Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    18610

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18610
    # 2 июля 2016 08:54 Редактировалось RET_FRAN, 16 раз(а).

    Матчасть
    Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З

    33. Общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
    ...
    48. Придомовая территория - земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома.
    ...
    53. Совместное домовладение - правоотношения собственников объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности двух и более собственников.

    В п. 33 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З (далее – ЖК) содержится определение следующего термина: «Общее имущество – …а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения). Из данного определения следует, что к общему имуществу относятся только объекты, удовлетворяющие одновременно (союз «и») двум условиям:
    1) расположенные на придомовой территории;
    2) предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
    Соответственно, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), но расположенные за пределами придомовой территории, общим имуществом не являются.
    Возникает вопрос: каков правовой статус такого имущества? Кто является его собственником?
    2. В п. 48 ст. 1 ЖК содержится определение следующего термина: «Придомовая территория – земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома».
    Из данного определения следует, что придомовая территория – это «земельный участок». Согласно абз. 18 ст. 1 Кодекса Республики Беларусь о земле № 425-З от 23.07.2008 (далее – КоЗ) «земельный участок – часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капитальными строениями (зданиями, сооружениями)». При этом в соответствии с ч. 1 ст. 20 КоЗ «Земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования».
    На практике в большинстве случаев (особенно в старой застройке) граница земельного участка, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, проходит по отмостке жилого дома. При этом земельный участок, предназначенный только для обслуживания жилого дома (часть «придомовой территории») не создавался и не регистрировался. Соответственно, все «элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома», располагаются за пределами указанного земельного участка, т.е. за пределами «придомовой территории» и, соответственно, общим имуществом не являются.
    3. Принципиальным отличием понятия «Совместное домовладение» в п. 53 ст. 1 ЖК от аналогичного понятия, определенного в абз. 2 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении» (ранее распространявшегося и на отношения собственности совместного домовладения в жилищном фонде) является то, что оно в настоящее время не представляет собой правоотношения собственников жилых и (или) нежилых помещений группы жилых домов, расположенных на одном земельном участке – каждый жилой дом должен иметь собственную придомовую территорию. Согласно абз. 23 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 22.03.1999 № 248-З подобный земельный участок мог отводиться для строительства и обслуживания как одного жилого дома, так и нескольких.
    4. Согласно п. 14 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 20.08.2015 № 95 «На территории, прилегающей к жилому дому (группе жилых домов) должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, хозяйственно-бытовой деятельности, установлены скамейки для отдыха в соответствии с ТНПА». Соответственно:
    1) «детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, хозяйственно-бытовой деятельности, скамейки для отдыха» должны располагаться на «территории, прилегающей к жилому дому», а не на «придомовой территории»;
    2) указанные объекты могут располагаться на территории, прилегающей к «группе жилых домов».
    Возникает вопрос: в чей собственности находится имущество, расположенное на «детских игровых площадках, площадках для занятий спортом, хозяйственно-бытовой деятельности», а также «скамейки для отдыха» в случаях, когда:
    1) граница земельного участка, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, проходит по отмостке жилого дома;
    2) указанные объекты располагаются на территории, прилегающей к группе жилых домов.
    К «общему имуществу» такое имущество не относится. Кто является его собственником?
    5. Следует отметить, что содержание термина «общее имущество» в абз. 3 ст. 1 Закона «О совместном домовладении» более широкое, чем определение аналогичного термина в п. 33 ст. 1 ЖК: к общему имуществу относятся не только объекты, расположенные на «придомовой территории», но и «элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания».
    6. Имеются вопросы по отнесению «придомовой территории» к конкретному виду земель (ст. 7 КоЗ).
    К землям общего пользования населенных пунктов относятся земли, занятые улицами, проспектами, площадями, проездами, набережными, бульварами, скверами, парками и другими общественными местами (абз. 11 ст. 7 КоЗ). Земли под застройкой представляют собой земли, занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), а также земли, прилегающие к этим объектам и используемые для их обслуживания (абз. 12 ст. 7 КоЗ).
    Логично предположить, что «придомовая территория» относится к «землям под застройкой». Однако, согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З (далее – ГК) граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в собственности Республики Беларусь, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законодательством. Если земельный участок не огорожен либо его землепользователь иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через этот участок, если это не причиняет ущерба или беспокойства землепользователю (п. 2 ст. 263 ГК).
    Исходя из норм ст. 263 ГК можно сделать следующий вывод. Если часть земельного участка («придомовой территории»), занимают тротуары, автомобильные парковки, детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, хозяйственно-бытовой деятельности, скамейки для отдыха и другие общественные места, не закрытые для общего пользования, то указанные территории можно отнести к землям общего пользования населенных пунктов.
    7. Согласно абз. 19 ст. 1 КоЗ землепользование (использование земельных участков) – хозяйственная и иная деятельность, в процессе которой используются полезные свойства земель, земельных участков и (или) оказывается воздействие на землю. При пользовании имуществом, расположенным на придомовой территории жилых домов осуществляется «иная деятельность, в процессе которой используются полезные свойства земель… и (или) оказывается воздействие на землю», т.е. осуществляется землепользование. Используют земельные участки землепользователи – лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в… постоянном или временном пользовании (абз. 20 ст. 1 КоЗ).
    Между тем, участники совместного домовладения не являются землепользователями участков «придомовой территории», расположенных за пределами ее границ (границ земельного участка) и правом землепользования в отношении данных территорий не обладают.
    Следует отметить, что в содержание определение термина «общее имущество», содержащимся в абз. 3 ст. 1 Закона «О совместном домовладении», входит «право землепользования». Согласно п. 33 ст. 1 ЖК право землепользования из состава общего имущества исключено.

