Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 17 декабря 2009 19:46

    ... когда начнут забивать сваи, нам ответили ,что когда спадут морозы ниже10 тогда и будут.)))

    цитата из ветки другого застройщика. Так что у нас возможно похожее положение. Не надо паниковать

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    11 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 18 декабря 2009 14:00

    Кладовщик, конечно все круто, но у многих-то не одна машина и получается, что это зверская цена. И если вы думаете, что воровства там нету в подземной парковке, то вы ошибаетесь, на тот случай, если там нету камер.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 18 декабря 2009 14:13

    Если посчитать самое выгодное - КАСКО, это дешевле чем оплачивать стоянку.

  • prosto_nata Member
    офлайн
    prosto_nata Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #158339

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 18 декабря 2009 15:28

    16 К$ за машиноместо в подземном паркинге - более чем адекватная цена.

    У большинства машины стоят дешевле, чем машиноместо в паркинге:)

    Хотя, может я заблуждаюсь по поводу благосостояния своих соседей...:)

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 18 декабря 2009 15:46

    Пока вся грушевка не застроена, проблема с парковкой остро стоять не будет, но при увеличении количества построенных домов, проблема будет нарастать.

    Возле Разниского обещают построить наземный паркинг, цена машиноместа будет примерно в 2 раза дешевле, но вот когда они будут строить не ясно.

    У большинства машины стоят дешевле, чем машиноместо в паркинге

    Цена мебели в квартире тоже меньше чем стоимость квартиры, хотя может сравнивать это не совсем правильно.

  • ryzhaya777 Member
    офлайн
    ryzhaya777 Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #201843

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 18 декабря 2009 15:47

    сегодня проезжала около вашего дома, правда очень быстро, строители снесли частный дом и разбирали то что от него осталось, а внизу в котловане все вроде тихо:-?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 18 декабря 2009 17:40

    нее, котлован рыли дальше, но не одной сваи забито не было до сих пор. тоесть динамика нулевая(. но подъехало пару машин, которые отвозят землю. остались там стоять на ночь.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 18 декабря 2009 17:49

    может уже пришло время для поворота дома. Но для этого сначала нужно вырыть котлован, а еще раньше - снести дом. Хотя вроде этот ччастный дом не должен попадать на территорию нашего дома. Он все равно стоял на месте будущего паркинга :-?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 18 декабря 2009 18:06

    кстати похоже на то, что делаю поворот. сколько метров до дорги должно быть? может кто знает? Располагая этой инфой, можно что-то вычислить). дом на территорию дома не попадал в любом случае. слишком близко он от дороги располагается.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 19 декабря 2009 07:50

    Если я не ошибаюсь, то между Железнодорожной и домом 75 метров

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 22 декабря 2009 09:36

    Хорошие новости. Начали установку конструкций под заливку бетона на наш дом :ura:. Привезли еще один кран, который работает на наш дом :ura:. Прораб (если мужик в белой каске - прораб), указывал рабочему какие сваи использовать для забивки, будем наедятся что сегодня возобновят работу. От дома, который последним оставался, почти ничего не осталось, смотрите ниже.

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 22 декабря 2009 09:47

    Спасибо за хорошие и приятные новости )

    Скоро и температура к 0 градусов упадет - значит можно уже заливать будет, и они сваи сразу забивать будут и заливать первую половинку дома.

    Хорошо у них распаралеливание процессов органиизованно!

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 22 декабря 2009 15:10

    tyn, респект за снимки. Ничто так не радует, как воочию увидеть текущий процесс. Даже красочные словесные описания от slavutich :D Я так понимаю, всё никак не можете с женой договорится :beer:

  • prosto_nata Member
    офлайн
    prosto_nata Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #158339

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 22 декабря 2009 16:17

    tyn, спасибо!

    Мне, как девушке, ничего не понятно, но размах впечатляет)

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 22 декабря 2009 17:25

    Чтобы земля промёрзла и окаменела, нужно, чтобы мороз в минус 30 неделю продержался, либо минус 20 - 2 недели, как минимум. Да и то, в наших широтах земля промерзает зимой на метр - полтора

    Кстати, на этих выходных опытным путем проверил, что земля за все это время не промерзла даже и на 10 сантиметров, т.к. была прикрыта снегом. Лопатой копать можно было запросто. Так что копру такая земелька точно по зубам пришлась бы.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 22 декабря 2009 22:08

    Возвращался в начале 6-го вечера, на стройке горел свет, рабочие работали :)

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 декабря 2009 22:20
    martin_boy:

    ...Я так понимаю, всё никак не можете с женой договорится...

    :)нет, просто засветло никак не получается проехать(.

    сегодня видел, что к сваезабивочной машине подъехал подъемник "Кировец" и машина Техпомощи. что делали, так ине понял...

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 24 декабря 2009 11:04

    Перемещали по территории объекта, иного объяснения не нахожу:D Своим ходом по такому грунту не могла ехать.

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 26 декабря 2009 18:10

    УРА, Товарищи, УрА! машина под названием корп продолжила свое дело. Сегодня днем она ударными темпами ударяла по сваям)!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 декабря 2009 13:27

    А вот и цены поднялись на разинский.

    http://realt.by/newflats/object/131165/

    Не много конечно, но все же.

    Как там строительство идет? Сваи бьют?