Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

17 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

Индекс СМР: здесь
Как принимать квартиру. Советы

Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
Договор: для нуждающихся - скачать
Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
В личку

aida333 Senior Member

офлайн

aida333 Senior Member

903

14 лет на сайте
пользователь #240126

Профиль
Написать сообщение

903

# 8 июня 2011 16:20

НУ И ЛЮДИ ПОШЛИ!!!НА ВОПРОС ОТВЕТИТЬ НЕ МОГУТ!!!ВАМ ТОЧНО ЭТО ВЕРНЁТСЯ!!ГУД БАЙ!

-Falcone- Junior Member

офлайн

-Falcone- Junior Member

31

13 лет на сайте
пользователь #380650

Профиль
Написать сообщение

31

# 8 июня 2011 16:26 Редактировалось -Falcone-, 1 раз.

:-?

rommaa Senior Member

офлайн

rommaa Senior Member

639

19 лет на сайте
пользователь #42729

Профиль
Написать сообщение

639

# 8 июня 2011 17:01

aida333:
СКАЖИТЕ ПЛИЗ СКОЛЬКО ДЕНЕГ ПО ЛЬГОТНОМУ КРЕДИТУ В МЕСЯЦ ПЛАТИТЬ И СКОЛЬКО ПО ОБЫЧНОМУ КРЕДИТУ????

Вы пробовали читать свой вопрос?

Вот мой ответ (без мата и тоже большими буквами, как бы подчеркивая важность): МНОГО И ОЧЕНЬ МНОГО

Если серьезно, то я бы рекомендовал подойти в банк и поговорить с консультантом.

Правда, всвете последних событий с кредитами :http://afn.by/news/i/153401

думаю это уже не актуально для большинства. Кто не успел, тот опоздал, да и тот кто успел тоже под вопросом.

slavutich Member

офлайн

slavutich Member

261

18 лет на сайте
пользователь #73812

Профиль
Написать сообщение

261

# 8 июня 2011 17:22

aida333:
СКАЖИТЕ ПЛИЗ СКОЛЬКО ДЕНЕГ ПО ЛЬГОТНОМУ КРЕДИТУ В МЕСЯЦ ПЛАТИТЬ И СКОЛЬКО ПО ОБЫЧНОМУ КРЕДИТУ????

Все зависит от суммы, процента годовых и лет, накоторый взят кредит. Не поленитесь узнать эту информацию у своего операциониста (да и в договоре эта инфа прописывается ЖИРНЫМ шрифтом). Вот

besed Junior Member

офлайн

besed Junior Member

45

14 лет на сайте
пользователь #262133

Профиль
Написать сообщение

45

# 8 июня 2011 17:38

Сегодня получили справку для банка в Ладе. По поводу сдачи очередями сказали, что разделение очереди будет со следующего месяца.

Ady Senior Member

офлайн

Ady Senior Member

1207

23 года на сайте
пользователь #69

Профиль
Написать сообщение

1207

# 8 июня 2011 17:41

X-man:
Сегодня утром проезжал мимо:

Кран над 5-7 подъездами активно тягал опалубку для стен ... копошились строители ... И на душе потеплело ....

только что шел мимо. Привезли раствор. Начали заливать колонны 10 этажа над шестым подъездом

Начали серо буро малиновым тфу ты грязно розовым разукрашивать дом со стороны ул щорса

<br />

SMT_78 Junior Member

офлайн

SMT_78 Junior Member

80

14 лет на сайте
пользователь #306713

Профиль
Написать сообщение

80

# 8 июня 2011 18:00

Сегодня был в ладе брал справку в банк. И Юрий который составлял мне договор в Ладе сказал что сдача будет в 2 этапа, и что мне нужно будет позвонить и записаться у них 13-14 июня для заключения доп соглашения.

X-man Member

офлайн

X-man Member

180

20 лет на сайте
пользователь #23828

Профиль
Написать сообщение

180

# 8 июня 2011 18:05

aida333:
НУ И ЛЮДИ ПОШЛИ!!!НА ВОПРОС ОТВЕТИТЬ НЕ МОГУТ!!!ВАМ ТОЧНО ЭТО ВЕРНЁТСЯ!!ГУД БАЙ!

Действительно ) Ну что тут сложого .. помоему вопрос был задал с избыточной информацией для ответа

Выплата в месяц по кредиту в месяц равна

[Сумма кредита] / [срок кредитования в месяцах] + [Сумма кредита] * [процент кредитования] / 12, где 12 - число месяцев в году.

