Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    15 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 16 ноября 2010 11:46

    Шумозащита - насколько я понимаю это будет как одно большое стекло в рамке установленное перед окнами в квартиру.

    Таким образом сделано у наших родственников.

    Очень неоднозначное решение - зимой и не очень плохо - шум ветер отсекаются этим экраном, а вот летом щели в 10 сантиметров по периметру не очень помогают в проветривании помещения.

    Не знаю как эти окна можно мыть снаружи.

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    15 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 16 ноября 2010 14:46

    Вышла декларация на "Колизей",сегодняшний "вечерний минск".

  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 16 ноября 2010 14:51 Редактировалось Pettra, 1 раз.
    Павел1176:

    Вышла декларация на "Колизей",сегодняшний "вечерний минск".

    Спасибо, большое:)

    Есть уже на сайте!

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 16 ноября 2010 14:53
    zamrak:

    Шумозащита - насколько я понимаю это будет как одно большое стекло в рамке установленное перед окнами в квартиру.

    Таким образом сделано у наших родственников.

    Очень неоднозначное решение - зимой и не очень плохо - шум ветер отсекаются этим экраном, а вот летом щели в 10 сантиметров по периметру не очень помогают в проветривании помещения.

    Не знаю как эти окна можно мыть снаружи.

    я смотрела строительные чертежи по Колизею, и ничего подобного там не видела, в Ладе тоже мне ничего не говорили (хотя они в чертежах сами ничего не понимают) может только на Разинском сделают.

    Вообще я изначально подумала, что они поставят более толстые стекло пакеты, допустим с широким профилем и толстым стеклом т.д.

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    15 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 16 ноября 2010 15:36

    А вот кто в курсе, какого размера козырек будет между первым и вторым этажом?) И какие вообще "за" и "против" на счет 2-го этажа?

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    17 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 16 ноября 2010 15:51

    Pettra, вы же архитектор вы не можете не знать о шумозащите, а в разинском после повторной экспертизы применили шумозащиту в СПАЛЬНЫХ комнатах выходящих на улицу. А еще немного планировки поменялись (не у всех), конструкция пола поменялась, размеры отопительных приборов уменьшились и так по мелочам.

  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 16 ноября 2010 17:21
    KIRA81:

    Pettra, вы же архитектор вы не можете не знать о шумозащите, а в Разинском после повторной экспертизы применили шумозащиту в СПАЛЬНЫХ комнатах выходящих на улицу. А еще немного планировки поменялись (не у всех), конструкция пола поменялась, размеры отопительных приборов уменьшились и так по мелочам.

    а кто Вам сказал, что я не знаю про шумозащиту, внимательнее почитайте? и про Разинский я просто не в курсе какие элементы используются!!

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Milami Member
    офлайн
    Milami Member

    445

    14 лет на сайте
    пользователь #329818

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 16 ноября 2010 19:50

    Вышла декларация на "Колизей",сегодняшний "вечерний минск".

    Интересно, чего то не звонят,чтобы шли ДД заключать или самим надо спрашивать???

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    14 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 16 ноября 2010 19:52
    KIRA81:

    skn1411, да будут учеты тепла, по проекту 2-камерные стеклопакеты, у тех у кого выходят окна не во двор в спальнях будет шумозащита, за счет чего не знаю еще

    кто вам сказал, что будут приборы учета тепла? Мне сегодня в Ладе сказали, что их не будет...а стеклопакеты и правда двухкамерные

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    15 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 16 ноября 2010 20:02

    Интересно, чего то не звонят,чтобы шли ДД заключать или самим надо спрашивать???

    Сказали на следующей неделе будут звонить

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    676

    15 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    676
    # 16 ноября 2010 21:24
    Milami:

    Вышла декларация на "Колизей",сегодняшний "вечерний минск".

    Интересно, чего то не звонят,чтобы шли ДД заключать или самим надо спрашивать???

    А им деньги не нужны. Мне об этом Сирожа прямым текстом как-то заявил.

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    15 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 16 ноября 2010 21:46

    А им деньги не нужны. Мне об этом Сирожа прямым текстом как-то заявил.

    Можно объяснить для непонятных

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 16 ноября 2010 22:14

    Насколько я понял, "Сирожа" - это Стратий Сергей (начальник маркетингового отдела). Ладе на первых порах (котлован, фундамент) может и собственных денег хватать, поэтому она не тресется за каждого дольщика на данном этапе.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    676

    15 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    676
    # 16 ноября 2010 22:47

    Сказано было примерно так: "Нам эти нуждающиеся с их кредитами, вознёй и нытьём не особо и нужны. Мы и так без них в этом доме все квартиры продадим". Кто сказал? Тот, о ком тут правильно подумали.

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    15 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 17 ноября 2010 09:05

    Теперь все поняли о ком идет речь.

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    15 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 17 ноября 2010 09:05

    У нас тоже часто с нытьем бетон выпрашивают)))

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 17 ноября 2010 09:44

    У нас тоже часто с нытьем бетон выпрашивают)))

    только мне кажется выпрашивает не он ;), если бы "Сирожа" пару раз по выпрашивал, он бы более серьезно относился и к нуждающимся и вообще к покупателям.

    Интересно что в декларации не указано ни количество квартир, ни этажность. Обычно это указывают.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 17 ноября 2010 10:34

    Мы и так без них в этом доме все квартиры продадим

    Мне кажется, что тоже самое говорили и про Разинский... сначала льготникам только один подъезд, потом только второй и девятый этажи в любом подъезде, потом в любом подъезде на любом этаже :)

    Интересно что в декларации не указано ни количество квартир, ни этажность. Обычно это указывают.

    Это задел на будущее по схеме Разинского - потом дольют пару этажей и квартир добавят (только декларацию менять не нужно) ;)

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    17 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 17 ноября 2010 10:57

    skn1411, приборы учета тепла будут, без них не будет отапливаться ваша квартира, сьездите в ладу и посмотрите проектную документацию.

  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 17 ноября 2010 11:04

    Декларация вышла только на 1-й этап строительства- это подъезды № 3,4,5,6, поэтому, наверно, не написано точно сколько квартир и этажность. А потом еще пару этажей сверху и еще подъездов 5-ть

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.