Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Glucklich Senior Member
    офлайн
    Glucklich Senior Member

    559

    12 лет на сайте
    пользователь #170416

    Профиль
    Написать сообщение

    559
    # 12 июня 2010 11:41
    Кладовщик:

    tasja.28 :

    Заключали договор на покупку облигаций в конце апреля. Обещали котлован через 2 месяца. Понимаем, что свежо предание,да верится с трудом, но чудеса бывают, только если в них верить.

    А вообще, хотя бы начали! Может, помочь им? Лопата где-то есть...

    Да ладно, Ваш случай против моего - это так, детский сад...

    Я заключал договор в мае 2009 г., котлован обещали к сентябрю этого же года. Всё идёт по кругу... Пока уплачен только первый взнос и ежеквартально "смещаем" график платежей, чтобы не платить, т. к. платить не за что.

    Лада делать ничего не хочет или не может. Вообще по этому вопросу позиция их не ясна. Когда я к ним ходил и звонил, отвечали всегда, что через 2 месяца ну стопроцентов все завериттся. Прошло 9 месяцев, лед не тронулся. А учитывая, что там еще и метростроевцы капают, неизвестно, когда оно будет, да и дома частные как стояли, так и стоят дальше и вопрос этот врятли решен. Дом мне очень нравится, но Лада... дальше я молчу.

  • БСН Junior Member
    офлайн
    БСН Junior Member

    36

    11 лет на сайте
    пользователь #239292

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 13 июня 2010 00:03

    На вопрос,почему так медленно строят в Ладе отвечают:"Cтроим медленно,потому что деньги не перечисляют,а деньги не перечисляют-потому что строим медленно)"

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 13 июня 2010 23:26
    БСН:

    На вопрос,почему так медленно строят в Ладе отвечают:"Cтроим медленно,потому что деньги не перечисляют,а деньги не перечисляют-потому что строим медленно)"

    Странно это слышать. Когда заключал договор утверждали, что у лады под строительство разинского открыта кредитная линия. А то, что медленно перечисляют деньги ... при 30 процентной готовности дома большинство уже заплатило больше 70 процентов стоимости квартир....

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    13 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 14 июня 2010 11:37
    Кладовщик:

    tasja.28 :

    Заключали договор на покупку облигаций в конце апреля. Обещали котлован через 2 месяца. Понимаем, что свежо предание,да верится с трудом, но чудеса бывают, только если в них верить.

    А вообще, хотя бы начали! Может, помочь им? Лопата где-то есть...

    Да ладно, Ваш случай против моего - это так, детский сад...

    Я заключал договор в мае 2009 г., котлован обещали к сентябрю этого же года. Всё идёт по кругу... Пока уплачен только первый взнос и ежеквартально "смещаем" график платежей, чтобы не платить, т. к. платить не за что.

    C одной стороны вы правы что не платите, но есть и обратная сторона медали, вы не даете им денег они не могут расселить людей, и начать рыть котлован и т.д.

    просто никто не хочет вкидывать свои деньги

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 14 июня 2010 12:53
    Алексейwwwxxx:

    C одной стороны вы правы что не платите, но есть и обратная сторона медали, вы не даете им денег они не могут расселить людей, и начать рыть котлован и т.д.

    Это просто смешно.

    Участие в строительном бизнесе должно подразумевать наличие хоть каких-то собственных денег - чтобы за свой счёт подготовить площадку (снос, расселение и т. п.) и выкопать котлован. Дальше денег даст банк при хорошей кредитной истории. При плохой - не даст никто.

    Мне что, значит, последние деньги из кармана достать, и только потому, что люди, которые стоят за той или иной стройкой, не хотят вложиться своими деньгами даже на старт? У них-то этих денег в тысячи раз больше, чем у меня.

    Нет стройки = нет платежей. Зачем им деньги, если работы не ведутся, на что они их будут тратить? И так 1-й взнос 30% уплачен. Хотелось бы видеть хотя бы 10% готовность.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 14 июня 2010 16:22
    Кладовщик:

    Алексейwwwxxx:

    C одной стороны вы правы что не платите, но есть и обратная сторона медали, вы не даете им денег они не могут расселить людей, и начать рыть котлован и т.д.

    Это просто смешно.

    Участие в строительном бизнесе должно подразумевать наличие хоть каких-то собственных денег - чтобы за свой счёт подготовить площадку (снос, расселение и т. п.) и выкопать котлован. Дальше денег даст банк при хорошей кредитной истории. При плохой - не даст никто.

    Мне что, значит, последние деньги из кармана достать, и только потому, что люди, которые стоят за той или иной стройкой, не хотят вложиться своими деньгами даже на старт? У них-то этих денег в тысячи раз больше, чем у меня.

    Нет стройки = нет платежей. Зачем им деньги, если работы не ведутся, на что они их будут тратить? И так 1-й взнос 30% уплачен. Хотелось бы видеть хотя бы 10% готовность.

    Грусно все это. Хотя со своей стороны могу обнадежить немного вас. Мой дом в ближайшее время сносят

    завтра ключи передам Ладе.