    Также изучаем в Жилищном кодексе

    РАЗДЕЛ V
    СОВМЕСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ
    ГЛАВА 29
    ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ

    ГЛАВА 30
    УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

    Также изучаем
    Парковка во дворе
    Шлагбаум
    Контейнерная площадка для сбора твердых коммунальных отходов
    Ремонт подъезда – оплата за счет жильцов!
    Зеленый двор вместе!

    Перечень участков для озеленения

    Предложения

    Роль прокуратуры
    Прокуратура Партизанского района г.Минска проверила детские площадки
    Детские игровые площадки привели в порядок после прокурорской проверки
    Изучаем:
    1) подп.13.8 п.13 Правил пользования жилыми помещениями, содержание жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. №399
    2) СТБ ЕН 1176-1-2006 «Оборудование детских игровых площадок. Часть 1. Общие требования безопасности и методы испытаний», утвержденного постановлением Комитета по стандартизации, метропологии и сертификации при Совете Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006г. №13
    и наводим порядок

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3318

    3 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3318
    # 21 мая 2017 20:20 Редактировалось kirova-stop, 6 раз(а).

    По поводу Вашего бодрящего сообщения написал небольшой дружеский шарж:

    Во исполнение Порученья,
    По Председателя Веленью,
    Потратив два часа стараний,
    В порыве творческих мучений,
    В ответ на сотни обращений,
    Мы всем отделом написали:
    –Абырвалг!

    Конечно, могу ошибиться, но походит на плановое заседение КВН с набившими оскомину несвежими клоунами.

    Небось хором сетовали:

    Минчане пока не проявляют активности по установке шлагбаумов в своих дворах...
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15598841&start=80#p95070775

    :trollface:

    По сведениям, обнародованным Главой Государства через СМИ: "главы администраций г. Минска вообще ничего не делают."
    :lol:

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    5669

    9 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    5669
    # 23 мая 2017 10:18 Редактировалось slon2003, 1 раз.

    По идее сюда. Планируется "Благоустройство дворовой территории жилого дома", производить будет Коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство № 1 Московского района г.Минска»
    т.е. после капремонта попал наш двор в график.
    Кто знает что входит, что зависит от жильцов и т.п. Инфы в интернете не нашёл... Просто планируется общедомовое собрание.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    18610

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18610
    # 4 июня 2017 19:12

    slon2003,

    Планируется "Благоустройство дворовой территории жилого дома",
    ...
    Кто знает что входит, что зависит от жильцов и т.п.

