Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 8 января 2011 19:19

    gamer556, Касательно пунктов 4 и 6, написано после 7-ого пункта и выделенного слова Внимательно :):wink:

    Спасибо за помощь!

    всегда пожалса :)

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    22 года на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 8 января 2011 22:36

    Записался на 19 января на экскурсию. Там уже приличного размера список!

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 8 января 2011 22:59
    SDRP:

    А то тут в Москву ехать на неопределенный срок , так я бы их собрал что бы за день управиться с кредитом...

    решение исполкома как минимум 30 дней, затем пока списки дойдут до банка - деньков 7. Записываетесь на прием к спецу в банке, а они весгда заняты и если ни кого нет знакомых, то ишо деньков 30(вообще то это как повезет может и сразу). Потом банк рассматривает 10 дней и... ВУАЛЯ у вас есть кредитная линия...

    Я с Ладой договаривался на отсрочку первоначального на 40 дней, крепко напрягался что б все успеть. В итоге неделю просрочил...Так что терпенья вам и удачи!!!!

    В итоге неделю просрочил... пеню за просрочку начислили? я сам на неделю платежь просрочил, так мне интересно, назначат пеню или нет...

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 8 января 2011 23:03

    народ, поскажите, кто-нибудь в Ладе брал справку, чтобы подоходник не платить? Как она правильно называется, как выглядит?(отсканируйте, плиз, если у кого на руках) Заранее спасибо :)

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 8 января 2011 23:04
    Dmitry_A:

    Записался на 19 января на экскурсию. Там уже приличного размера список!

    такое чувство, что половина форума собирается, если не весь! :)

    это хорошо, познакомимся хотя бы внешне!

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 8 января 2011 23:10
    martin_boy:

    Уважаемые жильцы нашего дома. Есть тема для обсуждения. По всему дому есть лоджии 2 типов: у одних есть колонна из кирпичей на углу лоджии (рис 1), у других колонна отсутствует (рис 2). В связи с этим возникает вопрос: к чему конкретно будут крепится рамы окон, не будут ли они ходить как свиное ухо, будет ли это надежной конструкцией? Если есть сомнение в надежности такой конструкции (без угловой колонны), то пока этап строительства не завершен, должна быть возможность внести изменения в проект (возвести кирпичную колонну на углу лоджии). После сдачи дома и обнаружении ненадежности такой конструкции (задувание ветра, затекание воды и прочее) это будет сделать намного сложнее и этим заниматься уже никому не захочется, т.к. уже будут поставлены окна на лоджиях и возведение колонны самовольно будет считаться изменением внешнего фасада здания.

    рис 1

    рис 2

    Живой Пример

    а это очень хороший вопрос...у меня, когда я уже пригляделся, вариант 2(без колонны). Надо будет уточнить 19 января почему одни лоджии с колонами, а другие без...а лучше, конечно, спросить у знающих людей...кто-нибудь, может, из форумчан в курсе???

  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    22 года на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 9 января 2011 17:15
    skn1411:

    martin_boy :

    Уважаемые жильцы нашего дома. Есть тема для обсуждения. По всему дому есть лоджии 2 типов: у одних есть колонна из кирпичей на углу лоджии (рис 1), у других колонна отсутствует (рис 2). В связи с этим возникает вопрос: к чему конкретно будут крепится рамы окон, не будут ли они ходить как свиное ухо, будет ли это надежной конструкцией? Если есть сомнение в надежности такой конструкции (без угловой колонны), то пока этап строительства не завершен, должна быть возможность внести изменения в проект (возвести кирпичную колонну на углу лоджии). После сдачи дома и обнаружении ненадежности такой конструкции (задувание ветра, затекание воды и прочее) это будет сделать намного сложнее и этим заниматься уже никому не захочется, т.к. уже будут поставлены окна на лоджиях и возведение колонны самовольно будет считаться изменением внешнего фасада здания.

    а это очень хороший вопрос...у меня, когда я уже пригляделся, вариант 2(без колонны). Надо будет уточнить 19 января почему одни лоджии с колонами, а другие без...а лучше, конечно, спросить у знающих людей...кто-нибудь, может, из форумчан в курсе???

    Есть конечно еще вариант, что они потом достроят эту колонну во всех лоджиях. Хотя на планах ее действительно у некоторых нет.

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • kastric Junior Member
    офлайн
    kastric Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #292325

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 9 января 2011 22:20
    gamer556:

    Сметанка

    4 пункт это справка из жеса или брти ???

    и

    6 пункт где это кадастровое агенство, куда обращаться ???

    Спасибо за помощь!

