Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Keisy Member
    офлайн
    Keisy Member

    421

    17 лет на сайте
    пользователь #18300

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 26 июня 2010 12:08
    Ady:


    Что касаемо 5 % кредита, то тут есть другой аспект. Что бы получить такой кредит - нужно чтобы доход был бы не больше миллиона с копейками на члена семьи.

    Например семьи из трех человек около 3 милионов. Но имеея такой доход строиться это глуппо. Фактически это рабство. Человек будет много лет боятся потерять работу, рисковать и т.д.

    Нашему государству это выгодно

    Тут даже скорее это не государству выгодно, а крупным строительным компаниям. Строительное лобби сильное как в правительстве, так и в исполкоме. И то, что им удалось протолкнуть идею 5-процентных льготных кредитов для нуждающихся (а нуждающихся в Минске минимум процентов 15), существенно раздувает ценник на новые квартиры. Поэтому негодование Кладовщика понятно. Только предмет своего негодования он неправильно выбрал. Не на Mikado нужно наезжать (он же только воспользовался предоставленной льготой, что сделал бы любой здравомыслящий человек на его месте), а на тех, кто эти льготы раздает.

  • Keisy Member
    офлайн
    Keisy Member

    421

    17 лет на сайте
    пользователь #18300

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 26 июня 2010 12:12
    Ady:


    PPPS,

    Не верю что Колизей постороят в ближайщие 3 года.

    То, что не построят в ближайшие 3 года, ИМХО, факт.

    Вопрос в том, расчистят ли за 3 года площадку и хотя бы начнут строительство...

  • aLisa-murs Junior Member
    офлайн
    aLisa-murs Junior Member

    94

    11 лет на сайте
    пользователь #268961

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 26 июня 2010 14:14

    Боже, ну и цирк Вы тут устроили!!! ребята, а простейшие навыки конструктивной беседы Вам не знакомы??? о чем спор??? кто лучше или умнее??? читаем тему ветки... ОНА не об ЭТОМ!!!!! у всех свои причины взять тот или иной кредит!!! у некоторых нет средств, у других нет желания продать свою жилплощадь, а хочется построить еще одну квартиру!!!! так что некоторые "нищеброды" круче и богаче некоторых))) а вообще, дай Бог, чтобы у каждого сбылась мечта о своей квартире!!!! Чтобы и Колизей и Разинский построили!!! и чтобы все там жили дружно и счастливо))) :love:

    Фея я, фееея... Ща как фейну, как нафеячу, как палкой ткну!!!
  • paper Member
    офлайн
    paper Member

    318

    11 лет на сайте
    пользователь #252747

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 26 июня 2010 19:37
    Кладовщик:

    Что тут говорить - смотреть на факты надо. С одной стороны - "Лада" вот уже больше года ни хрена не делает по "Колизею". Вообще. С другой стороны - как показал опыт "Разинского" - если начали, то строят. В "Разинском", когда начали готовить площадку, снесли 18 частных домов за месяц. Лишь бы начали. Кругом риск. Не то что учредители "Лады" не знают, что будет завтра с их стройкой - даже Первое Лицо не знает, кто сколько и когда даст ему денег на содержание страны.

    Тут могут сказать - нефиг рисковать, покупайте готовый новострой за 100% стоимости жилья - никакого кота в мешке. Вот, честно сказать, лично я бы с удовольствием и не ввязывался в разные мутные аферы с "Ладами" и иже с ними, а купил бы сразу готовую квартиру. Но посмотрите, какой выбор после "кредитников" остаётся. Всё лучшее уплывает на котловане. Куда уж там простому человеку с кэшем за этим делом угнаться. Вот и приходится влезать в это дерьмо с долевым строительством. По-другому и не назовёшь.

    Кладовщик, судя по Вашим постам, у Вас уже терпения больше не осталось ждать от Лады начала стройки, отсюда и злоба на льготников, к-е якобы все разметают... Но если у вас есть деньги без кредита - что Вам мешает строиться у застройщиков к-е не работают с льготниками, а таких тоже хватает - Белинтероба (маяк, машерова, вивальди), Арэса (сурганова), Автопривал (уже сдали - Беды), на Богдановича куча строек и т.д. Не говорите только, что Грушевка у пр. Жукова - это обалденное место, за которое стоит платить когда еще и котлована-то нет. Там может что и будет лет через 20, не меньше. А сейчас там все очень мрачно без какой-либо инфраструктуры - нормальный магазин чем через лет 8 не появится, не говоря о школе, саде и т.д. и вам придется еще долго жить по соседству с вечными стройками. А трехуровневая развязка на Жукова-Дзержинского из будущего изрядно подпортит и без того загазованный воздух. С живыми деньгами сегодня найти новострой введенный или с нормальным процентом готовности в нормальном районе - не проблема, если конечно деньги есть все сразу, а не на пару взносов...:wink:

