Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    14 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 8 августа 2011 14:21

    сдается только 1-я часть дома, не тормозите сдачу, а то вообще после нового года сдадут. На Матусевича построили дом 17-этажный, так вот в нем 3, тоже "умных" человека, отказались подписать такую справку, видите-ли им не понравились розовые обои, которые все равно через год переклеят. Так вот этот дом уже 2 месяца сдать не могут, дом стоит, и все жильцы ждут.....

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 8 августа 2011 14:57
    megadevice:

    И как это понимать??? :conf: Согласие на сдачу дома спрашивают у 1-4 подъездов? Или у всех? Неужели 5-7 согласны подписать такую справку? Как я, так категорически против! И ничего подписывать не собираюсь. Я расплатился с Ладой ещё в декабре, на месте квартиры развалины, и уже СДАЧА ДОМА??? Я должен согласиться? Бред! А если из 1-4 кто не согласиться, что, приёмки не будет? Или достаточно мнение большинства? Ничего не понимаю...

    Мы все в одной лодке. Дом общий.

    <br />
  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 8 августа 2011 16:01

    Я бы подписал ведь у 1-4 подъездов на руках будут все документы в том числе будет окончательная СТОИМОСТЬ квартиры, значит и для 5-7 подъездов эта стоимость будет тоже окончательная, ведь кто его знает каких оснований может найтись для увеличения стоимости через 3 месяца тем более для всего дома, а так стоимость 5-7 подъездов они поднять уже несмогут.

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    18 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 8 августа 2011 16:44

    разговор идет о том что будут здавать 1-4 подьезды а не весь дом, поэтому спрашивают только у 1-4 подьезда

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    16 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 9 августа 2011 07:15
    zamrak:

    Звонили из Лады, просили приехать подписать документ.

    Мутная у них справка очень.
    ... Ввод в эксплуатацию комплекса ... Замечаний не имею.
    Т.е. читая справку скорее понимаю, что у меня нет претензий к вводимому в эксплуатацию комплексу.
    И только очень отдаллённо можно понять что я не должен возражать против ввода его в эксплуатацию.

  • andrei_olja Neophyte Poster
    офлайн
    andrei_olja Neophyte Poster

    19

    14 лет на сайте
    пользователь #360414

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 9 августа 2011 12:39

    Уважаемые соседи. Хочу предложить Вам свои услуги по выполнению электромонтажных работ. Если заинтересовало предложение, пишите.

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 10 августа 2011 07:16 Редактировалось megadevice, 1 раз.

    Господа из 5-7 подъездов, насколько я понимаю ближайшие полгода нам квартиры не светят, кто-нибудь уже обращался в ладу по поводу выплаты пени (ведь договор завершился в июне)?

  • YakshukA Neophyte Poster
    офлайн
    YakshukA Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #428136

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 10 августа 2011 08:34
    megadevice:

    Господа из 5-7 подъездов, насколько я понимаю ближайшие полгода нам квартиры не светят, кто-нибудь уже обращался в ладу по поводу выплаты пени (ведь договор завершился в июне)?

    А в договоре не указан срок ввода в эксплуатацию 2 полугодие 2011 года?

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    24 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 10 августа 2011 09:05 Редактировалось Ady, 1 раз.
    YakshukA:

    megadevice:

    Господа из 5-7 подъездов, насколько я понимаю ближайшие полгода нам квартиры не светят, кто-нибудь уже обращался в ладу по поводу выплаты пени (ведь договор завершился в июне)?

    А в договоре не указан срок ввода в эксплуатацию 2 полугодие 2011 года?

    Все проблема в том что Лада делала изменение плана. Было 9 этаже а стало 10
    под это можно подвести изменение сроков.
    пеню можно получить только через суд, а суд будет скорей всего на стороне лады ибо в договоре прописано о возможности изменения сроков.

