Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

mediamic:

P.S. Мне и в голову не приходило, что в главном филиале банка в котором находится счет будет столько "проблем" (комиссия, вопросы, анкеты.

Привет. платила месяц назад 60% взноса в валюте на Мясникова 32. Никаких вопросов не задавали, анкет не заполняла, комиссию 0.2% на стр-во не платила, по курсу брали установленному для всех.

tyn, это очень хорошие новости по процессу строительства, скоро сделаю очередные фото

иннуля:

застройщики не хотят связываться с льготниками,т.к. ,как правило,они(льготники) хотят внести первоначальный взнос,а потом ждут кредита,а дадут его или нет-это большой вопрос.И, как следствие, задержки платежей и лишние проблемы.

Т.е. сначала Лада предоставляла льготникам квартиры и относила второй платеж немного позже чем на месяц от первого платежа, а сейчас, вы думаете, она не хочет этого делать? Я думаю не в этом дело. Просто есть план: определенное количество квартир продать по льготной цене, остальную часть по коммерческой. Из-за 100-го решения исполкома появилось очень много льготников, и каждый второй наверное приходит и говорит, что он льготник. Естественно, Ладе это не выгодно. И дело тут совсем не в кредите, который могут дать или не дать. А чтобы кредит дали, нужно позаботится обо всем заранее и взвесить свои возможности, чтобы потом не было сюрпризов и проблем как вам, так и застройщику.

Обо всем можно договорится c Ладой, главное хорошо подойти и быть настойчивым. Если вы собираетесь строить 3 или 4-ех комнатную квартиру, то Лада может подумать, а если 1 или 2-ух, то тут уже без шансов

mediamic:

[quote=

Las., а почему тебя до сих пор нет в шапке среди дольщиков?

скоро буду. спасибо за приглашение

Кто-нибудь знает % готовности на 12.11.09. А то последние данные на 03.10.09 - 25.2 %.

Las., выдали справку что по состоянию на 02.11.09 готовность 25.5%

0.3 процента в месяц.

Может уточните - процент готовности даётся на наш дом или же на комплекс целиком ?

martin_boy, процент готовности выдали именно на наш дом 241 квартирный 7-секционный № 3 по ген. плану.

На счет сдачи я тоже был бы не так уверен, некоторые застройщики секциями сдают дома, а тут два разных дома, я думаю что и сдавать по отдельности будут, и проектная декларация публиковалась для нашего дома. А на счет 2-го дома. думаю что его быстрее построят.

martin_boy:

А тот дом, который не наш, он строится долевым способом или он для чистой продажи?

Для чистой продажи.

martin_boy:

Если для чистой, то боюсь, что он строится за средства дольщиков нашего дома, что не очень для нас хорошо

Они имют право направить на него свою прибыль (те 5% для нужд. или ~20% для ненужд. что имеют право "наварить". Все что мы вносим на основной счет они должны потратить на наш дом.

tyn:

думаю что его быстрее построят

Я так тоже считаю. На полгода как минимум.

martin_boy:

А тот дом, который не наш, он строится долевым способом или он для чистой продажи? Если для чистой, то боюсь, что он строится за средства дольщиков нашего дома, что не очень для нас хорошо...

В договоре есть пункт, что внесенные средства могут использоваться только по целевому назначению. И я этот моментик у них уточняла, так что должны его строить только из своей прибыли.

Всем привет! В сентябре месяце (3 число) нашел (в четверг) объявление о возможности долевого строительства в жк разинском. позвонил, подъехал, переглворил и уже во вторник был контракт на руках. первоначальный взнос за 1-шку 60 процентов внес уже в четверг, параллельно занимаясь пятипроцентником. как показала практика дают его без вопросов, но только в том случае, если действительно проходишь по всем параметрам. первую после 60 процентов проплату внес сам, вторую уже будет банк. поэтому все реально...Каждый день ездю мимо стройки, и каждый день отмечается динамика строитльства. наши строители работают даже по воскресеньям и ночью! поэтому дом будет сдан!!!