Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 30 сентября 2011 15:28
    SDRP:

    О птичках : Заходил вчерась в ЛАДУ читал чертежи. В первоначальном исполнении в гостинной должно быть 5+5, потом зачеркнуто и нарисовано 4+4. Пояснения были следующие: "первоначально думали ставить одни, потом решили ставить другие". Есть подозрения, что в установленных больше теплоотдача.

    Да, так и было. Я еще давно интересовался про батареи - должны были быть стальные. А потом интересовался еще раз - скзали что уже будут аллюминевые

    Может быть важно! Только что звонили из банка, и сказали притащить справку из БРТИ о том что у нас нет в собственности жилья, мотивируя тем, что дом уже был сдан, а на то, чтобы принести доки в банк дается месяц. Иначе штраф. Позвоните своим операционистам может, уточните

  • SMT_78 Junior Member
    офлайн
    SMT_78 Junior Member

    80

    15 лет на сайте
    пользователь #306713

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 30 сентября 2011 15:55

    martin_boy, Вы абсолютно правы, это важно. В памятке которые всем давали при заключение льготного кредита сказано что не позднее чем через месяц после сдачи дома нужно предоставить справки из БРТИ, а так же прописаться не позднее 3 месяцев с момента сдачи дома. Сдача дома 31.08.2011 года.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 30 сентября 2011 16:20
    Nespoot:

    Может кто знает как организовать эту процедуру заваривания мусоропровода?

    Этот вопрос надо будет решить на собрании товарищества, если проголосуют за заварку мусоропроводов, это можно сделать силами товарищества.

    Добавлено спустя 17 секунд

    А сейчас спорить бесполезно.

  • olga.kriv Neophyte Poster
    офлайн
    olga.kriv Neophyte Poster

    16

    14 лет на сайте
    пользователь #429555

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 1 октября 2011 15:51

    Были в банке на увеличение кредитной линии со всеми документами только вместо 14 млн.руб., как обещали в начале, давали 3 млн.руб. а остальную сумму под 31% годовых

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    насчет заваривания мусоропровода - против, если не мусорить то будет чисто, а так баки где будут стоять? под подъездом и вонять?

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 1 октября 2011 16:21

    Хочу спросить) Такие разные суммы для доплаты-14 млн и 5-6..... Скажите, те, кому нужно доплатить 14 000 000 - вы в каком мес. и году заключали договор? Мы в конце 2010 и по Ладовским справкам у нас около 7 000 000. Кредит на 3 чел.

  • Аврорка Junior Member
    офлайн
    Аврорка Junior Member

    91

    14 лет на сайте
    пользователь #427032

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 1 октября 2011 19:00
    tyn:

    Щорса 1 получил вроде второй дом, а наш оказался на железнодорожной.

    На вашем доме пока не видела, а на "второй" - сегодня табличку повесили с адресом, все верно, "Щорса, 1"

  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    23 года на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 1 октября 2011 19:49

    У нашего дома будет адрес Железнодорожная 44. Мне так сегодня в Ладе сказали.

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • Alexanr77777777 Senior Member
    офлайн
    Alexanr77777777 Senior Member

    1545

    20 лет на сайте
    пользователь #53521

    Профиль
    Написать сообщение

    1545
    # 1 октября 2011 20:15
    sestricakat:

    Хочу спросить) Такие разные суммы для доплаты-14 млн и 5-6..... Скажите, те, кому нужно доплатить 14 000 000 - вы в каком мес. и году заключали договор? Мы в конце 2010 и по Ладовским справкам у нас около 7 000 000. Кредит на 3 чел.

    зависит от человек на скольких пошел кредит

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 1 октября 2011 22:04
    Alexanr77777777:

    зависит от человек на скольких пошел кредит

    не поняла вас абсолютно. кредит около 150 000 000

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    15 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 1 октября 2011 23:18 Редактировалось grifffon, 1 раз.

    Обещали в ноябре отопление дать.

  • Alexanr77777777 Senior Member
    офлайн
    Alexanr77777777 Senior Member

    1545

    20 лет на сайте
    пользователь #53521

    Профиль
    Написать сообщение

    1545
    # 2 октября 2011 19:23
    sestricakat:

    Alexanr77777777:

    зависит от человек на скольких пошел кредит

    не поняла вас абсолютно. кредит около 150 000 000

    на 3-х человек ранее так было, но если вы хотите увеличить кредитную линию (что я добиваюсь чтобы исполком поменял в списках площадь и отдал рабочий экземпляр на руки) то на даныый момент при расчете мне в банке выйдет 154 500 000 примерно столько на 3-х человек у меня площадь уменьшилась почти на 1 м2 индексация составила 6 500 000 плюс всякие хвостики в итого осталось внести 4 000 000 вместе с индексацией, банк может прокредитовать всю сумму полностью, так лучше выбить 4 млн под 5% и вкинуть их в отделку чем своими погасить.
    Ксати сумма выплаты банку в месяц там поменяется на оч смешные деньги поэтому есть смысл повоевать!

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 2 октября 2011 20:18
    Alexanr77777777:

    sestricakat:

    Alexanr77777777:

    зависит от человек на скольких пошел кредит

    не поняла вас абсолютно. кредит около 150 000 000

    на 3-х человек ранее так было, но если вы хотите увеличить кредитную линию (что я добиваюсь чтобы исполком поменял в списках площадь и отдал рабочий экземпляр на руки) то на даныый момент при расчете мне в банке выйдет 154 500 000 примерно столько на 3-х человек у меня площадь уменьшилась почти на 1 м2 индексация составила 6 500 000 плюс всякие хвостики в итого осталось внести 4 000 000 вместе с индексацией, банк может прокредитовать всю сумму полностью, так лучше выбить 4 млн под 5% и вкинуть их в отделку чем своими погасить.

