Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • BONn Junior Member
    офлайн
    BONn Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #338739

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 21 декабря 2010 23:40

    SDRP, если попадете в квартиру, плиз поснимайте там побольше, очень интересует 4х комнатная

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    208

    15 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль

    208
    # 22 декабря 2010 10:40

    BONn, Вот именно ЕСЛИ...А то смотрю народу многовато собирается...Могут просто завести грязь потоптать и все....

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    17 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 22 декабря 2010 12:10

    skn1411, Если не сложно, гляньте, как там дела с пятым подъездом. Строят они вообще его? спасибо.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    15 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 22 декабря 2010 13:07
    Smetanka:

    skn1411, Если не сложно, гляньте, как там дела с пятым подъездом. Строят они вообще его? спасибо.

    я, конечно, гляну, ну насколько мне известно, сейчас они строят четвертый...как закончат - начнут пятый и так далее

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 22 декабря 2010 13:40

    skn1411, а откуда Вам известно, просто на 6-м и 7-м уже колонны цокольного этажа стоят, скоро перекрытие начнут делать, а на 5-м вроде даже ростверк не начали.

    Всем кто посетит стройку, просьба все расписать.

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    15 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 22 декабря 2010 14:21
    tyn:

    skn1411, а откуда Вам известно, просто на 6-м и 7-м уже колонны цокольного этажа стоят, скоро перекрытие начнут делать, а на 5-м вроде даже ростверк не начали.

    Всем кто посетит стройку, просьба все расписать.

    согласен с Вами, на 6 и 7 колонны видны, а с 5 вообще пока глухо...тут скорее у прораба надо интересоваться почему так

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 23 декабря 2010 18:01

    я иду 19 января тожа, банда собирается :)

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 23 декабря 2010 18:56

    добрый вечер. Подскажите, кто знает точно: должны вернуть налог с уплаченного первоначально взноса. Звонила в налоговую, они сказали, что эта процедура осуществляяется бухгалтерией от работы. А бух говорит (как всегда) "покажите, где написано". А Статью я не записала со слов налоговика.. Так вот, кто точно знает, где это описано? а то я уже на возвращенные деньги планов настроила:rotate:

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 23 декабря 2010 19:47

    sestricakat, налог теперь не возвращается, так как он не считается нарастающим итогом а помесячно. А вот льготу вы имеете на на сумму первоначального взноса. Единственное что Вам могут пересчитать, если вы уже имели льготу, но еще не подали справки и Вам подоходный удержали. Я так один месяц вернул, правда для этого писал письменный запрос в налоговую, и только после него не бух-рия пересчитала подоходный.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    19 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 декабря 2010 20:27

    а вот кто знает какова процедура перехода с квартиры меньшей площади на квартиру большей площади? понятно, что заключается допик, а дальше? как с банком, где уже открыта кредитная линия, нужно ли подключать исполком и т.д может кто сталкивался??? заранее спасибо)

  • Antil107 Member
    офлайн
    Antil107 Member

    108

    18 лет на сайте
    пользователь #88858

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 23 декабря 2010 20:57
    С:

    а вот кто знает какова процедура перехода с квартиры меньшей площади на квартиру большей площади? понятно, что заключается допик, а дальше? как с банком, где уже открыта кредитная линия, нужно ли подключать исполком и т.д может кто сталкивался??? заранее спасибо)

    Я переходил с двушки на трешку. Сразу доп соглашение с Ладой и договор долевого в новой редакции; потом в исполком копию договора, принять изменение в решение; потом в банк приходит решение исполкома, креддитный комитет принимает решение на изменение суммы кредитной лини заключается доп соглашение к кредитному договору и платежи пропорционально проценту готовности. Вообщем все стадии только быстрее. Лучше сроки посчитать чтобы в график попасть. Вроде все.

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 24 декабря 2010 08:14
    tyn:

    sestricakat, налог теперь не возвращается, так как он не считается нарастающим итогом а помесячно. А вот льготу вы имеете на на сумму первоначального взноса. Единственное что Вам могут пересчитать, если вы уже имели льготу, но еще не подали справки и Вам подоходный удержали. Я так один месяц вернул, правда для этого писал письменный запрос в налоговую, и только после него не бух-рия пересчитала подоходный.

    я не совсем поняла.тепь-это когда?.....но главбух мамы (другой город) возвращает деньги в таких случаях. Аналогично, если бы за учебу Ре платили бы. И остаток перекидывается на след. год

    martin_boy, Спасибо за ссылку.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 24 декабря 2010 09:11

    sestricakat,

    я не совсем поняла.тепь-это когда?

    С 2009 года подоходный налог начал считаться помесячно, до 2009 он считался с нарастающим итогом. можно было в декабре 2008 года принести справки на льготу и Вам бы вернули весь начисленный налог за 2008 год.

    В моей ситуации: я заключил договора и сделал первый платеж в октябре 2009 года, но справки для льготы подоходного я принес в ноябре, когда зарплата за октябрь была посчитана. В данном случае я имею права на пересчет подоходного за октябрь, так как право на льготу у меня в октябре было.

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 24 декабря 2010 10:01
    tyn:

    sestricakat,

    я не совсем поняла.тепь-это когда?

    В моей ситуации: я заключил договора и сделал первый платеж в октябре 2009 года, но справки для льготы подоходного я принес в ноябре, когда зарплата за октябрь была посчитана. В данном случае я имею права на пересчет подоходного за октябрь, так как право на льготу у меня в октябре было.

    как бы понятно...то есть, вам за последующие месяцы будут тоже высчитывать?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 24 декабря 2010 10:07

    sestricakat,

    как бы понятно...то есть, вам за последующие месяцы будут тоже высчитывать?

    конечно.

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    17 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 24 декабря 2010 11:38

    tyn, а могли бы Вы и мне пояснить, то есть если я не работаю а сижу дома с ребёнком, могут ли эти деньги перечислять на работе мужу (договор оформлен на меня). Ну, с моей учёбой, во всяком случае, происходит так.:conf:

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 24 декабря 2010 12:01
    Smetanka:

    tyn, а могли бы Вы и мне пояснить, то есть если я не работаю а сижу дома с ребёнком, могут ли эти деньги перечислять на работе мужу (договор оформлен на меня). Ну, с моей учёбой, во всяком случае, происходит так.:conf:

    Из налогового кодекса:

    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты:

    1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой) их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры.

    Только деньги не перечисляют, а льготируют подоходный :znaika:

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    16 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 24 декабря 2010 12:30

    Записался на посещение стройки 19 января.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 24 декабря 2010 12:38
    tyn:

    Smetanka :

    tyn, а могли бы Вы и мне пояснить, то есть если я не работаю а сижу дома с ребёнком, могут ли эти деньги перечислять на работе мужу (договор оформлен на меня). Ну, с моей учёбой, во всяком случае, происходит так.

    Из налогового кодекса:

    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты:

    1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой) их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры.

    Только деньги не перечисляют, а льготируют подоходный

    подчеркнул важное )

    и далее по тексту

    Право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, имеют плательщики и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах и других государственных организациях, организациях негосударственной формы собственности, в случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами.