Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 29 декабря 2009 13:41

    Хм... интересная вещь написана: телефон, стеклопакеты, автономное отопление, консьерж, гаражи, парковка, подземная парковка, Стоимость кв.м. - 3 550 000 руб. Для лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий 3 155 000 руб. Это что значит??? Мот во всех квартирах сразу же будут проведены телефоны? И консьерж - это что, в каждом подъезде будет сидеть специально обученный человек???

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 29 декабря 2009 13:50

    телефонные линии будут у всех, а коньсерж если захотят жильцы подьезда.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 29 декабря 2009 13:57

    Телефоны в новостройках сейчас дают в течение месяца со дня сдачи дома. Ну, а консьерж - дело добровольное. Если на собрании членов ТС будет решено, что консьерж нужен, и жильцы согласятся вскладчину оплачивать его зарплату - то нет проблем. Если же народ зажлобится и решит сэкономить на этом, то - вэлком, сцыкуны, в наш подъезд!:puke:

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 29 декабря 2009 14:15

    KIRA81, Кладовщик, спасибо, понятно

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 декабря 2009 14:38

    На счет консержа - необходимо, чтобы на первом этаже была специально оборудованная комната, а вот будет она или нет это у лады спросить надо, вроде бы первый этаж отдается под магазины, библиотеки и т.д., а то что в рекламе написано, там много неточностей.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 29 декабря 2009 14:42

    судя по планам 1 этажа комнаты для консьержа нет.

    tyn, входить вы в дом все равно отдельно будете от магазина и лифты тоже отдельно, никак со встройкой не связано

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 29 декабря 2009 15:03

    KIRA81, а где вы взяли план первого этажа? Первый этаж - нежилые помещения, в них вход будет совсем с другой стороны. А вот со стороны подъезда возможно там как раз и будет место для консьержа

    tyn:

    А вот и цены поднялись на разинский. Не много конечно, но все же.

    На одном метре вроде немного, а вот на 50 метрах уже лишних 4 млн.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 29 декабря 2009 19:13

    эркеры; не будет

    внутридомовая территория жилого дома имеет четкое функциональное зонирование: площадка для отдыха взрослого населения, игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки хозяйственного назначения;

    конструктивная схема жилого дома: ж/б каркас со стенами из блоков ячеистого бетона;

    высота этажа – 3 метра не 3 а 2,8 от пола до пола, а вчистоте 2,55

    а комнаты для коньсьержа нет и сделать негде

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 29 декабря 2009 19:59

    я так понял, что удорожание квадратного метра приведет к перерасчету сумм конечной стоимости жилья и для вновь заключающих договора, и уже исправно платящих?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 декабря 2009 22:40
    slavutich:

    я так понял, что удорожание квадратного метра приведет к перерасчету сумм конечной стоимости жилья и для вновь заключающих договора, и уже исправно платящих?

    Нет не правильно, удорожание - для новых заключивших, а для Вас достаточно каждый месяц брать справку в ладе в которой исходя из индекса СМР Вам пересчитывают каждый платеж.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 31 декабря 2009 12:43

    Уважаемые будущие соседи, строители нашего дома, проектировщики, сотрудники Лады и все, кто причастен к этой ветке! Желаю всем в Новом Году успешных свершений поставленных целей. С Новым Годом! Ура, товарищи, Уррраа :lol:

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 31 декабря 2009 16:41

    Категорически присоединяюсь к уважаему Оратору свыше! Пусть у нас все будет и за это не придется платить налоги)))! С Новым Годом, господа!!!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 31 декабря 2009 20:59

    С новым годом будущие соседи :beer:

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 1 января 2010 12:47

    С Новом Годом!!! Дорогие будущие соседи.

    Исполнения всех желаний в наступившем году.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 2 января 2010 13:36

    Фото за 29 декабря:

    Активно заливается фундамент и готовится опалубка под его заливку. Строители вычерпывают воду из резервуаров, огражденных опалубкой

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 5 января 2010 09:37

    Меня вот смущает то, что никого 9ый этаж 2го подъезда не заинтересовал .. )

    Да и в шапке очень мало кто записан, хотя когда заключал в ладе договор говорили что мест свободных практически нет

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 5 января 2010 11:07

    радуйтесь никто над головой стучать не будет, а второй подьезд самый лучший в этом доме, просто не все это понимают

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 5 января 2010 13:26 Редактировалось martin_boy, 1 раз.

    На Колизей то тоже цену подняли, уже от 1200$, да и немного подкорректировали информацию (убрали 2-ух уровневые квартиры наконец)

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 5 января 2010 13:34

    zamrak, да есть наверное. Просто стисняюстся афишировать свое существование :))

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 5 января 2010 13:53

    Mikado, может есть догадки почему стесняются? ))