Если у вас кредит с "равными выплатами" то считаеться чуть сложнее.

Less talk - more work

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 8 июня 2011 18:07

besed:
Сегодня получили справку для банка в Ладе. По поводу сдачи очередями сказали, что разделение очереди будет со следующего месяца.

ну будем найдеяться, что в одной из них будет 100 %

Кто нибудь спрашивал про благоустройство территории, оно будет после сдачи всего дома?

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 8 июня 2011 18:58

SMT_78 , что за допсоглашение? увеличение стоимости из-за СМР?

SMT_78 Junior Member

офлайн

SMT_78 Junior Member

80

14 лет на сайте
пользователь #306713

Профиль
Написать сообщение

80

# 8 июня 2011 20:26

grifffon, я не спрашивал, но считаю что да.

kanareyca Neophyte Poster

офлайн

kanareyca Neophyte Poster

3

13 лет на сайте
пользователь #406069

Профиль
Написать сообщение

3

# 8 июня 2011 21:12

Если будут целиком дом сдавать,то мои соболезнования жильцам 5-7 подъездов.С июля месяца Лада начнет платить штрафы за нарушение сроков сдачи,которые поставил город и тогда начнется гонка вооружения и достройки оставшихся подъездов.

А почему нарушение сроков? У нас в договоре написано: "Второе полугодие 2011 года", т.е. это и июль может быть и декабрь.

Или у кого-то по-другому написано?

eld777 Junior Member

офлайн

eld777 Junior Member

40

15 лет на сайте
пользователь #193449

Профиль
Написать сообщение

40

# 8 июня 2011 23:34

У меня, например, в договоре срок сдачи - 1-е полугодие 2011. И, по идее, должно быть доп. соглашение об изменении этого срока, между мной и застройщиком. Собираюсь сам поинтересоваться об этом в Ладе в этом месяце.

A_N_B Member

офлайн

A_N_B Member

255

14 лет на сайте
пользователь #239533

Профиль
Написать сообщение

255

# 9 июня 2011 08:52

и у меня написано 1-е полугодие 2011, а это июнь, и когда я недель пару назад звонил, мне Юрий говорил, что подрядчик будет сдавать 1-4 подъезды в июле

galinka_1706 Junior Member

офлайн

galinka_1706 Junior Member

34

13 лет на сайте
пользователь #387278

Профиль
Написать сообщение

34

# 9 июня 2011 11:39

grifffon:
SMT_78 , что за допсоглашение? увеличение стоимости из-за СМР?

Да. Только в банке мне сказали, что на индексацию льготный кредит не увеличивают. И все будет зависеть от того как составлено доп.соглашение.

Mirazh Junior Member

офлайн

Mirazh Junior Member

70

15 лет на сайте
пользователь #187431

Профиль
Написать сообщение

70

# 9 июня 2011 13:48

galinka_1706:
Да. Только в банке мне сказали, что на индексацию льготный кредит не увеличивают. И все будет зависеть от того как составлено доп.соглашение.

Увеличивают, главное, чтобы было прописано, что стоимость объекта увеличена из-за применения индекса СМР и составляет ... Как-то так. По идее в этом доп. соглашении должна измениться нумерация квартир, учитывая 10 этаж, и метраж, с учетом обмеров БРТИ.

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 9 июня 2011 14:29

A_N_B Member

офлайн

A_N_B Member

255

14 лет на сайте
пользователь #239533

Профиль
Написать сообщение

255

# 9 июня 2011 17:09

спасибо большое за фотки. Ударно работают моляры и штукатуры, что не может не радовать :super:

mrlove Senior Member

офлайн

mrlove Senior Member

599

13 лет на сайте
пользователь #413994

Профиль
Написать сообщение

599

# 10 июня 2011 08:38 Редактировалось mrlove, 1 раз.

ведь все равно потом надо будет корректировать работу суперпакетов

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

17 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 10 июня 2011 18:02

Mirazh:

По идее в этом доп. соглашении должна измениться нумерация квартир, учитывая 10 этаж, и метраж, с учетом обмеров БРТИ.

Допсоглашения будут готовы подписать уже начиная с 14 июня. Откуда информация о том, что к этому времени уже будет готов обмер БРТИ? Или это чисто ваше предположение?