Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Propeller Senior Member
    офлайн
    Propeller Senior Member

    581

    23 года на сайте
    пользователь #2627

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 14 августа 2011 20:25

    Посмотрел фото подьезда - колхозно все как-то

  • -kc- Member
    офлайн
    -kc- Member

    179

    15 лет на сайте
    пользователь #330739

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 14 августа 2011 20:29
    Ady:

    позвоните им сами. может вашеготелефона нет у них

    телефон мой есть у них.

    tyn:

    Я думаю получить 100 подписей не реально. Я думаю что часть квартиры будут выкуплены не беларусами, часть дольщик может не быть в РБ, а часть забить и не приехать.

    я тоже так думаю. может им подписи простого большинства дольщиков нужны, тогда это объясняло бы почему не звонят...

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    25 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 14 августа 2011 21:31
    Propeller:

    Посмотрел фото подьезда - колхозно все как-то

    Ну все в ваших руках ....

    <br />
  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    23 года на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 14 августа 2011 22:40
    -kc-:

    sashdsd:

    согласие жильцов нужно только 1-4 подъездов

    что-то моего согласия Лада пока не спрашивала (4 подъезд)...может у них по какой-то причине застопорился процесс получения согласия от всех дольщиков 1-4 подъездов и они решили оставшихся не обзванивать? выходит и сдать раздельно не смогут :conf:

    И мне не звонили (1-й подъезд). Может есть важные и не очень дольщики?

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    25 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 15 августа 2011 08:04
    Dmitry_A:

    -kc-:

    sashdsd:

    согласие жильцов нужно только 1-4 подъездов

    что-то моего согласия Лада пока не спрашивала (4 подъезд)...может у них по какой-то причине застопорился процесс получения согласия от всех дольщиков 1-4 подъездов и они решили оставшихся не обзванивать? выходит и сдать раздельно не смогут :conf:

    И мне не звонили (1-й подъезд). Может есть важные и не очень дольщики?

    А может вас исключили из списка дольщиков ;)

    <br />
  • YakshukA Neophyte Poster
    офлайн
    YakshukA Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #428136

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 15 августа 2011 08:39
    sashdsd:

    господа! срок сдачи первых четырех подъездов - 30 июня 2011, насколько я знаю! но в июне внесены изменения в порядок приемки жилых домов. теперь чтоб сдать дом застройщику необходимо заключение госстройнадзора и др. но госстройнадзор его не выдает так как ему необходимы письменные заявки от каждого жильца заключившего договор и это начали требовать с июня поэтому лада гарант и в шоке. комиссия по приемке дома акты не подпишет не при каких условиях если у застройщика не будет заключения госстройнадзора. так что решать вам когда хотите принять дом. и еще: первые 4 секции готовы на 100% реально! дом был бы уже сдан еслибы не этот нюанс. про остальные секции: буд-м, контора которая является генподрядчиком, бьет себя в грудь что закончит строительство к концу года (они какбы вынуждены это сделать т.к. их напрягают по этому поводу и администрация московского района и мингорисполком - им нужно отчитываться за метры введенного жилья) застройщик - лада гарант смотрит на эти заявления скептически... над паркингом ложат покрытие т.к. без благоустройства территории всего дома (всех секций) дом полностью не сдадут... и еще в первых четырех секциях скорее всего не будут сдавать 1 этаж (встроенные помещения общественного назначения) - это плохо для жильцов остальных подъездов. чем? авралом, который будет в конце года к сдаче дома. не думаю что после него наши стены будут такие же ровные как в первых 4 секциях

    В 5-7 подъездах уже идёт внутренняя отделка, так что я не думаю что стены будут чем-то отличаться от 1-4 подъезда.

  • galinka_1706 Junior Member
    офлайн
    galinka_1706 Junior Member

    34

    15 лет на сайте
    пользователь #387278

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 15 августа 2011 09:51
    Dmitry_A:

    -kc-:

    sashdsd:

    согласие жильцов нужно только 1-4 подъездов

    что-то моего согласия Лада пока не спрашивала (4 подъезд)...может у них по какой-то причине застопорился процесс получения согласия от всех дольщиков 1-4 подъездов и они решили оставшихся не обзванивать? выходит и сдать раздельно не смогут :conf:

    И мне не звонили (1-й подъезд). Может есть важные и не очень дольщики?

    А вы строитесь с льготным кредитом? Может быть нужно согласие только льготников???????