    И еще, Вы как-то пренебрежительно относитесь к тем кто берет льготный... Типа не могут сами заработать, а я тут вот свои кровные собираю, во всем себе отказываю...Я тоже собираю,и тоже отказываю и зарабатываю тоже, но что я дебил не брать кредит в валюте с дикой инфляцией и возможными девальвациями (хотя и без кредитов всю жизнь обходился). Зарабатываете много? Не думаю, что официально больше 5,2млн... Родите двоих детей, отправьте жену в декрет - и вы в одночасье перейдете в разряд льготников, станете малоимущим, имеющим менее 1,3 млн на человека... Так что не стоит всех льготников с иждивенцами отождествлять. Если бы вам давали под 5% - можно подумать вы бы не взяли? А не взяли бы - так какой с вас бизнесмен? И никакие это не подачки или кости там, как кто-то писал. Это поверхностный взгляд. Почему так считаю, углубляться не стану.

    Короче, советую просто не ждать с моря погоды и если деньги есть валить с этой стройки, к-й еще и в помине нет - куча вариантов найдете и счастье вам будет. Особенно, если у Вас в договоре прописано, что цена фиксированная на дату заключения договора и может изменяться в связи с изменением индекса СМР. Но вы конечно останетесь, поэтому удачи в этом нелегком деле!

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 27 июня 2010 20:30

    Индекс СМР за июнь - 100,870

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 28 июня 2010 09:16

    Индекс СМР за июнь - 100,870

    единственный нормальный пост за последние 3 страницы, а справки дают уже?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 28 июня 2010 10:14

    martin_boy, рост замедлился, можно назвать и хорошей новостью.

    A_N_B, справки начнут давать только с нового месяца, когда будет известен процент готовности.

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    13 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 28 июня 2010 10:21

    сегодня буду проезжать может сфоткаю если успею

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    13 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 28 июня 2010 10:21

    сегодня буду проезжать может сфоткаю если успею

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 30 июня 2010 10:39

    Давно не выкладывали фото, изменяюсь за качество, фотоаппарата с собой не было.

    Работают над 4-м этажом. На втором доме делают отделку стен.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 30 июня 2010 11:48
    tyn:

    Работают над 4-м этажом. На втором доме делают отделку стен.

    Либо мне показалось (сегодня проезжал по Железнодорожной), либо что-то делают и на пятом подъезде.

  • DziVo Neophyte Poster
    офлайн
    DziVo Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #270184

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 2 июля 2010 11:55

    Люди, ответьте: индекс СМР 100,870 я должен видеть в своей справке?

    Деньги банк перечисляет равными долями каждый месяц * индекс СМР.

    Или в справке индекс может быть другой?

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    11 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 2 июля 2010 12:25
    DziVo:

    Люди, ответьте: индекс СМР 100,870 я должен видеть в своей справке?

    Деньги банк перечисляет равными долями каждый месяц * индекс СМР.

    Или в справке индекс может быть другой?

    индекс текущего месяца 100,870 в справке виден не будет, т.к. там указан только итоговый индекс (предыдущий помножается на текущий и так далее каждый месяц)

  • DziVo Neophyte Poster
    офлайн
    DziVo Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #270184

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 2 июля 2010 12:47

    megadevice, спасибо.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 2 июля 2010 13:51

    может кто знает процент готовности?

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 2 июля 2010 15:19
    tyn:

    может кто знает процент готовности?

    На 01.07.2010 процент готовности составляет 36%

  • Vikusha_p Junior Member
    офлайн
    Vikusha_p Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #276930

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 2 июля 2010 19:22

    Колизей что-то молчит. :) Может есть у кого какие последние новости?

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    12 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 2 июля 2010 20:01
    Vikusha_p:

    Колизей что-то молчит. :) Может есть у кого какие последние новости?

    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/61899/3lip-4.indd.pdf :)

    особенно поражает размер уставного фонда :D

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 5 июля 2010 14:56

    Начало продаж второй эмиссии жилищныйх облигаций. ж.к. "Колизей" http://lada.by/news/87.html

    <br />
  • besed Junior Member
    офлайн
    besed Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #262133

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 8 июля 2010 08:50

    Люди! Чисто женский вопрос: где ближайшие поликлиники взрослая и детская?