Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

Я думаю список ожидающих "вердикта" куда более... если бы все знали про это сообщество )

В банке никакой новой информации сегодня мне не сказали. Но Лада подтверждает, что коэффициент по "Разинскому" 0,82. Будем ждать определенности

Консультант при мне пошла консультироваться (масло масляное icon_smile.gif ) с инженером (возможно я ослышался насчет должности)

Не ошиблись. В банке у них есть так называемый инженер-строитель. Чем он там занимается я не знаю, но явно чем-то важным

А никто не решился спросить все в том же банке, исходя из какого нормативного документа сейчас считают сумму для льготного кредита используя КТПК?

Это как понимать - "вердикта"? Типа, будут ли строить вообще или "передумали, строить не будем"?icon_lol.gificon_confused.gif

В любом случае строить будут. Это вопрос времени, но не большого, т.к. у них есть графики. Выполнены проекты и уплачены деньги.

Я тоже вначале хотела строиться в "Колизее", но меня отговорил Сергей, т.к. сказал, что пока не решено со сносом. А т.к. моя работа связана с проектами я знаю чем это может обернуться.

P. S. И зря вы так общаетесь с людьми которые живут в частном секторе, это неуважительно по отношению к ним. Я не думаю, что если бы вы жили в своем доме в почти центре, то вам бы захотелось переезжать в тесную "коробку" или в частный сектор, но за кольцевой. У этих людей большая часть жизни прожита в этом районе, а то и вся.

УРА!!!!! НАМ ОТКРЫЛИ КРЕДИТНУЮ ЛИНИЮ!!!!

mediamic:

Мдя... неразбериха какая-то... говорят по телефону одно, на практике - другое. Уже вроде задавали вопрос, но спрошу еще раз - когда обычно проводят перерасчет стоимости? Логично, что в конце строительства, но в таком случае от изменения этого коэффициента никакого толка - кредит уже будет получен (т.е. больше или меньше он не должен стать), все деньги застройщику будут перечислены (т.е. доплачивать из-за коэффициента не нужно будет)... возможно я в чем-то не прав - просвятите.

Это не перерасчет стоимости! Это перерасчет суммы,которую банк кредитует. Открыв кредитную линию, банк перечисляет деньги согласно графику,составленному Ладой , и только по мере роста коэф. готовности дома(сразу всю сумму банк перечислить не может). Если в процессе строики этот коэф. изменяется, то происходит перерасчет кредитуемой суммы( если она повышается,то кредитополучатель может отказаться от излишка,а если понижается, то он вносит ее самостоятельно,дабы избежать просрочки платежей).

иннуля, поздравляю вас!

иннуля:

Это не перерасчет стоимости! Это перерасчет суммы,которую банк кредитует. Открыв кредитную линию, банк перечисляет деньги согласно графику,составленному Ладой , и только по мере роста коэф. готовности дома(сразу всю сумму банк перечислить не может). Если в процессе строики этот коэф. изменяется, то происходит перерасчет кредитуемой суммы( если она повышается,то кредитополучатель может отказаться от излишка,а если понижается, то он вносит ее самостоятельно,дабы избежать просрочки платежей).

Что-то вы тут намешали в кучу всё.

и только по мере роста коэф. готовности дома

по мере роста процента готовности дома может быть?

Если в процессе строики этот коэф. изменяется, то происходит перерасчет кредитуемой суммы

А вот тут наверное вы говорите про коэффициент потребительских качеств? А с какой это кстати КТПК должен менятся в процессе стройки?

Рассмотрим такую ситуацию: КТПК уменьшается, следовательно уменьшается сумма кредита, которую могут выдать кредитополучателю. Крдитопоулчатель рассчитал, что ему как раз хватает той суммы, которую ему дали по максимуму. А потом вдруг звонят из банка и говорят: "КТПК уменьшился, нам нужно составить доп соглашение и урезать вам сумму". Папандос может получится. По-моему это ерунда всё.

И вытекающий отсюда вопрос: если кредитная линия была открыта до того, как появился этот магический КТПК - тоже нужно перерасчитывать или по желанию?

Кто осилит эти вопросы из уже прошедших подобные испытания?

Может кто видел бьют сваи или нет?

Но есть и хорошая новость - начали сносить домик, один оставшийся на участке.

Действительно хорошая новость , а может есть тут строители, вбивают ли в мороз сваи? Или нам оттепели ждать придется?

проходил мимо сегодня, к сожалению без фотика. в доме №2 уже отливают стены второго этажа, лифтовые шахты, а ближе всего к подстанции - пол. в нашем доме забивка свай пока не производится. машина стоит на одном месте(, но сваи подвозят регулярно. есть запас и достаточно приличный на стройплощадке. видел, что строители начали отбойниками отбивать) куски торчащих и не нужных свай. пока все...

Сваи забить можно и в мерзлую, это не такая проблем. Заливать ростверки при морозе нельзя - это же бетон, требуется электро подогрев.