Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

megadevice:

У меня (да и у многих) срок ввода в эксплуатацию 1е полугодие (я заключал договор в августе 2009), но вся соль в том, что пеня то как раз начисляется неплохая (0.001% от всей суммы в день), только не более 2.5% всего, у меня за июль эта сумма уже выбрана, поэтому и спрашиваю. если через суд, то овчинка выделки не стоит (((

я не знаю как для кого, если стоимость 300 млн, то в день будет начисляться 3 тыc. или 0.4 $ т. е. за пол года вам начислят 36 $, сами решайте много это или нет.

Другое дело если из принципа.

megadevice:

Господа из 5-7 подъездов, насколько я понимаю ближайшие полгода нам квартиры не светят, кто-нибудь уже обращался в ладу по поводу выплаты пени (ведь договор завершился в июне)?

Я заезжала в ЛАду и говорила с нимим по этому поводу, на что мне ответили, что у них есть все необходимые документы о переносе сроков. Вообще собираюсь с юристом переговорить, но буду этим вопросом заниматься сентябрь-октябрь. Сейчас не до этого

YakshukA:

megadevice:

YakshukA:

У нас в договоре прописано сдача дома второе полугодие 2011 года. Они могут 31 декабря отдать все документы и никаких штрафных санкций не будет. Или просто сдать дом в декабре городу, а ключи выдать в 2012 году. Не подкопаешься. А на счёт пени, там получаются смешные деньги за просрочку.

У меня (да и у многих) срок ввода в эксплуатацию 1е полугодие (я заключал договор в августе 2009), но вся соль в том, что пеня то как раз начисляется неплохая (0.001% от всей суммы в день), только не более 2.5% всего, у меня за июль эта сумма уже выбрана, поэтому и спрашиваю. если через суд, то овчинка выделки не стоит (((

Возьми свою сумму за строительство и умнож на процент в день посмотришь стоит ли вообще этим заниматься через суд.

Кстати, не совсем так считается, есть еще какие-то подводные камни (я разговаривала с ним еще в том году), он говорил, что через суд можно больше денег выбить, но получилось около 500 дол. за полгода

Был вчера в подъезде, вот фото из 2-го подъезда. Все понравилось, стены и потолки вроде ровные, потолки поштукатурили. Моя квартира была закрыта (наверное уже сделали обмер),попал напротив .В подъезде висят люминесцентные лампы, в сан. узле висит светильник(можно вкрутить лампочку). Унитазы и эл. счетчики производства Украина( Купляйце украинскае!!!).Висят почтовые ящики, правда плитка возле лестницы выложена не вся(на каждом этаже), наверное будут какую-то другую класть. Там ходила женщина с рулеткой, вероятное всего работник БРТИ. Со стороны Щорса кладут тротуар, делают входы на первый этаж. Во дворе лежит детская лестница, наверное будут делать дет.площадку. Висят домофоны, розетки, выключатели, даже пожарные извещатели. Короче все готово к сдаче. Осталось только ждать……

Супер, фотки позитивные. Сейчас очень активно делают выезд из паркинга по Щорса, видно без благоустройства этой территории не принимают. По мне так внутри здания благоустроили, а там доделывайте, когда паркинг будет сдавать.

Унитаз конечно поставили супер ровно, еще и хобот в виде шланга торчит с боку

дизайнерская разработка

Всех строителей, особенно причастных к стройке нашего дома С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ!!!

У меня вопрос к соседям из 5-7 подъездов. Кто-нить в этом месяце носил справку в банк??? Если нет изменения в проценте готовности по ашим подъездам - соответственно нет и пролаты? Я правильно понимаю?

господа! срок сдачи первых четырех подъездов - 30 июня 2011, насколько я знаю! но в июне внесены изменения в порядок приемки жилых домов. теперь чтоб сдать дом застройщику необходимо заключение госстройнадзора и др. но госстройнадзор его не выдает так как ему необходимы письменные заявки от каждого жильца заключившего договор и это начали требовать с июня поэтому лада гарант и в шоке. комиссия по приемке дома акты не подпишет не при каких условиях если у застройщика не будет заключения госстройнадзора. так что решать вам когда хотите принять дом. и еще: первые 4 секции готовы на 100% реально! дом был бы уже сдан еслибы не этот нюанс. про остальные секции: буд-м, контора которая является генподрядчиком, бьет себя в грудь что закончит строительство к концу года (они какбы вынуждены это сделать т.к. их напрягают по этому поводу и администрация московского района и мингорисполком - им нужно отчитываться за метры введенного жилья) застройщик - лада гарант смотрит на эти заявления скептически... над паркингом ложат покрытие т.к. без благоустройства территории всего дома (всех секций) дом полностью не сдадут... и еще в первых четырех секциях скорее всего не будут сдавать 1 этаж (встроенные помещения общественного назначения) - это плохо для жильцов остальных подъездов. чем? авралом, который будет в конце года к сдаче дома. не думаю что после него наши стены будут такие же ровные как в первых 4 секциях

согласие жильцов нужно только 1-4 подъездов т.к. дом сдается минимум в 2 очереди, в первую очередь входит жилая часть 1-4 секций и все, помоему даже без подведенных сетей и благоустройства территории, если во вторую очередь лада вдруг начнет сдавать все остальное (жилье 5-7 секций, встроенные административные помещения, благоустройство территории) а не делить дальше на пусковые комплексы то она врядли успеет до конца года, это все нетак просто. а если и успеет то скорее всего сэкономит на качестве.

насчет ремонта не знааааюююю, даже больше сомневаюсь..... входные двери ветхие..... субподрядных организаций тоже хватает, кто даст гарантию что ключи от дверей не находятся гдето еще??? разтягают ваш ремонт другое дело если подойти и договориться со стройбанами отделочниками чтоб они сами ремонт начали - может так?

-kc-:

sashdsd:

согласие жильцов нужно только 1-4 подъездов

что-то моего согласия Лада пока не спрашивала (4 подъезд)...может у них по какой-то причине застопорился процесс получения согласия от всех дольщиков 1-4 подъездов и они решили оставшихся не обзванивать? выходит и сдать раздельно не смогут

позвоните им сами. может вашеготелефона нет у них