Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

17 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

Индекс СМР: здесь
Как принимать квартиру. Советы

Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
Договор: для нуждающихся - скачать
Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
В личку

Ady Senior Member

офлайн

Ady Senior Member

1207

23 года на сайте
пользователь #69

Профиль
Написать сообщение

1207

# 7 сентября 2011 12:05

zamrak:
БСН:
Шов тоже видели,недели 3-4 назад еще, обещали, что к сдаче все заделают... мало вероятно,конечно

Шов был где-то на моих фотографиях - он хорошо заметен - и почти везде между подъездами есть небольшой шов.

Но между 1 и 2 очень большой.
Люльки уже сняли насколько я помню - значит убирать этот шов они не собираются (((
Потенциально место из которого будет идти сырость.
Добавлено спустя 32 секунды

sparta:
besed:
Качество работы строителей удручает.
Не понимаю, как они умудрялись продавать "это" по 2500$ за метр.

Спарта, а конкретней - что именно не так и как оно должно быть.

А если это термо шов или усадочный.
Значит его заделовать нужно после усадки здания. Повесить люльку не проблема то. Тем более что дом еще строиться ...

<br />

-kc- Member

офлайн

-kc- Member

179

14 лет на сайте
пользователь #330739

Профиль
Написать сообщение

179

# 7 сентября 2011 15:01

Народ, кто будет в Ладе, задайте им пожалуйста один простой вопрос (чтобы исключить всякие слухи и домыслы):
Подписан ли акт приемки объекта (1-4 подъезды) в эксплуатацию приемочной комиссией?

А то меня что-то терзают смутные сомнения что акт все-таки не подписан и дом соответствнно не сдан, а нас сотрудники лады кормят завтраками...

skn1411 Member

офлайн

skn1411 Member

196

14 лет на сайте
пользователь #307968

Профиль
Написать сообщение

196

# 7 сентября 2011 18:18

Был сегодня в квартире. Повезло: и подъезд и квартира были открыты...по отделке вопросов почти не возникло - сделана неплохо(насчет стяжки не уверен, надо мерять уровнем, а вот углы на стенах, откосы на окнах на удивление ровные, вот только трещина есть, правда не в наружной стене, а в перегородке между комнатами, так что не смертельно), а вот обещанных счетчиков тепла я так и не нашел...

Добавлено спустя 24 секунды

A_N_B Member

офлайн

A_N_B Member

255

14 лет на сайте
пользователь #239533

Профиль
Написать сообщение

255

# 7 сентября 2011 21:04

skn1411,

skn1411:
а вот обещанных счетчиков тепла я так и не нашел...

видимо плохо искали, в тамбуре стоят)

skn1411 Member

офлайн

skn1411 Member

196

14 лет на сайте
пользователь #307968

Профиль
Написать сообщение

196

# 8 сентября 2011 15:16 Редактировалось skn1411, 1 раз.

A_N_B:
skn1411,

skn1411:
а вот обещанных счетчиков тепла я так и не нашел...

видимо плохо искали, в тамбуре стоят)

да? а я в квартире искал...у моих знакомых в квартире стоят...

Добавлено спустя 35 секунд

главное, что они есть, а где находятся - неважно

slavutich Member

офлайн

slavutich Member

261

18 лет на сайте
пользователь #73812

Профиль
Написать сообщение

261

# 8 сентября 2011 17:54

Заложили 9 этаж блоками в 6-7 подъездах

Tanyshechka Junior Member

офлайн

Tanyshechka Junior Member

83

15 лет на сайте
пользователь #207624

Профиль
Написать сообщение

83

# 8 сентября 2011 22:02

slavutich:
Заложили 9 этаж блоками в 6-7 подъездах

Спасибо!

Smetanka Senior Member

офлайн

Smetanka Senior Member

3781

17 лет на сайте
пользователь #115972

Профиль
Написать сообщение

3781

# 9 сентября 2011 10:06

Может кто-нибудь знает, сколько сегодня стоит место на подземной парковке?

Добавлено спустя 19 секунд

у нас под домом конечно

Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.

Алексейwwwxxx Senior Member

офлайн

Алексейwwwxxx Senior Member

1113

17 лет на сайте
пользователь #109505

Профиль
Написать сообщение

1113

# 9 сентября 2011 10:12

Smetanka,
72 млн

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

43

16 лет на сайте
пользователь #140291

Профиль

43

# 9 сентября 2011 10:47

Алексейwwwxxx, а продают ли они по таким ценам?

