Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

SMT_78:

Вопрос к дольщикам 1-4 подъезда, кто строиться с привлечением льготного кредита. Оплатили ли Вы уже всю сумму по справкам или у Вас осталось задолженность по индексу СМР и Вы ждете допа чтобы увеличить кредитную линию? Ответе у кого как на данный момент. Заранее благодарен.

Мы все оплатили, сумма индексации составила 15 млн. Были в квартире(это мы без приглашения, сами) стены понравились, окна проверили.

Тут что то не то. Ключи и Товарищество собственников обсолютно разные вещи. Тоесть товарищество не является обязательным условием. Там где я сейчас живу тоже есть товарищество собственников. Однако за воду и за электричество у нас отдельные договоры не имеющие отношение к товариществу.
Так что где-то испорченый телефон или попытка что то скрыть.

Был на приемке. Действительно, то что лежит в туалете и в ванной никуда не годиться. Не знаю на сколько они там исправят. На сколько я понял в ванне стяжку как таковую не делают, делают гидроизоляцию и ее замазывают раствором, но там все криво и буграх. Еще у меня завалена одна стена между комнатой и ванной, причем заметно даже глазом, как ее будут исправлять - не понятно, там не один слой штукатурки надо положить, чтобы потом это не посыпалось все, но сказали исправят. По всему остальному все хорошо, остальные стены, стяжка потолок ровные. Понятно, что окна и подоконники немного заляпаны, но покрайней мере все целое. На выключатели и розетки, внимание даже не обращал.

Понятное дело акт не подписывал, через неделю сказали исправят.

grifffon:

Были на приемке. Гидроизоляция в ванной и туалете как таковая отсутствует, что-то лежит в центре и неровно, а по-краям нет ничего. Окна замазаны, мыть они их не собираются, так что след. раз будем мыть и проверять. Неплотное прилегание окон на балконе. В одной из комнат пацарапан и немного продавлен подоконник, сказали будут вызывать специалистов для исправления, хотя выход один - менять.

Внимание! Проверяйте водопроводные краны на возможность отк/закр, т.к. их ставил мудреный человек и они бывают либо замурованы (надо сбить штукатурку чтоб его повернуть) либо утоплены в теплоизоляцию труб.
Тем кто был на приемке, как у вас положена гидроизоляция в ванной и туалете, как стяжка, ровная?

Только что вернулись с приемки.
Батарея слегка отломана. Стяжка в ванной отсутствует сказали что гидроизоляция сделана. Но стяжка в комнатах на как минимум милиметров 15 выше.
Планировка отличается от заявленой на сайте. Размеры комнат сильно не соответствуют. 30-40 см

Ady, акт не подписывал? а почему сильно отличается? у тебя там только одна стена, и что она не правильно поставлена? И что отличается в планировке?

skn1411, Да как такой стяжки в ванне нет, гидроизоляцию замазывают раствором, поэтому и перепад с коридором. Так вот замазано оно плохо.

Пригласили завтра на приёмку квартиры.

Ady:

Планировка отличается от заявленой на сайте. Размеры комнат сильно не соответствуют. 30-40 см

а общая площадь от заявленной сильной отличается?

olga.kriv, какой у вас подъезд?

olga.kriv:

были вчера на приемке - не приняли балкон (там стена вообще не сделана), и полы в ванной (он кривой), а так все вроде хорошо, потом заехали в Ладу и нам дали доп.соглашение, метраж квартиры не изменился, сказали что ключи будут давать после 10.10. а оформить регистрацию квартиры на себя надо до 31.10. т.к. дом был сдан 31.08. а на счет подключения всего остального - после того как будет выбран председатель товарищества тогда он поедет в соответствующие инстанции и тогда включат воду и электричество.

господа, кто в курсе, расскажите поподробнее про процедуру регистрации квартиры(оформлении собственности)???
интересно, через сколько месяцев у нас будет электричество и вода???

tyn:

skn1411, на сколько я знаю, когда вы все оплатите, подпишите доп. соглашение и акт приемки квартиры, Лада должна выдать пакет документов. С этим пакетом документов идем в БРТИ и оформляем квартиру в собственность, получаем тех. паспорт. Для того, чтобы было электричество и вода, должно быть товарищество или ЖЭС, который обслуживает наш дом. А вот это должно решить собрание собственников квартир. Скорее всего представители Лады предложат нам товарищество, которые создано для вторго дома. Из-за того, что варинатов у нас других не будет, мы за него проголосуем, и после этого сможем идти заключать договора на электричество и воду.

Да, еще товарищество должно будет принять у Лады места общего пользования.

спасибо за исчерпывающий ответ