Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Antil107 Member
    офлайн
    Antil107 Member

    108

    17 лет на сайте
    пользователь #88858

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 7 января 2011 10:40
    slavutich:

    Господа, кто знает, для увеличения суммы кредита необходимо присутствие только кредитополучателя или поручителей в том числе?

    Поручетелей в том числе.Сначала надо оформить их согласие на специальных бланках ББ,потом по новой справки о доходах и всем в ББ для оформления доп.соглашение к договору.Короче все те процедуры,которые были при первом оформлении.

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    18 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 7 января 2011 11:50
    Antil107:

    slavutich :

    Господа, кто знает, для увеличения суммы кредита необходимо присутствие только кредитополучателя или поручителей в том числе?

    Поручетелей в том числе.Сначала надо оформить их согласие на специальных бланках ББ,потом по новой справки о доходах и всем в ББ для оформления доп.соглашение к договору.Короче все те процедуры,которые были при первом оформлении.

    Спасибо!

  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 7 января 2011 15:30

    Smetanka

    Как понять с исполкомом договорились о кредите ))) Мне просто еще не пришло извещение,я получу кредит или нет .. Как то не посебе )) Всем же дают кто нуждается,и средний даход не привышает нормы?))

    И еще по кредиту , как расчитывается ( сколько нужно поручителей?) Или с этого года они не нужны ?

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 7 января 2011 17:10

    Всем же дают кто нуждается,и средний даход не привышает нормы?))

    ну они там как бы рассматривают все кандидатуры, что бы Вы действительно нуждались. Лучше, что бы недвижимости не было и автос был не дорогой. короче я знаю случай когда сказали " Вы недостаточно нуждаетесь". и не дали 5%.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 7 января 2011 19:25

    Smetanka

    Ну у меня как бы ничего нету ))) ни машины ни жилой площади ))) Бомж)))

    Я хотел спросить не подскажешь какие документы ты собирала и что надо предоставить в банк хоть приблезительно ...

    А то тут в Москву ехать на неопределенный срок , так я бы их собрал что бы за день управиться с кредитом...

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    19 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 7 января 2011 20:27

    А то тут в Москву ехать на неопределенный срок , так я бы их собрал что бы за день управиться с кредитом...

    :D

    Оптимист вы батенька.

  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 7 января 2011 21:14

    я буду стараться))):D

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 7 января 2011 21:21

    у меня есть перечень док. для банка. сейчас закину сюда

    там где написан телефон. туда звоните и говорите : Иванов, мне нужна справка. и они говорят, когда за ней приехать. там где-то два или три рабочих дня, точно не помню. Да и в остальном всё не так страшно как казалось.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 7 января 2011 21:45

    Спасибо !!!

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    14 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 8 января 2011 09:29

    А то тут в Москву ехать на неопределенный срок , так я бы их собрал что бы за день управиться с кредитом...

    решение исполкома как минимум 30 дней, затем пока списки дойдут до банка - деньков 7. Записываетесь на прием к спецу в банке, а они весгда заняты и если ни кого нет знакомых, то ишо деньков 30(вообще то это как повезет может и сразу). Потом банк рассматривает 10 дней и... ВУАЛЯ у вас есть кредитная линия...

    Я с Ладой договаривался на отсрочку первоначального на 40 дней, крепко напрягался что б все успеть. В итоге неделю просрочил...Так что терпенья вам и удачи!!!!

  • lin2010by Junior Member
    офлайн
    lin2010by Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #246466

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 8 января 2011 11:34

    SDRP , подскажите с кем вы договаривались об отсрочке платежа? А то мы оформляем кредит и боюсь очередной платеж не успеем сделать??

    А то тут в Москву ехать на неопределенный срок , так я бы их собрал что бы за день управиться с кредитом...

    В банке запись только после 8 февраля.

