Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

Irene83:

Была в Ладе, сказали, что передали документы, чтобы можно было дом сдавать в 2 этапа: 1-4 подъезды - март-апрель, 5-7 подъезды - декабрь. Когда я сказала, что март-апрель - как-то маловероятно, то мне сказали следующее: "что Вы хотите, это же ввод в эксплуатацию, реально июнь-июль". Ага, только платить коммуналку надо будет с ввода в эксплуатацию. Странно все это...

я Ваш сосед снизу, у меня такой же планировки 3-ка. Мне вот интересно, Вы кухню с комнатой будете объединять(кухня-гостинная), или оставите планировку как есть?

grifffon,

Откуда такие цифры? Говорили что СМР только в начале февраля будет

индексы всегда выходят 25 числа, если на выходной приходиться то в первый рабочий день

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=27011076#27011076

grifffon:

tyn :

vladis002 (цитата):

Индекс СМР - январь 2011г./ декабрь 2010г. (г.Минск) - 102,573%

Откуда такие цифры? Говорили что СМР только в начале февраля будет

Ситуация с СМР выглядит угрожающе. Если темпы его роста останутся прежними стоимость строительства увеличивается на 20%. Уже думаю как буду забирать деньги. Жаль.

SMT_78:

Irene83, а Вы случайно не узнали в Ладе как будет с % готовности дома на 1-4 подъезд свой, на 5-7 свой? Потому что если нераздельный то как банк будет деньги перечислять?

Да, я спросила. Ответили, что когда все это утвердят, то % готовности будет разный, и банк будет перечислять совсем по-другому. И еще узнала, что уже к концу строительства можно будет заключить доп. соглашение об увеличении стоимости квартиры, чтобы банк и эту сумму проплатил.

Irene83:

Да, я спросила. Ответили, что когда все это утвердят, то % готовности будет разный, и банк будет перечислять совсем по-другому. И еще узнала, что уже к концу строительства можно будет заключить доп. соглашение об увеличении стоимости квартиры, чтобы банк и эту сумму проплатил.

Здесь имеется ввиду увеличение стоимости за счет индекса СМР?

martin_boy, добавьте меня пожалуйста. Пятый подъезд, пятый этаж, 145 кв.

grifffon:

Банк платит (льготный кредит) в соответствии с процентом готовности или согласно графику платежей? (помню что где-то было, но пересмотреть 100 страниц ...)

В соответствии с процентом готовности.

Да, я спросила. Ответили, что когда все это утвердят, то % готовности будет разный, и банк будет перечислять совсем по-другому.

круто

Dmitry_A:

besed:

Есто еще фото, но они большого объма. Но на этой фотографии можно уже увидеть что делают. Кстати у меня в квартире пока еще только черновая штукатурка, а у соседей уже почти красота. Стенки гладкие, ровные (на глаз)

У каких соседей красота? Может у меня. Я ж вроде недалеко.

А как вы на стройку попали в "не приемное время"? Или это впечатления с 19-го?

В выходной проезжали мимо и просто попросились. Нас отругали, но пропустили с условием что это в последний раз.

Irene83 (цитата):

Да, я спросила. Ответили, что когда все это утвердят, то % готовности будет разный, и банк будет перечислять совсем по-другому. И еще узнала, что уже к концу строительства можно будет заключить доп. соглашение об увеличении стоимости квартиры, чтобы банк и эту сумму проплатил.

А почему банк должен проплачивать эту сумму. Ведь размер льготного кредита не измениться. Может измениться только величина нельготного кредита в сторону увеличения, да и то если есть поручители в запасе.

Банк действительноо не будет проплачивать эту сумму, а лишь её часть. Сумма льготного кредита будет пересмотрена, исходя из того, что стоимость 1 кв. м изменилась. Для этого понадобиться справка с Лады об увеличении стоимости квартиры, а для банка придется снова собирать справки о доходах кредитополучателя и его поручителей. Правда не понятно, есть ли смысл этим заниматься, ведь к июлю 2011 (когда заканчивается график платежей), процент готовноости все равно не будет равен 100%, а следовательно, каждый месяц придется платить еще и из собственного кармана, чтобы не начислили пеню... Впрочем надо будет просчитать, может выгоднее заплатить пеню и взять увеличенный кредит...