Smetanka Senior Member

офлайн

Smetanka Senior Member

3781

17 лет на сайте
пользователь #115972

Профиль
Написать сообщение

3781

# 9 сентября 2011 11:12

Алексейwwwxxx, спасибо. интересно кто-нибудь покупает?

Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.

sestricakat Member

офлайн

sestricakat Member

144

14 лет на сайте
пользователь #319495

Профиль
Написать сообщение

144

# 9 сентября 2011 11:26

Всем здравствуйте)Я тоже хочу на осмотр записаться-на октябрь. А число не говорили - когда конкретно? Если не сложно, напишите, плиз, телефон ,а то договор в другом городе остался

slavutich:
Заложили 9 этаж блоками в 6-7 подъездах

спа

vital0681 Neophyte Poster

офлайн

vital0681 Neophyte Poster

9

13 лет на сайте
пользователь #452320

Профиль
Написать сообщение

9

# 9 сентября 2011 11:27

Соседи! Приветсствую всех... Кто-нибудь уточнял, собираются вводить гостевые стоянки возле дома со стороны улиц Железнодорожная и Щорса при сдаче 1-4 подъездов и собираются ли вообще ставить детскую площадку? Может задуматься нам всем надо где мы будем ставить автомобили и где будут играть наши дети? Не готов проезд со стороны улицы Щорса.

Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд

Принимайте в соседи. Подъезд №1 квартира №10 (молодая семья из четырех человек)...

Smetanka Senior Member

офлайн

Smetanka Senior Member

3781

17 лет на сайте
пользователь #115972

Профиль
Написать сообщение

3781

# 9 сентября 2011 11:33

sestricakat, осмотры обычно в третью среду месяца, в октябре это будет 19 число.
vital0681, вроде был разговор, что со стороны железнодорожной, над подземной парковкой будет обычная.

vital0681:
Может задуматься нам всем надо где мы будем ставить автомобили и где будут играть наши дети?

ну давайте задумаемся... я так уверенна что детская площадка будет, это входит в обычное благоустройство дворов :-?

Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.

Алексейwwwxxx Senior Member

офлайн

Алексейwwwxxx Senior Member

1113

17 лет на сайте
пользователь #109505

Профиль
Написать сообщение

1113

# 9 сентября 2011 11:40

Smetanka:
Алексейwwwxxx, спасибо. интересно кто-нибудь покупает?

когда я спрашивал, не продавали, сказали тока примерную стоимость, как я понял большого спроса на них нет

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 9 сентября 2011 11:45

vital0681, детская площадка будет обязательно, обещали ее сдать вместе со второй частью дома в декабре. А вот на сколько она будет хорошая - это другой вопрос, в любом случае к детской площадке что-нибудь можно прикупить уже силами ТС.

На счет гостевой площадки со стороны Щорса и со стороны Жележнодорожной надо попросить проект облогороживания территории в Ладе. По идее должны быть, но сделают в лучшем случае после накрытия паркинга. Кстати сегодня на паркинге работало много народу.

-kc- Member

офлайн

-kc- Member

179

14 лет на сайте
пользователь #330739

Профиль
Написать сообщение

179

# 9 сентября 2011 12:14

Алексейwwwxxx:
Smetanka,

72 млн

вряд ли сейчас продадут по такой цене. Это была цена на момент, когда курс доллара был 6200-6300

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 10 сентября 2011 18:42

Был на этой выставке http://realt.onliner.by/2011/09/09/minsk-2
Очень интересно, много внимания уделено проспекту дзержинского.

sestricakat Member

офлайн

sestricakat Member

144

14 лет на сайте
пользователь #319495

Профиль
Написать сообщение

144

# 11 сентября 2011 00:08

Smetanka:
sestricakat, осмотры обычно в третью среду месяца, в октябре это будет 19 число.

спасибо!

zamrak Member

офлайн

zamrak Member

199

15 лет на сайте
пользователь #181253

Профиль
Написать сообщение

199

# 11 сентября 2011 14:20

Во втором подъезде не во всех квартирах заштукатурена проводка и не везде установлены розетки ...

Юрий сказал, что дом сдали в первых числах Августа (конкретную цифру не называл и в глаза не смотрел)
Сдачу квартир начнут в конце сентября