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    25 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 15 августа 2011 10:27
    galinka_1706:

    Dmitry_A:

    -kc-:

    sashdsd:

    согласие жильцов нужно только 1-4 подъездов

    что-то моего согласия Лада пока не спрашивала (4 подъезд)...может у них по какой-то причине застопорился процесс получения согласия от всех дольщиков 1-4 подъездов и они решили оставшихся не обзванивать? выходит и сдать раздельно не смогут :conf:

    И мне не звонили (1-й подъезд). Может есть важные и не очень дольщики?

    А вы строитесь с льготным кредитом? Может быть нужно согласие только льготников???????

    Я не льготник. Подписывал.

    <br />
  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    16 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 15 августа 2011 20:19
    YakshukA:

    В 5-7 подъездах уже идёт внутренняя отделка, так что я не думаю что стены будут чем-то отличаться от 1-4 подъезда.

    ничего себе, как-то и не верится

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 16 августа 2011 13:37
    Tanyshechka:

    YakshukA:

    В 5-7 подъездах уже идёт внутренняя отделка, так что я не думаю что стены будут чем-то отличаться от 1-4 подъезда.

    ничего себе, как-то и не верится

    Проезжал сегодня мимо честно говоря с улицы не видно что бы внутри велась отделка, правдо взялись за балконы, на 5 подъезде уже готовят крышу тех. этажа, закладывают блоками 8 этаж 6-7 подъездов, людей много

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    18 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 16 августа 2011 13:42

    19 октября пойду на экскурсию в пятый подъезд :roll:

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    18 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 16 августа 2011 13:44
    Smetanka:

    19 октября пойду на экскурсию в пятый подъезд :roll:

    октября???

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    18 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 16 августа 2011 13:46

    Алексейwwwxxx, ага, тётя-секретарь сказала, что там пока нет лестниц... и не факт что в сентябре они появятся :(

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    18 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 16 августа 2011 14:02

    а потом скажут зачем ходить в декабре уже ключи отдадут

  • YakshukA Neophyte Poster
    офлайн
    YakshukA Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #428136

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 16 августа 2011 14:40
    Pavlo_2004:

    Tanyshechka:

    YakshukA:

    В 5-7 подъездах уже идёт внутренняя отделка, так что я не думаю что стены будут чем-то отличаться от 1-4 подъезда.

    ничего себе, как-то и не верится

    Проезжал сегодня мимо честно говоря с улицы не видно что бы внутри велась отделка, правдо взялись за балконы, на 5 подъезде уже готовят крышу тех. этажа, закладывают блоками 8 этаж 6-7 подъездов, людей много

    Лично был внутри пятого подъезда пару недель назад. Штукатурился 3-й этаж.

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    18 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 16 августа 2011 14:54
    Алексейwwwxxx:

    а потом скажут зачем ходить в декабре уже ключи отдадут

    Оптимист Вы, однако :roll: .
    [

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 16 августа 2011 14:55

    YakshukA, главное чтобы окна до морозов успели поставить.

    И походу что всех рабочих с 1-4 подъездов перевели на 5-7, т.к. на 1-4 почти никого не осталось - видно сдали.

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    18 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 16 августа 2011 14:57

    tyn, В банке мне Тётка сказала что по документам его сдали в первых числах июля.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • YakshukA Neophyte Poster
    офлайн
    YakshukA Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #428136

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 16 августа 2011 16:52
    tyn:

    YakshukA, главное чтобы окна до морозов успели поставить.
    И походу что всех рабочих с 1-4 подъездов перевели на 5-7, т.к. на 1-4 почти никого не осталось - видно сдали.

    Если так будут работать как работали, то я думаю что до конца осени должны будут всё сделать.

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 16 августа 2011 17:42 Редактировалось megadevice, 3 раз(а).
    Smetanka:

    Алексейwwwxxx, ага, тётя-секретарь сказала, что там пока нет лестниц... и не факт что в сентябре они появятся :(

    В субботу своими глазами видел, что лифтовые шахты и лестницы на 5-7 почти полностью залиты. На 5м правда чуть ниже готовность, но у Вас же 5й этаж, как это нет и может не будет лестницы к сентябрю? Тётя-секретарь явно не в курсе о чём речь и на объекте ни разу не была. Сам собираюсь в сентябре записываться в 7й подъезд.

    На фотоотчёте 31.07.11 господин Falcone как раз забирался на 3й этаж 7го подъезда, посмотрите внимательней ракурсы, да и рабочих к 8му этажу который закладывают блоками что, краном поднимают?