Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    17 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 24 декабря 2010 12:45

    martin_boy, tyn, Спасибо. Вроде бы понятно.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    19 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 24 декабря 2010 15:27

    Я переходил с двушки на трешку. Сразу доп соглашение с Ладой и договор долевого в новой редакции; потом в исполком копию договора, принять изменение в решение; потом в банк приходит решение исполкома, креддитный комитет принимает решение на изменение суммы кредитной лини заключается доп соглашение к кредитному договору и платежи пропорционально проценту готовности. Вообщем все стадии только быстрее. Лучше сроки посчитать чтобы в график попасть. Вроде все.

    cпаибо большое)!

  • kastric Junior Member
    офлайн
    kastric Junior Member

    43

    15 лет на сайте
    пользователь #292325

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 24 декабря 2010 22:16

    Может кто подскажет, какие плюсы (минусы) наличия котельной в доме. Как это отразиться на стоимости коммунальных услуг?

  • tartl Member
    офлайн
    tartl Member

    163

    15 лет на сайте
    пользователь #261770

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 26 декабря 2010 04:18

    а вдруг пригожусь :)

    обращайтесь.

    http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=1656809&highlight=

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    15 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 26 декабря 2010 08:47

    kastric, плюсы в том, что не надо класть теплотрассу и отопление можно включить раньше начала отопительного сезона, а стоимость коммунальных услуг такая же. Хотя имхо должно быть дешевле

  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    15 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 26 декабря 2010 21:29

    Подскажите соседи!?:)

    Сумму кредита можно регулировать или нет , просто я строюсь с чеками жилье и они тянут на хорошую сумму .. Мне в исполкоме, не говорят точную сумму по чекам .... И тоесть я не знаю на какую сумму брать кредит. Просто начисления по чекам будет только через 2 месяца а по кредиту через месяц ( первый взнос) . Тоесть когда будут начислены деньги за чеки жилье, я смогу обратиться в банк с вопросом понижения кредита или нет ? Кто что знает отпишитесь

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    16 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 26 декабря 2010 22:10

    И тоесть я не знаю на какую сумму брать кредит

    Если вы имеете ввиду льготный кредит, то не вижу причин понижать свою максимальную сумму (которую, судя по всему, вы еще не знаете), так как после окончания строительства эта сумма будет пересмотрена ББ и больше чем вам реально было нужно вам не дадут.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 27 декабря 2010 09:24

    Лада раскрутилась, еще один дом начинает строить http://realt.by/newflats/object/273190/

    Я когда заключал договора, видел картонный стенд этого квартала, но тогда мне про него ничего не рассказали. Когда и что - не было известно.

    Кстати разрабатывала проект одна из самых "крутых" в Беларуси проектная организация

    http://www.tm7.by/

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 27 декабря 2010 09:35

    Кто не знает индекс СМР в декабре к ноябрю 103.251

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    15 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 27 декабря 2010 09:37

    Лада раскрутилась, еще один дом начинает строить

    tyn, жесть, тут еще и Колизей то не начинали толком, а уже следующий пиарят

  • kastric Junior Member
    офлайн
    kastric Junior Member

    43

    15 лет на сайте
    пользователь #292325

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 27 декабря 2010 10:57

    Лада раскрутилась, еще один дом начинает строить http://realt.by/newflats/object/273190/

    Я когда заключал договора, видел картонный стенд этого квартала, но тогда мне про него ничего не рассказали. Когда и что - не было известно.

    Кстати разрабатывала проект одна из самых "крутых" в Беларуси проектная организация

    http://www.tm7.by/

    В ссылке уже Совместное общество с ограниченной ответственностью ”Лада ОМС - Инжениринг”, а у меня договор с ЛадаГарант. Они что снова переименовались?

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    20 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 27 декабря 2010 11:31 Редактировалось rommaa, 1 раз.
    tyn:

    Кто не знает индекс СМР в декабре к ноябрю 103.251

    ЖЕСТЬ. Еще пару таких повышений и можно расторгать контракт с Ладой ибо к концу графика платежей платеж станет неподъемным

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 27 декабря 2010 13:37

    kastric, нет просто есть еще одно юр. лицо, которая видимо будет застраивать червенский рынок. Адрес тот же, сидят там же люди работают те же. Юридически - это другая фирма, а фактически одна и та же.

    Хотя телефоны отличаются от ЛадыГарант, наверное сидят рядом, владелец один, а фирмы может и разные.

  • gamer556 Neophyte Poster
    офлайн
    gamer556 Neophyte Poster

    17

    15 лет на сайте
    пользователь #240994

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 27 декабря 2010 19:08

    Спасибо за коменты ..

    Тут была у вас тема про утепление дома...

    Я что то вот читал про утепление и непонял ... Он утепляться будет чем-либо или нет?

  • Propeller Senior Member
    офлайн
    Propeller Senior Member

    581

    23 года на сайте
    пользователь #2627

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 27 декабря 2010 19:55

    У кого нибудь были проблемы с получением льготного?

    подал документы в исполком, если все ок, будем соседями)

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    15 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 28 декабря 2010 08:33

    может у кого есть чертеж dwg однушки (планировка 1-1) ?

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    16 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 28 декабря 2010 09:13

    Я что то вот читал про утепление и непонял ... Он утепляться будет чем-либо или нет?

    Конечно будет. Только не вся плоскость наружной стены, а только монолитный каркас. Бочные стены утеплять смысла нет. Именно поэтому сейчас при кладке блоков они имеют небольшой выступ - в образовавшуюся дорожку как раз и будет положен утеплитель.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 28 декабря 2010 09:19

    gamer556, тут уже было на сайте, утепляться будет только монолит, блоки, которыми обкладывают дом, уже является хорошим утеплителем.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 28 декабря 2010 13:21

    для A_N_B и всех интересующихся: в шапку выложил DWG файл со всеми планировками

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    16 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 декабря 2010 13:32

    Спасибо, наконец-то.