    Ксати сумма выплаты банку в месяц там поменяется на оч смешные деньги поэтому есть смысл повоевать!

    Хватит уже ветку портить всякой мурой. Откройте другую ветку .

    <br />
  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 2 октября 2011 22:26 Редактировалось sestricakat, 1 раз.

    Ady, зачем другую тему открывать? меня интересует денежный вопрос конкретно в этом комплексе.
    А для меня мура-мусоропроводы (например), но я ж не пишу, чтоб Вы обсуждали это не здесь и какой вы ...... ну, нехороший человек, что ли...

    Alexanr77777777:

    индексация составила 6 500 000 плюс всякие хвостики

    спасибо за ответ, а вы когда договор заключали?

  • Nespoot Member
    офлайн
    Nespoot Member

    426

    18 лет на сайте
    пользователь #96569

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 2 октября 2011 22:40
    Ady:

    Alexanr77777777:

    sestricakat:

    Alexanr77777777:

    зависит от человек на скольких пошел кредит

    не поняла вас абсолютно. кредит около 150 000 000

    на 3-х человек ранее так было, но если вы хотите увеличить кредитную линию (что я добиваюсь чтобы исполком поменял в списках площадь и отдал рабочий экземпляр на руки) то на даныый момент при расчете мне в банке выйдет 154 500 000 примерно столько на 3-х человек у меня площадь уменьшилась почти на 1 м2 индексация составила 6 500 000 плюс всякие хвостики в итого осталось внести 4 000 000 вместе с индексацией, банк может прокредитовать всю сумму полностью, так лучше выбить 4 млн под 5% и вкинуть их в отделку чем своими погасить.
    Ксати сумма выплаты банку в месяц там поменяется на оч смешные деньги поэтому есть смысл повоевать!

    Если выплаты банку в месяц поменяются на оч смешные деньги, может заплатить жалкие 4000000 и, действительно, не засорять ветку?

    P.S. Не вижу "муры" в вопросах мусоропровода, хочется жить в чистоте и по-человечески что ли...

    I crashed the London Stock Exchange.
  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    15 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 2 октября 2011 22:48 Редактировалось grifffon, 1 раз.

    Вопрос с мусоропроводом решился самостоятельно: мусоропровод настолько маленький, что в него ничего не поместится, даже самый маленький мешок с мусором. Он сделан для галочки на бумаге. Поместятся в него только окурки :)

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 2 октября 2011 22:52 Редактировалось sestricakat, 1 раз.

    Nespoot, мусоропровод привела в пример.
    Мне любопытна индексация-кому-то 15 000 000 доплачивать, а кому-то 6 000 000. Странно, что только меня это заинтересовало. Извините, для меня есть разница в этих цифрах. И вопрос, к которому будет 2-3 ответа (пока только 1 :rotate: ) не считаю таким уж "засорением" ветки.

    grifffon:

    Вопрос с мусоропроводом решился самостоятельно

    :)

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 2 октября 2011 23:35 Редактировалось Ady, 1 раз.
    grifffon:

    Вопрос с мусоропроводом решился самостоятельно: мусоропровод настолько маленький, что в него ничего не поместится, даже самый маленький мешок с мусором. Он сделан для галочки на бумаге. Поместятся в него только окурки :)

    20-30 литровый пакет туда влезет. У меня сейчас мусоропровод не намного больше.
    Так что не надо ...

    По поводу кредитов
    Кто-то 3-шку строит кто-то однокомнатную. Кто то уже как год все проплатил и т.д. Понятно что суммы кредитов и индексаций разные.
    Так что глупо сранивать не зная деталей.

    PS
    тут про кредиты и льготников по ветки написано
    даже про мусорку и то меньше ;)

    <br />
  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 2 октября 2011 23:55 Редактировалось sestricakat, 3 раз(а).
    Ady:

    Кто-то 3-шку строит кто-то однокомнатную. Кто то уже как год все проплатил и т.д. Понятно что суммы кредитов и индексаций разные.

    тут про кредиты и льготников по ветки написано

    даже про мусорку и то меньше ;)

    Про кредиты и не хотела особо ничего писать, вопрос был про индексацию!!!! Почему-то априори считала, что все платили по графику и/или с учетом % готовности. Про 1, 2, 3-комн-согласна.
    Ладно, перепалку прекращаю, раз такое дело.

  • olga.kriv Neophyte Poster
    офлайн
    olga.kriv Neophyte Poster

    16

    14 лет на сайте
    пользователь #429555

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 3 октября 2011 08:29

    если кому интересно - в банке берут новую цену квадратного метра и умножают на количество квадратных метров льготируемых (у нас 4 человека, т.е. 80кв.м.) потом умножают на коэф. 0,9 т.к. квартира без отделки и смотрят сумму кредита - отнимают сумму уже полученного кредита (до подписания доп.соглашения) и разницу выдают. Вот так примерно

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 3 октября 2011 10:48

    Народ, кто не подписывал акт приемки перезванивали ли на вторичную приемку, или если перезванивали, то через сколько?