Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 28 января 2011 15:49

    sestricakat,

    Бухгалтер не хочет разбираться с возвращением подоходного...что делать? типа нет времени....а налоговая лично от меня не принимает доки

    Что значит не хочет? А если она Вам зарплату не захочет посчитать? Это ее обязанность, а не хотение учитывать все возможные вычеты по подоходному при расчете зарплаты, обращайтесь к руководству к директору.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 28 января 2011 16:03 Редактировалось grifffon, 1 раз.

    После окончания графика платежей заключается доп. соглашение и по нему банк продолжает довыплачивать оставшиеся кредитные средства? У кого уже закончился график, заключали доп. соглашение?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 28 января 2011 16:21
    sestricakat:


    Бухгалтер не хочет разбираться с возвращением подоходного...что делать? типа нет времени....а налоговая лично от меня не принимает доки

    У вас нет выбора, если вы получаете доход из одного источника - основного места работы - то единственный камень преткновения - это ваш бухгалтер. Выедайте ему мозг )

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 28 января 2011 18:21

    Бухгалтер не хочет разбираться с возвращением подоходного...что делать? типа нет времени....а налоговая лично от меня не принимает доки

    Я, как бухгалтер, могу Вас заверить, что ничего сложного в применении имущественного вычета нет. Идите к руководству, пусть оно узнает о некомпетентности своих бухгалтеров.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 28 января 2011 21:35

    После окончания графика платежей заключается доп. соглашение и по нему банк продолжает довыплачивать оставшиеся кредитные средства? У кого уже закончился график, заключали доп. соглашение?

    У меня закончился график платежей в декабре. Доп.соглашение не заключал. В январе банку хватило той справки, что Лада дала (остаточная стоимость).

  • kastric Junior Member
    офлайн
    kastric Junior Member

    43

    11 лет на сайте
    пользователь #292325

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 28 января 2011 22:02

    У меня возник вопрос... Подруга сейчас строится с УНР-10 в Каменной Горке, график платежей - раз в квартал, тоже брала 5% кредит, НО в банке у нее не требуют справку с % готовности. а платят по графику платежей. УНР сослался на то, что в законодательстве и др. документах нигде не прописано, что платить нужно по % готовности, а это всго лишь отсебятина Белорусбанка. Так ли это???

  • kastric Junior Member
    офлайн
    kastric Junior Member

    43

    11 лет на сайте
    пользователь #292325

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 28 января 2011 22:12

    SDRP

    Цитата:

    Получается если выплачены все свои средства

    Как Вы можете определить свои средства? Ведь Вы ежемесячно собираетесь доплачивать ЛАДЕ недостающую сумму, от проплаченной в банке.

    ...

    Конечно цифры не конкретные, но посчитайте по своему графику платежей и поймете, что если доплачивать, до суммы в графике своими деньгами, то кредитную линию вы ни как не используете по полной...

    Я Определяю свои средства так: (разница между общей стоимостью квартиры и кредитом) + сумма начисленных индексов СМР за каждый месяц.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 января 2011 10:16

    kastric, все верно, нигде законодательно это не прописано, ото может быть отсебятина Беларусбанка, или Нацбанк негласно "посоветовал".

  • kastric Junior Member
    офлайн
    kastric Junior Member

    43

    11 лет на сайте
    пользователь #292325

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 29 января 2011 10:27

    tyn

    kastric, все верно, нигде законодательно это не прописано, ото может быть отсебятина Беларусбанка, или Нацбанк негласно "посоветовал".

    Так может просить у Лады справку без % готовнсти???? Попробую в следующий раз, но в банк только 25 февраля.... Может кто-то до этого сможет взять?

  • stike Member
    офлайн
    stike Member

    184

    11 лет на сайте
    пользователь #226213

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 29 января 2011 11:09

    А планировка тут свободная или так и останется в однокомнатных кухня и жилая комната одним помещением?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 29 января 2011 14:55
    stike:

    А планировка тут свободная или так и останется в однокомнатных кухня и жилая комната одним помещением?

    Никто не мешает потом стеночку поставить. Было бы желание и надобность. А может и барную стойку, но это уже по вкусу.

  • yuri777 Junior Member
    офлайн
    yuri777 Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #358706

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 31 января 2011 11:59

    Никто не мешает потом стеночку поставить. Было бы желание и надобность. А может и барную стойку, но это уже по вкусу.

    А согласования этой стенки надо будет делать или как это все происходит?

  • andrei_olja Neophyte Poster
    офлайн
    andrei_olja Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #360414

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 31 января 2011 14:28

    martin_boy, добавьте нас пожалуйста. 4-ый подъезд, 3-ий этаж. кв. 105 (первоначальная нумерация). нуждающиеся. 5-%-ый кредит

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 31 января 2011 14:42

    может новые фото со стройки выложит кто?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 31 января 2011 14:53

    A_N_B, если завтра не забуду фотоаппарат, то сфотографирую.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 31 января 2011 19:15

    andrei_olja, в личку же вроде прошу писать по таким вопросам...

    добавляю

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 1 февраля 2011 10:38

    Выкладываю фото.

    6-той залили полностью первый этаж, 5-ый вроде закончили цокольный этаж, по 7-му льют первый этаж. На первом подъезде доделывают лифтовую шахту.

    лифтовая шахта первого подъезда

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 1 февраля 2011 10:55

    tyn, спасибо большое за фото.

    Темпы радуют. Может и в самом деле к июню ключики увидим...

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    634

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 1 февраля 2011 13:18

    Спасибо, фотки радуют, в отличие от СМР.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 2 февраля 2011 16:50

    Процент готовности на 1 февраля 59.1