Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

Очень хочется верить, что в следующем месяце они 10 ый этаж уже закроют.

Работают на 2ом доме очень вяло. Когда шубу делали на домах в Веснянке - за два месяца полностью сделали в длинном доме.

Часто вечером поздним проезжаю мимо стройки - и всё жду, когда в доме (любом из двух) свет уже гореть будет ...

Очень хочется верить, что в следующем месяце они 10 ый этаж уже закроют.

почему в следующем?! Они в этом должны закрыть. Первый подъезд уже накрывают, во втором вовсю колонны льют. На счет фасада, я наблюдаю, что они очень много слоев штукатурки кладут. Я думаю что в панельке намного быстрее это делается, по крайней мере минскстрой на Грушевке тоже все лето делал фасад.

KIRA81, На счет технического этажа полностью согласен, лифтовая шахта на втором подъезде только на цокольный этаж сделана, 3 месяца - это очень оптимистично.

В общем, если они успеют сделать каркас к Новому Году, то это уже будет хороший подарок

Хотя с наступлением холодов - скорость работ должна сильно упасть - процент готовности тоже начнёт опускаться к 2м процентам в месяц.

Любопытно было бы узнать что уже сделано во 2ом доме внутри - ни разу не видел на стройке сантехнического (трубы) или электрического (провода) оборудования - поэтому предполагаю, что сейчас внутри может идти подготовительные работы (мусор выносят, недостатки каркаса и закладки блоков устраняют)

Отделочные работы будут вести уже после завершения проводки и проверки всего остального (эл-во канализация вентиляция)

Для чего во втором доме по торцу идёт газовая (жёлтая труба) ? Если же котельная находится в пристройке, то зачем трубу выводить на крышу ?

Удивляет что во 2ом доме еще даже не все окна застеклили (административная часть здания).

И разве на тех этаже есть какое-нибудь оборудование ?? Весь водопровод располагается в цокольном этаже ведь и оттуда идёт разводка.

Я как то не могу понять вот такую штуку: в договорах у части дольщиков написасана сдача в первом полугодии 2011, а у второй части дольщиков - во втором. Так как же они собираются отдавать ключи, если на второй половине дома вовсю будут идти строительные работы?

Или ключи отдадут, а в квартиру попасть нельзя будет?

2ой дом и первые 4ре подъезда 3го дома сдаются в первом этапе, я думаю это возможно будет, если к тому времени уже будет стоять полный каркас 3го дома.

Что то не похоже, что 4й подъезд 3 го дома тоже в 1ом этапе будет сдаваться, судя по фоткам - там 1й этаж на 4м подъезде едва-едва просматривается. Вероятнее, что сначала сдадут 2й дом и 1-3-е подъезды 3 го дома.

A_N_B:

Я как то не могу понять вот такую штуку: в договорах у части дольщиков написасана сдача в первом полугодии 2011, а у второй части дольщиков - во втором. Так как же они собираются отдавать ключи, если на второй половине дома вовсю будут идти строительные работы?

Или ключи отдадут, а в квартиру попасть нельзя будет?

Нет, ключи отдадут, если дом будет сдан, и вами подписан акт приемки, только замечу сразу, что ключи можно будет получить только через 2-3 месяца после сдачи дома. А те кто строиться в 4-7 подъездах и у кого срок сдачи 1-ое полугодие попросят подписать доп. соглашение о переносе сроков. А кто не подпишет вправе будет, требовать пеню за несоблюдение договора. Только если задержка составит 3-4 месяца никто этим заниматься не будет.

А на счет как будем попадать в 1-3 подъезды, когда будет идти стройка, наверное должны отделить стройку от жилой части. Минскстрой на Щорса так ведь и строит, следующие секции вплотную к построенным идут.

KIRA81:

В первый этап входят 2-ой дом и 3 подъезда 3-го дома, как говорят в ладе разрешение они уже получили, сдача планируется в конце этого года!!!

Очень оптимистично, хотелось бы верить, но что-то не верится. Я буду рад если в первом полугодии 2011 сдадут.

A_N_B:

Я как то не могу понять вот такую штуку: в договорах у части дольщиков написасана сдача в первом полугодии 2011, а у второй части дольщиков - во втором. Так как же они собираются отдавать ключи, если на второй половине дома вовсю будут идти строительные работы?

Или ключи отдадут, а в квартиру попасть нельзя будет?

Хочу заметить, что ввод в эксплуатацию в период 1-го или 2-го полугодия 2011 г. не зависит от номера подъезда. А зависит от даты заключения договора. Я заключала договор в октябре 2009г. на 7-й подъезд - у меня срок ввода в эксплуатацию - 1-ое полугодие 2011г.

Просто у строительного объекта на 30.03.10г. изменился нормативный срок строительства, согласно проектной документации http://lada.by/docs/Declaraciya_po_razinskomu_IVa.jpg

Лада должна заключить доп.соглашение на продление сроков 2-е полугодие 2011г.

А частичная сдача дома по секциям - это совсем другая песня, и ни в договоре, ни в проектной декларации не указана.

Приёмка квартиры.

Может кто встречался с нормами, согласно которым должен быть подготовлен наш дом ?

Например

перепад уровня пола должен не превыхать хх на ххх длины.

Отклонение стены от вертикали не более чем на х на ххх длины.

Откосы должны располагаться под определённым градусом

в общем и тому подобная информация ...

На росийских форумах нашел информацию что перепады на 2а метра не должны превышать 2мм. Не думаю что наши нормы сильно отличаются от российских.

Antil107,

нет