Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Vikusha_p Junior Member
    офлайн
    Vikusha_p Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #276930

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 7 августа 2010 11:23

    Russ1986 уже ответил. Все именно так. Я уже внесла 3 платежа. Деньги заканчиваются - жду-недождусь, когда же все-таки наконец закрутится с Колизеем, поскольку естественно так кредит никто не даст. Изначально обещали август. Сейчас уже видимо сентября ждемс. Кто-нибудь может еще что слышал по срокам?

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 7 августа 2010 11:33

    Может быть, нам (кто в "Колизее") объединиться, прийти в офис "Лады" и коллективно объявить, что дальше платить не будем, пока не начнут стройку? А то я один с ними ругаюсь, переношу сроки платежей, а с остальных они деньги получают, => им всё по барабану.

  • Vikusha_p Junior Member
    офлайн
    Vikusha_p Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #276930

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 7 августа 2010 11:38

    Вообще, конечно, очень нелогично платить деньги "ни за что" - никакого движения!!! Но дело в том, что не будем мы платить, где гарантия, что они ускорятся. Ведь этот процесс напрямую зависит от движения денег.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 7 августа 2010 12:05
    Vikusha_p:

    ...где гарантия...

    А где гарантия, что они вообще начнут стройку, если без денег дольщиков не могут начать? Должны же быть у них свои вложения "на старт". Снесли, сделали котлован, опубликовали декларацию, а дальше вперёд - привлечение дольщиков с их деньгами. Все нормальные застройщики так и работают. Если своих денег ноль, то тогда, собственно, зачем им наши?

  • Vikusha_p Junior Member
    офлайн
    Vikusha_p Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #276930

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 7 августа 2010 12:38

    ...тоже верно... 8)

  • Russ1986 Member
    офлайн
    Russ1986 Member

    141

    11 лет на сайте
    пользователь #284945

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 8 августа 2010 10:47
    Кладовщик:

    Russ1986,

    просто интересно, а что Вам в "Ладе" напели про сроки выхода декларации? У них для каждого клиента вроде как отдельная индивидуальная песня.

    Мне пропели о том, что нужно будет заплатить только первый и второй взнос из своих кровных, а вот в сентябре стопудово можно кредитные средства привлечь. Слабо верится, ведь для выхода декларации нужен котлован вроде бы?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 9 августа 2010 14:14

    Что - то делают в центре внутри между домами? Может площадку под кран?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 9 августа 2010 14:54

    tyn, вода в котловане на месте парковки высохла хоть?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 9 августа 2010 15:14
    martin_boy:

    tyn, вода в котловане на месте парковки высохла хоть?

    Нет, стоит.

    А кто-нибудь покупал паковочное место?

    Сегодня парковку строили активно, трактор там кружился, со стороны дома с краном блоки устанавливали.

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 11 августа 2010 17:17

    Процент готовности на 1 августа - 38,2

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 12 августа 2010 11:01

    Кто-нибудь интересовался документацией на дом

    Точнее инептересует

    - Электрические схемы на квартиры (мощность на квартиру, автоматы какие ставят, каким сечением проводку делають и каким кабелем)

    - Схема вентиляции на дом

    - Схема водопровода и канализации

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 12 августа 2010 15:12

    zamrak, все эти схемы будут обязательно в документах после сдачи у каждого индивидуально или в товариществе собственников. Ребята из коммерческого отдела не особо горят желанием лазить по папкам с документами, спрашивать интересующую клиента информацию у других более компетентных в каком-либо из вопросов коллег. Уже второй месяц пытаюсь узнать когда будут ставить окна и какие наконец-таки они будут. Пожимают плечами :-?

    Можно поднасесть на них, если каждый из нас соберет интересующую его информацию и поделется со всеми здесь - будет очень полезно для общего дела.

    Последний раз, когда были в офисе по вопросу окон, оставили официальное заявление на имя директора с просьбой ответить на некоторые вопросы. Ждем ответа.

  • besed Junior Member
    офлайн
    besed Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #262133

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 12 августа 2010 15:27

    Была вчера на стройке. Сказали, что стены и перегородки из блоков на первом подъезде (начиная с 3 этажа) планируют начать возводить с 15 августа.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 12 августа 2010 15:43

    besed, да они вроде не останавливались, сейчас второй подъезд на третьем этаже вовсю возводят. Да, кстати, на первом подъезде начали заливать 7-мой этаж :super:.

    Из последнего моего посещения, я еще раз уточнил про сдачу домов, опять подтвердили что второй дом будут сдавать вместе с 3-мя подъездами 3-го дома. А потом остальные 4-ре. На сколько я правильно понял это из-за крышной кательной, так как она рассчитана и на наш дом, то без подвода к нашему дому 2-ой дом не примут :conf:. На вопрос можно ли дом сдавать по подъездам, ответили, что разрешение получено.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 12 августа 2010 15:49

    Ну если без наших трех подъездов второй дом сдать не могут, то это к лучшему, потому что они должны постараться как можно быстрее закончить наши три секции, потому что во втором доме бабло то засело, по долевке там не шибко много продали

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 12 августа 2010 19:46

    martin_boy, А разве второй дом шел на долевое строительство???

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 13 августа 2010 09:09

    andrewbl, по декларации да, но я сомневаюсь, что его продавали, если на сайте даже планировок этого дома нет.

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    11 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 16 августа 2010 09:36

    На фирме сказали, что остальные подъезды начнут строить с конца сентября.

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 16 августа 2010 10:26

    Насколько я помню, на форуме уже писали, что разрыв между этажами в соседних секциях не может быть больше 2х.

    МОжет быть именно поэтому лесенку и строят.

    Может быть на месте подземной стоянки сделают бассейн ? )))

    Водичка там стоит хорошо и долго ))):super:

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    11 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 16 августа 2010 17:14
    Tanyshechka:

    На фирме сказали, что остальные подъезды начнут строить с конца сентября.

    По логике вещей остальные секции начнут заливать когда дольют первые три, больше им собсно и лить то нечего, это где-то и будет октябрь-ноябрь (беру из среднего расчёта два этажа на месяц), к тому времени и кран освободится. конец сентября очень уж оптимистично, хотя поживём увидим. а то получается уже и выплаты подходят к концу, а на месте квартиры голые сваи (((