    После пункта 7 есть абзац, начинающийся словом "Внимание:". По пункту 4 и 6 справки можно заказать и в банке. У консультанта пишутся заявления по образцу и оплачивается каждая справка что-то в районе 3 тыс. Очень удобно и не нужно тратить время на поездки. Если члены семьи прописаны в разных местах, то справки о составе запрашиваются по каждому члену семьи. (нужны паспорта)

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 10 января 2011 00:45

    Я подавала докум. во Фрунзенский исполком 10 декабря. 14 - заседание, 21 узнала, что включили. поехала в банк, договорилась на 10 января (завтра) со всеми доками к ним. 28 декабря пришли документы из исполкома в банк.

    А зачем идти смотреть дом 19 января? просто так или что-то целеустремленно проверить? мне кажется, там все одинаковое.....

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    14 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 10 января 2011 13:38

    В итоге неделю просрочил... пеню за просрочку начислили? я сам на неделю платежь просрочил, так мне интересно, назначат пеню или нет...

    Вообще то это вопрос уже обсуждался и не раз...только на моей памяти три раза...Скажу ишо раз НА ЛЬГОТНЫЕ КРЕДИТЫ ПЕНЯ НЕ НАЧИСЛЯЕТСЯ

    народ, поскажите, кто-нибудь в Ладе брал справку, чтобы подоходник не платить?

    Если Я правильно понял, то это справка на работу в бухгалтерию...что б не начислялся подоходный налог. Если так то ни каких справок не нужно...На руках должна быть квитанция об оплате...Договор и Я писал заяву на шева...В бухгалтерии все знают...И еще Вы квитанцию отдаете в бух.. и пока не закончится срок, вернее пока не вернется положенная сумма ...квиток об оплате не увидите

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 10 января 2011 13:42
    SDRP:

    ...И еще Вы квитанцию отдаете в бух.. и пока не закончится срок, вернее пока не вернется положенная сумма ...квиток об оплате не увидите

    Можно и не отдавать чек. Делается копия справки(чека) а на оригинале ставиться печать что уже учитывается там то там то и подпись бухгалтера.

    <br />
  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 10 января 2011 14:29
    SDRP:

    В итоге неделю просрочил... пеню за просрочку начислили? я сам на неделю платежь просрочил, так мне интересно, назначат пеню или нет...

    Вообще то это вопрос уже обсуждался и не раз...только на моей памяти три раза...Скажу ишо раз НА ЛЬГОТНЫЕ КРЕДИТЫ ПЕНЯ НЕ НАЧИСЛЯЕТСЯ

    я кредит не брал, платил из собственных денег...тогда пеня будет, согласно оговоренному в договоре, или неделю просрочки никто считать не будет? А если пеня будет, то когда она будет начисляться: сейчас или в конце строительства?

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 10 января 2011 17:13

    я кредит не брал, платил из собственных денег...тогда пеня будет, согласно оговоренному в договоре, или неделю просрочки никто считать не будет? А если пеня будет, то когда она будет начисляться: сейчас или в конце строительства?

    Со слов Лады пеню будут начислять в конце строительсва, а ее наличие и размер зависит от того, насколько много вы недоплачивали и как долго.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 11 января 2011 14:54

    По стройке: начали заливать цокольный этаж 5-го подъезда, для парочки колонн уже стоит опалубка, добавилось арматуры, так что 5-ый не волнуйтесь, про Вас не забыли.

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    19 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 11 января 2011 15:49
    tyn:

    По стройке: начали заливать цокольный этаж 5-го подъезда, для парочки колонн уже стоит опалубка, добавилось арматуры, так что 5-ый не волнуйтесь, про Вас не забыли.

    GOOD NEWS

    :D

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 11 января 2011 19:01

    ВНИМАНИЕ!!!!Кто подаёт документы в банк, попробуйте обратиться для записи в 43 окошко, там тётя пару недель была на больничном. поэтому в 18, 19, и 44 окошках запись после 10 фев. А у неё вчера мне на середину января удалось записаться!

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • lin2010by Junior Member
    офлайн
    lin2010by Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #246466

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 11 января 2011 21:10

    Подскажите, пожалуйста, а какие плиты будут? Электро или газовые.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 11 января 2011 21:30

    электро

  • lin2010by Junior Member
    офлайн
    lin2010by Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #246466

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 11 января 2011 21:52

    martin_boy

    Спасибо!

  • leb_k Member
    офлайн
    leb_k Member

    373

    14 лет на сайте
    пользователь #258682

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 12 января 2011 12:48

    Скажите, а у Вас в доме есть же еще какая-то 2-я очередь строительства, или я ошибаюсь? я бы хотела в этот дом попасть, но строиться могу начать только где-то в августе, когда выйду из декретного. Или все уже будет раскуплено? Кстати, может подскажите, выплаиы по 5% кредиту когда начинаются? спасибо.