свинка живет не поможет

Alexanr77777777:

Алексейwwwxxx:

6. Виктор Федорович уже закупил некоторое оборудование (столы, стулья для офиса, некоторый инвентарь), компьютера пока нет. Деньги были любезной предоставлены Ладой, их нужно будет вернуть нашим первым взносом в товарищество.

как пахнет разводом

товарищество собственников это всегда развод! Где вы сейчас найдете чесных людей?

Если вы нечисты на руку, это не значит что вокруг такие же как вы. Хватает и порядочных людей.

tyn:

Первоначальный взнос при в вступлении в ТС - это обычная практика, Вы же понимаете, что ТС - это коммерческая организация, которой на первоначальном этапе требуются деньги. Чтобы ТС начала работать как минимум необходимы офис с компьютером факсом принтером и т.д. Совсем другое дело, чтобы все деньги внесенные в ТС были потрачены по назначению, но это проверяемо.

Офис (помещение) для ТС обязан безвозмездно предоставить застройщик.
У нас тоже были вступительные взносы. Но сначала было собрание, был согласован размер вступительного взноса и на что он будет потрачен. А сейчас если какое-то оборудование приобретается, то это обсуждается хотя бы правлением. А не так что человек, которого Вы не знаете уже купил то, что Вы его не просили покупать и сейчас Вам сообщает, что Вы ему денег должны. Вдруг у кого-то из собственников вашего дома есть ненужная б/у мебель в хорошем состоянии, которую он готов был безвозмездно передать товариществу.
Или возможность купить по более низким ценам.

Извиняюсь, что встреваю. Деньги Ваши, решать Вам. Возможно Громович В.Ф. честнейший человек и все сделал из лучших побуждений, но обычно делают немного не так.

tyn:

А на счет остального, товарищество уже существует пол года, ему же надо было как-то существовать - или все Лада должна оплачивать?

У дома по Щорса, 1, который был сдан раньше вашего, есть собственник . Под этот дом и создавалось товарищество. Председатель мог с ним обсудить расходы, а тот - их профинансировать. Лада обязана платить только за не проданные квартиры и офисы. Как и право голоса на ваших будущих собраниях будет иметь пропорционально не проданным метрам.

И ТС - это некоммерческая организация.

zamrak:

Курение в общественных местах запрещено законодательно. А лестничные площадки, клетки и пролёты являются общественным местом.
Курить можно в любом месте квартиры а также на улице.
С соседями хочется жить мирно и дружно! Очень хочется верить что все люди взрослые и понимают и контролируют свои поступки.
Категорично против курения в подъезде вплоть до жалоб в милицию.
У меня маленький ребёнок и хоть таким образом постараюсь оградить его от запаха сигаретного дыма.

Поддерживаю. Про курение в лифте, думаю, не стоит говорить... Не дети уже.

хочется наедятся, что они учли эти косяки, и построили наш дом без нарушений технологий

tyn:

Ady:

Вы не правы. Любой может опротистовать любое решение по поводу коллектиной собственности. Ибо он собственник(сособственник).

В данном случае мусоропровод - это собственность а его заваривание - порча собственности. А порча собственности - принимать решение должны все собственники.

ок, соглашусь, тогда заварить мусоропровод будет почти не реально, так как собрать всех собственников жильцов - нереально, часть из них может не проживать в РБ.

Алексейwwwxxx:

как пахнет разводом

Первоначальный взнос при в вступлении в ТС - это обычная практика, Вы же понимаете, что ТС - это коммерческая организация, которой на первоначальном этапе требуются деньги. Чтобы ТС начала работать как минимум необходимы офис с компьютером факсом принтером и т.д. Совсем другое дело, чтобы все деньги внесенные в ТС были потрачены по назначению, но это проверяемо.

можно проголосовать хотя бы по подъездам, тогда вероятность принятия решения выше, и какая разница людям из соседнего подъезда до моего мусоропровода, решать должны жильцы именно этого подъезда

-kc-:

можно проголосовать хотя бы по подъездам, тогда вероятность принятия решения выше, и какая разница людям из соседнего подъезда до моего мусоропровода, решать должны жильцы именно этого подъезда
согласен, голосовать нужно по подъездам, решения принимать простым большинством голосов

Опять 25. Большенство голосов не может решить вопросы собственности. Тоесть педставьте ситуацию. В твоей квартире 5 (со)собственников. и 4 решили заварить дверь в твою спальню. .... . Думаешь они вправе это сделать ?

Управлять да. Решать кому выносить мусор да. А вот заварить или перестроить или присроить туалет к вашей кровати не могут.

Если в доме не было мусоропровода и большенство решило его пристроить то достаточно вашего голоса что бы они обломались.

опля, по непроверенной информации, Громович Виктор Федорович был председателем товарищества дома по Грушевской, 91 в течении первых двух гарантийных лет после сдачи этого дома....
Виктор Федорович, если читаете форум, пожалуйста, подтвердите или опровергните эту информацию.

вот статья про этот дом в Республике:
http://www.respublica.by/5362/inner/article50486/

Ady:

Опять 25. Большенство голосов не может решить вопросы собственности.

Может - в том случае, если большинством собственников будет принят устав товарищества, в котором будет сказано, что вопрос заварки мусоропровода решается по-подъездно простым большинством голосов.

tyn:

в том то и дело, что с мусоропроводом надо 100 % согласие, вот статья на эту тему правда на украине, но я не думаю что у нас по другому, и Ady обратил на это внимание http://kp.ua/daily/200911/302028/

Так это ж Украина и дом на балансе ЖЭСа - совсем другая ситуация, имхо

тогда его уже сегодня надо искать, так как других вариантов сегодня нет, и не забывайте про дом на Щорса 1, ведь он кому-то принадлежит, и если принадлежит одному собственнику то у него процент голосов будет больше, чем все наши 4 подъезда.

да, надо искать.
думаю, заслуживает внимания предложение председателя товарищества синего дома об объединении с ними