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 8 января 2011 14:01

    решение исполкома как минимум 30 дней

    . мы подали документы в исполком 14, заседание было 28. 29 уже

    было известно решение. это как повезёт

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 8 января 2011 14:43

    Уважаемые жильцы нашего дома. Есть тема для обсуждения. По всему дому есть лоджии 2 типов: у одних есть колонна из кирпичей на углу лоджии (рис 1), у других колонна отсутствует (рис 2). В связи с этим возникает вопрос: к чему конкретно будут крепится рамы окон, не будут ли они ходить как свиное ухо, будет ли это надежной конструкцией? Если есть сомнение в надежности такой конструкции (без угловой колонны), то пока этап строительства не завершен, должна быть возможность внести изменения в проект (возвести кирпичную колонну на углу лоджии). После сдачи дома и обнаружении ненадежности такой конструкции (задувание ветра, затекание воды и прочее) это будет сделать намного сложнее и этим заниматься уже никому не захочется, т.к. уже будут поставлены окна на лоджиях и возведение колонны самовольно будет считаться изменением внешнего фасада здания.

    рис 1

    рис 2

    Живой Пример

  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 8 января 2011 15:00

    такой есть вопрос)

    А досрочная запись в банк по льготному кредиту имееться или же записываться надо как придет результат?

    Smetanka ?

    Я 26 декабря подал документы на льготный кредит так они уже расмотрены что ли ? Просто еще уведомление не пришло .. Или лучше звонить с понедельника да спрашивать...

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 8 января 2011 15:06

    нам про уведомление никто ничего не говорил. Сказали звонить, дали миллион телефонов и ни по одному не дозвониться. Пришлось ехать туда стоять в очереди и в одном окне мне сказали одно слово " да". так что лучше съездить, во фрунзенскиий исполком точно не дозвонитесь.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • BONn Junior Member
    офлайн
    BONn Junior Member

    70

    14 лет на сайте
    пользователь #338739

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 8 января 2011 15:10

    А кто знает какое остекление будет на балконах?

  • lin2010by Junior Member
    офлайн
    lin2010by Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #246466

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 8 января 2011 15:21

    gamer556

    26 декабря - воскресенье. Вы подать док. не могли. Но не в этом дело. Документы должны подаваться не менее чем за неделю до исполкома, а то и две. Если вы подавали примерно 26 декабря, то ваши документы попадут на исполком который будет не ранее 11 января. Соответственно уже 12-13 можете звонить и спрашивать. У нас решение было 28 декабря - результат прислали уже 30 декабря. А в банке решение было 6 января, но запись только где-то после 8 февраля.

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    14 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 8 января 2011 16:34

    SDRP , подскажите с кем вы договаривались об отсрочке платежа? А то мы оформляем кредит и боюсь очередной платеж не успеем сделать??

    В самой Ладе непосредственно договаривался с Сергеем ня помню как дальне - это типа Началнык...но договаривался я до заключения договора, т.е. Я им свой расклад - они думали подойдет или нет.

    . мы подали документы в исполком 14, заседание было 28. 29 уже

    было известно решение. это как повезёт

    Здесь действительно КАК ПОВЕЗЕТ...Я заключил договор 30 августа, за неделю до заседания все документы подал в "одно окно". А за три дня оказалось что нехватает одной справки...Привез я им эту справку на след день...и сказал что б постарались...Конечно мимо...Но через неделю пришел ответ. Так что исполком заседает не 2 раза в месяц а может и ускориться

    А досрочная запись в банк по льготному кредиту имееться или же записываться надо как придет результат?

    Досрочной записи НЕТ...можно только немного надуть банковских...Я например пришел к ним и сказал что решение готово и в банке...так что записывайте...Они записали, и как раз к этому времени и письмо пришло...

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 8 января 2011 18:43

    martin_boy, смею предположить, что там где нет кирпичной перегородки лоджии вообще остекляться не будут.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 8 января 2011 19:12

    Сметанка

    4 пункт это справка из жеса или брти ???

    и

    6 пункт где это кадастровое агенство, куда обращаться ???

    Спасибо за помощь!