Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • prosto_nata Member
    офлайн
    prosto_nata Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #158339

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 25 января 2010 12:49

    prosto_nata, Кладовщик если сильно хочется поговорить на эту не очень приятную тему - то лучше вы в личке пообщайтесь, честное слово.

    Вот уж не думала, что мое одно единственное высказывание по этому поводу можно расценить, как желание приватно с кем-либо пообщаться. Вы вообще меня удивили своим советом, если это в принципе можно так назвать.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 25 января 2010 13:37

    кто знает, что обозначает такая запись в метраже квартиры? Например, возьмем двушку из 5-ого подъезда:

    57.93

    -------

    64.90

    (64.12)

    64.41*

    Что за цифры в скобках и со звездочкой?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 27 января 2010 10:01 Редактировалось tyn, 1 раз.

    Сильно вырос индекс СМР 101.55 %

    http://news.[censored]/economics/159132.html

    Итого индекс с октября 2009 по январь 2010 составит 102.87% :(

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 27 января 2010 10:27

    по городу Минску он и того выше: 101,971%

    итого с октября по декабрь получится 103.022%

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 29 января 2010 15:45

    проезжала в 10 часов, на стройке никого не видно, все стоит :conf:

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 29 января 2010 16:37

    все нормально. ехал в 16 часов, все работало). такое чувство просто, что они весь дом до 4 этажа догнать хотят, а потом уже равномерно. да и сваи били во всю. непонятно только, почему их бъют на различные уровни?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 29 января 2010 17:06

    slavutich, я уже говорил раньше: торчащие концы свай потом "откусываются" перед заливкой фундамента

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 29 января 2010 22:35

    Спасибо. Мне просто интересно, почему одни сваи вбиваются полностью, а вторые наполовину. То, что торчащие концы откусывают, это я видел сам.

  • andrey0654 Member
    офлайн
    andrey0654 Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #189955

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 31 января 2010 13:33

    сваи бьются до проектного отказа (величина погружения сваи от одного удара, те по отказу можно соорентироватся какую нагрузку свая понесёт) и по согласованию с проектной организацией могут не погружатся на проектную отметку. это может быть связано с расхождением фактических геологических условий с теми что нарисовали геологи, наличие валунов

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 31 января 2010 14:35

    Вопрос ктем кто строит по кредиту, вы платите каждый месяц по индексации СМР

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 31 января 2010 20:36 Редактировалось tyn, 1 раз.

    Был сегодня недалеко от стройки, башенный кран работал. Молодцы, работают.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 1 февраля 2010 13:37

    KIRA81, да, в справке указывают платеж по графику увеличенный на сумму с учетом индекса и банк перечисляет кредит по такой справке

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 1 февраля 2010 15:29

    andrey0654 спасибо за подробный ответ.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 1 февраля 2010 18:10

    martin_boy, спасибо

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 3 февраля 2010 15:01

    Процент готовности дома №3 по состоянию на 3 февраля - 25.85%

    Дом №2 будет построен первее, но здача будет комплекса целиком, т.е. первое полугодие 2011 года.

    Попросил показать планировки дома №2 у менеджера Юры. Тот с ардостью хотел мне их предоставить. Но потом сбегал к кому-то и сказал, что дать планировки не может. Типа коммерческая тайна. Я в недоумении. :-? Квартиры, отведенные под долевое во втором доме проданы

    Фотоотчет

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 3 февраля 2010 15:57

    martin_boy, спасибо за фото :super:

    По сваям я так понимаю концу подходят или это так просто кажется?

    по нашему дому я так понимаю ростверк льют, но сильно не спешат.

    А вот блоки на раствор кладут а не клей. Холоднее стена будет, хоть там его не много но все равно он холод пропускает, на клею потеплее было бы.

    На счет блоков, хоть бы уже весны подождали, кто их заставляет в мороз то выкладывать.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 3 февраля 2010 16:05

    По сваям наверное только кажется, потому что еще много свай невбитых лежит на площадке

    А клей для блоков он какого цвета? То что на раствор кладуться ты по серым подтекам определил? Я если честно не обратил внимания что там клей или раствор

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 3 февраля 2010 16:40

    martin_boy, Действительно, может это клей такого цвета, толстых швов не наблюдается. Тогда все ок.

    Буду в 10 числах а в Ладе уточню этот вопрос.

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 3 февраля 2010 17:23

    martin_boy, Спасибо за фото... Уж как-то очень не радует рост процента готовности и то, что в нашем домике еще даже сваи не все забиты :(

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 3 февраля 2010 17:31

    Судя по фотографии кладут на клей, плохо что минский газосиликат, но говорят у них новая линия, поэтому блоки лучше. Раньше их изделие только на раствор ложили.