    Мой дом находится на участке строительства первой очереди. Так что держитесь. ;) Грусно конечноо. Очень груснооо.

    Единственное мне кажется не все так будет гладко со всеми остальными домами...

    Хотя они пока не будут мешать строительству первой очереди ...

    Вот так ....

    Так что катлован к сентябрю ИМХО реален ...

    <br />
  • tasja.28 Neophyte Poster
    офлайн
    tasja.28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #269832

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 14 июня 2010 17:44

    C одной стороны вы правы что не платите, но есть и обратная сторона медали, вы не даете им денег они не могут расселить людей, и начать рыть котлован и т.д.

    просто никто не хочет вкидывать свои деньги

    Полностью согласна с Кладовщиком! Почему мы должны платить едва ли не все и сразу? Хотелось бы увидеть движение и со стороны Лады.

    Ady,спасибо за обнадеживающую информацию!:super:

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    13 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 14 июня 2010 19:31

    tasja.28, Кладовщик,

    Честно говоря я бы на вашем месте даже и первый взнос не платил бы если бы не увидел хоть одной сваи!!!ну а если влезли то ждите и надейтесь!!!но чем дольше ждете тем дороже вам обойдеться ваше жилье!!!

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 14 июня 2010 20:37
    Алексейwwwxxx:

    tasja.28, Кладовщик,

    Честно говоря я бы на вашем месте даже и первый взнос не платил бы если бы не увидел хоть одной сваи!!!ну а если влезли то ждите и надейтесь!!!но чем дольше ждете тем дороже вам обойдеться ваше жилье!!!

    Оно-то так...

    И я бы не платил, но! Как оно часто бывает, пока будешь ждать сваи - налетят кредитники и разберут все нормальные планировки. А потери - да, они есть. 30К, если бы в бизнесе год крутились или, на худой конец, на депозите полежали - пользы было бы больше.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 15 июня 2010 09:23

    А тем временем на разинском взялись за 4-ый подъезд, залили нулевой цикл и уже начали 1-ый этаж. Фото вчерашнее, рассмотреть правда сложно но можно

  • tasja.28 Neophyte Poster
    офлайн
    tasja.28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #269832

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 15 июня 2010 13:46

    :rotate::rotate:

    Алексейwwwxxx:

    tasja.28, Кладовщик,

    Честно говоря я бы на вашем месте даже и первый взнос не платил бы если бы не увидел хоть одной сваи!!!ну а если влезли то ждите и надейтесь!!!но чем дольше ждете тем дороже вам обойдеться ваше жилье!!!

    Прежде,чем заплатили первый взнос, обзвонили- объездили не одного застройщика. К сожалению, если строительство уже идет, то ничего приличного уже не было. Оставался либо 1,либо последний этаж, или планировки "про войну", или метраж квартиры был огрооооомный. А вот колизей устроил просто всем. Будем надеяться и ждать!!! Авось, и сваи увидим скоро!!!:rotate:

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 15 июня 2010 15:21

    Кстати, есть там какие новости последние по поводу того, что дом собираются полностью 10 этажным делать? Номера квартир раздали дольщикам, а при надстройке этажа, номера то поменяются. Никому еще не предлагали допсоглашения подписывать какие?

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 15 июня 2010 15:46
    martin_boy:

    Кстати, есть там какие новости последние по поводу того, что дом собираются полностью 10 этажным делать? Номера квартир раздали дольщикам, а при надстройке этажа, номера то поменяются. Никому еще не предлагали допсоглашения подписывать какие?

    был сегодня в ладе ни чего не сказали

    <br />
  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 15 июня 2010 17:13

    так ведь и кредитные линии открыты под определенные номера квартир (они в номере договора проскальзывают). это ж полный ахтунг тогда получается)))

  • Vikusha_p Junior Member
    офлайн
    Vikusha_p Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #276930

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 20 июня 2010 14:07

    Приветствую соседей по Колизею и по Грушевке в целом!!!!! :jump:

    Будем строиться вместе - вместе веселее! :) И все у нас получится!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 20 июня 2010 19:35

    Vikusha_p, приветствуем, а то ветка совсем как-то затихла, присоединяйтесь к обсуждению.

  • kvantor Onliner Auto Club
    офлайн
    kvantor Onliner Auto Club

    9114

    17 лет на сайте
    пользователь #13191

    Профиль
    Написать сообщение

    9114
    # 20 июня 2010 19:48

    Vikusha_p,

    Пополнение прибывает:)

    вы на Колизей заключили?По льготному будете кредитоваться?

  • Vikusha_p Junior Member
    офлайн
    Vikusha_p Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #276930

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 20 июня 2010 20:56

    kvantor, Да заключила на Колизей. Буду частично кредитоваться под 15%.

  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    163

    19 лет на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 20 июня 2010 21:32

    Был сегодня на стройке. Работают.

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    11 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 21 июня 2010 13:47

    Сфотографируйте кто-нибудь паспорт объекта ( может там нового чего нарисовали, чего мы не знаем :) )