Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 1 июня 2011 11:44

    Ну вот статья на счет текущей ситуации в строительстве

    http://naviny.by/rubrics/economic/2011/06/01/ic_articles_113_173836/

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    18 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 1 июня 2011 14:30

    процент готовности на июнь пока не известен. со слов бухгалтера - они сами еще не знают какой процент ставить. справка заказанная сегодня будет готова только 6 числа.

  • kastric Junior Member
    офлайн
    kastric Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #292325

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 1 июня 2011 14:32

    grifffon

    micheev (цитата):

    grifffon (цитата):

    большой индекс должен быть в следующем месяце, как было в марте

    Я так понимаю, этот СMР (101,017%) последний для тех, у кого график платежей до июня

    У всех график до июня.

    А вот и нет. У нас график в июле заканчивается...:(

  • -Falcone- Junior Member
    офлайн
    -Falcone- Junior Member

    31

    13 лет на сайте
    пользователь #380650

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 1 июня 2011 15:11

    Всем привет !!! Час назад проезжал мимо стройки. С 1-го по 4-й подъезды - стройка полным ходом. На площадку подвезли лифты. :)

    Присутсвует и негатив. С 5-го по 7-й подъезды работа с прошлого четверга практически встала. (Только пару человек третий день пытаются заливать пол 8-го этажа 5-го подъезда). :( И это при том, что пару недель до этого, в этом сегменте стройка шла очень бурными темпами.

    Кому известно что-либо о причинах негатива? Я с Ладой практически рассчитался и не хотелось бы каки-либо сюрпризов в этой связи.

    P. s. Если причина тому - подгонка темпов на первом участке, а после все силы на второй, то это еще пол беды.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 1 июня 2011 15:19

    -Falcone-, на сколько я знаю - стала остро проблема с бетоном, цементные заводы не хотят отпускать по текущим ценам цемент, а цена у него "Фиксированная", устанавливается государством. Подробнее можете на ветке Колизея почитать.

    1-3 подъездах залита лифтовая шахта, т.е. лифты уже установлены, видно к 4-му подъезду подвезли.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 1 июня 2011 15:22
    -Falcone-:

    Всем привет !!! Час назад проезжал мимо стройки. С 1-го по 4-й подъезды - стройка полным ходом. На площадку подвезли лифты. :)

    Присутсвует и негатив. С 5-го по 7-й подъезды работа с прошлого четверга практически встала. (Только пару человек третий день пытаются заливать пол 8-го этажа 5-го подъезда). :( И это при том, что пару недель до этого, в этом сегменте стройка шла очень бурными темпами.

    Кому известно что-либо о причинах негатива? Я с Ладой практически рассчитался и не хотелось бы каки-либо сюрпризов в этой связи.

    P. s. Если причина тому - подгонка темпов на первом участке, а после все силы на второй, то это еще пол беды.

    Слухи ходят что расвор не отгружают

    <br />
  • -Falcone- Junior Member
    офлайн
    -Falcone- Junior Member

    31

    13 лет на сайте
    пользователь #380650

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 1 июня 2011 16:14

    Ребята, так дело не пойдет! А с блоками и кирпичем та же проблема? Оно ведь тоже не движится. Оооочень не хочется негатива! :molotok:

  • hromoy Куратор team
    офлайн
    hromoy Куратор team

    2372

    15 лет на сайте
    пользователь #163890

    Профиль
    Написать сообщение

    2372
    # 1 июня 2011 17:06

    , а цена у него "Фиксированная", устанавливается государством

    не верю, все они отпускают по 19 сборнику цен

    Новый налог: за обыкновенный дождь-100 лир, за проливной дождь-200 лир, с громом и молнией-300 лир (с)
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 1 июня 2011 17:47
    hromoy:

    , а цена у него "Фиксированная", устанавливается государством

    не верю, все они отпускают по 19 сборнику цен

    да, фиксированная она при продаже населению на ровне с сахаром, водкой и табачными изделиями, если что-то не поменялось.

    Ребята, так дело не пойдет! А с блоками и кирпичем та же проблема? Оно ведь тоже не движится. Оооочень не хочется негатива!

    Сегодня видел как блоки разгружают.

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 1 июня 2011 18:10
    SMT_78:

    sestricakat, я думаю при заказе справки в ладе скажут увидете в справке. А забирать либо 3 либо 6 (скорее 6) после обеда

    спасибо. Только если % готовности меньше 70, то нет нам смысла ехать, тк банк случайно переплатил больше необходимого платежа пару мес назад, и долг перекроется при более 70,.....% готовности)

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    15 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 2 июня 2011 10:26

    Процент готовности за май 71.5

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 2 июня 2011 11:11

    кто-нибудь писал на проплату в конце мая, платеж пришел?

  • SMT_78 Junior Member
    офлайн
    SMT_78 Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #306713

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 2 июня 2011 13:58
    Pavlo_2004:

    Процент готовности за май 71.5

    Интересно когда они собираются разделять процент готовности дома, если сдача и вправду будет поэтапной?

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 2 июня 2011 14:19

    они не собираются

  • eld777 Junior Member
    офлайн
    eld777 Junior Member

    40

    15 лет на сайте
    пользователь #193449

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 2 июня 2011 14:27

    Сдадут готовый на 71,5% дом

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    15 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 2 июня 2011 14:48

    уже утвердили новые цены на цемент-заводы начали отгрузку...Повышение 25%.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 2 июня 2011 17:24
    Павел1176:

    уже утвердили новые цены на цемент-заводы начали отгрузку...Повышение 25%.

    первая хорошая новость за последние несколько дней :super:

  • SMT_78 Junior Member
    офлайн
    SMT_78 Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #306713

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 2 июня 2011 18:06

    eld777, и как интересно они так сдадут, если половина людей с привлечением льготного кредита, а банк не про платит если в справке не будет стоять 100%?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 2 июня 2011 18:37

    SMT_78, eld777, я думаю должны поделить, только сделают они это при сдаче, и возможно это будет не в июне, что-то мне не вериться что за месяц они все доделают. Кто знает, сколько по времени производиться обмер БРТИ? Я слышал, что раньше вообще очередь была, приходилось ждать. Я так понимаю, что к нам пригласят на приемку, после обмера, а это как минимум месяца 2 после сдачи?

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    15 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 2 июня 2011 22:22
    Павел1176:

    уже утвердили новые цены на цемент-заводы начали отгрузку...Повышение 25%.

    А не повлечет ли это, увеличение стоимости 1 кв.м.?