    <br />
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 10 августа 2011 09:24

    Лада сделала без изменения проекта без согласия дольщиков, так что суд будет может будет и на стороне дольщика, второй вопрос сколько начислится пени? Просрочка на пол года - это не просрочка. Вы потратите больше нервов и времени чем, вам выплатят пени. Да и в суд надо подавать после окончания ввода в эксплуатацию.
    В ветке дома Минскстроя на Щорса люди вроде собирались писать заявления на выплату пени, там просрочка больше года, почитайте чем там закончилось

  • YakshukA Neophyte Poster
    офлайн
    YakshukA Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #428136

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 10 августа 2011 09:54

    У нас в договоре прописано сдача дома второе полугодие 2011 года. Они могут 31 декабря отдать все документы и никаких штрафных санкций не будет. Или просто сдать дом в декабре городу, а ключи выдать в 2012 году. Не подкопаешься. А на счёт пени, там получаются смешные деньги за просрочку.

  • micheev Neophyte Poster
    офлайн
    micheev Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #277294

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 10 августа 2011 10:24

    Сегодня был в банке, слышал, что уже есть как минимум одно доп. соглашение по нашему дому

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    14 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 10 августа 2011 11:23
    micheev:

    Сегодня был в банке, слышал, что уже есть как минимум одно доп. соглашение по нашему дому

    в понедельник 08.08.11 в банке только узнали что готовность 100%

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 10 августа 2011 11:29
    grifffon:

    micheev:

    Сегодня был в банке, слышал, что уже есть как минимум одно доп. соглашение по нашему дому

    в понедельник 08.08.11 в банке только узнали что готовность 100%

    а что с оплатами, как быстро они их проведут не говорили?

  • micheev Neophyte Poster
    офлайн
    micheev Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #277294

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 10 августа 2011 11:40 Редактировалось micheev, 2 раз(а).
    Pavlo_2004:

    а что с оплатами, как быстро они их проведут не говорили?

    Про оплату ничего определенного не сказали.

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    Они даже еще не проплатили по моей июльской заявке
    Сказали, что про проплаты можно будет уточнить по телефону после 15-го числа

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 10 августа 2011 11:55

    может кто проезжал мимо дома, что там видно по 5-7 подъездам стройка идет?

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 10 августа 2011 12:17
    YakshukA:

    У нас в договоре прописано сдача дома второе полугодие 2011 года. Они могут 31 декабря отдать все документы и никаких штрафных санкций не будет. Или просто сдать дом в декабре городу, а ключи выдать в 2012 году. Не подкопаешься. А на счёт пени, там получаются смешные деньги за просрочку.

    У меня (да и у многих) срок ввода в эксплуатацию 1е полугодие (я заключал договор в августе 2009), но вся соль в том, что пеня то как раз начисляется неплохая (0.001% от всей суммы в день), только не более 2.5% всего, у меня за июль эта сумма уже выбрана, поэтому и спрашиваю. если через суд, то овчинка выделки не стоит (((

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    18 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 10 августа 2011 12:38
    micheev:

    Сегодня был в банке, слышал, что уже есть как минимум одно доп. соглашение по нашему дому

    с нами кто-то из лады строиться, так что ничего удивительного

    Pavlo_2004:

    grifffon:

    micheev:

    Сегодня был в банке, слышал, что уже есть как минимум одно доп. соглашение по нашему дому

    в понедельник 08.08.11 в банке только узнали что готовность 100%

    а что с оплатами, как быстро они их проведут не говорили?

    за июль проведут в сентябре, можно раньше и не ждать

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    16 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 10 августа 2011 12:48

    что строиться кто то из лады это хорошо

  • YakshukA Neophyte Poster
    офлайн
    YakshukA Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #428136

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 10 августа 2011 13:44
    megadevice:

    YakshukA:

    У нас в договоре прописано сдача дома второе полугодие 2011 года. Они могут 31 декабря отдать все документы и никаких штрафных санкций не будет. Или просто сдать дом в декабре городу, а ключи выдать в 2012 году. Не подкопаешься. А на счёт пени, там получаются смешные деньги за просрочку.

    У меня (да и у многих) срок ввода в эксплуатацию 1е полугодие (я заключал договор в августе 2009), но вся соль в том, что пеня то как раз начисляется неплохая (0.001% от всей суммы в день), только не более 2.5% всего, у меня за июль эта сумма уже выбрана, поэтому и спрашиваю. если через суд, то овчинка выделки не стоит (((

    Возьми свою сумму за строительство и умнож на процент в день посмотришь стоит ли вообще этим заниматься через суд.