    Для начала Порядок проведения общественных обсуждений

    Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
    ...
    23. Общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для:
    ...
    проектной документации на благоустройство дворовых территорий.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    18610

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18610
  • Ректор Senior Member
    офлайн
    Ректор Senior Member

    7940

    11 лет на сайте
    пользователь #96643

    Профиль
    Написать сообщение

    7940
    # 26 июня 2017 10:17 Редактировалось Ректор, 1 раз.

    живу в новостройке, решили облагородить подъезд, у нас их два, один лифтовая, второй лестница.
    хотим сделать лифтовую, из обычного уныло-крашеного подъезда сделать приятную парадную.
    значит 44 квартиры, из них примерно 8 арендных, которые уже всё ЗАПЛАТИЛИ государству и никому ничего не должны.
    остальные построены за собственные средства, причём у многих это вторая квартира.

    что хотим сделать - повесить нормальную систему видеонаблюдения
    поставить дверь ПВХ взамен картонок
    разукрасить стены

    на всё про всё примерно 60р с квартиры. не много, не мало. но не критично ни для кого.

    и вот ту началось самое интересное
    в одной квартире точь в точь вот этот абзац

    В людей была заложена патерналистическая модель: есть «отец», который за все отвечает и все решает. В таких случаях личная ответственность человека снижается, он в чем-то превращается в ребенка, который ни за что не отвечает. А значит, и спросить с него нечего.

    в других квартирах

    Человек лишается ясной зоны ответственности и начинает валить все на государство: должен кто-то прийти и разобраться. Для многих таким «отцом» в обсуждаемом нами вопросе зачастую выступает ЖЭС: рабочие должны явиться, все отремонтировать, убрать, а я здесь ни при чем.

    8 квартир отпали сразу

    были и такие, которые на видеонаблюдение сказали так "Кого боитесь?" ну понятно, что итог понятен

    в общем и целом, очень печальная картина на выходе.

    «мое» заканчивается на пороге квартиры, а все, что дальше, — уже «чье-то» и должно поддерживаться в нормальном состоянии чужими силами, только не мной

    Нет, проект не заглох, а живёт только усердием тех людей, которые несмотря на все косые взгляды и трудности общения буквально выбивают из соседей благополучие для общего подъезда.

    3.3.3
  • kta Member
    офлайн
    kta Member

    464

    7 лет на сайте
    пользователь #459203

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 20 июля 2017 16:22 Редактировалось kta, 4 раз(а).

    :) Зачем же выбивать что-то из соседей? Можно скинуться тем ,кто желает установить видеонаблюдение и другие блага, без участия не желающих. Видеонаблюдение - это не основная услуга ,поэтому люди не заключая договора имеют право не платить.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    18610

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18610
    # 30 августа 2017 14:32

    Во дворах Фрунзенского района снова устанавливают антипарковочные столбики. Довольны не все

    Выбирая адреса для установки этих ограждений, мы прежде всего руководствовались обращениями жильцов, недовольных обилием машин во дворах. Таких обращений — письменных, на прямые линии, по электронной почте — у нас довольно много, в том числе из названных домов. Люди жалуются, что стоящие не по правилам автомобили не дают прохода пешеходам, мешают детям играть на зеленой зоне. В таких ситуациях сложно регулировать отношения между соседями: автовладельцам удобнее, чтобы машина была у подъезда, безлошадным — чтобы их пребыванию на дворовой территории ничто не мешало. В любом случае правила запрещают парковать автомобили на зеленых зонах, поэтому автомобилистам придется искать другие места для этой цели: на плоскостных стоянках, в паркингах.
    По словам В. Барковской, в некоторых дворах, где зимой поставили сигнальные столбики, уже выросла трава, а автовладельцы, поначалу не выражавшие восторга по поводу этого новшества, нашли другие варианты для ночевки своих машин.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3318

    3 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3318
    # 30 августа 2017 15:15 Редактировалось kirova-stop, 2 раз(а).

    Очередной трэш-разводняк для "зоопарка".

    Сегодня "по массовым обращениям" "зоопарка" - вкопали, через 2 месяца - потихоньку, через саботаж, по одному столбику выкопают (то "спецтехнике зеленстроя не проехать", то то, то сё...).

    "Вечная" тема, как и со "шлагбаумами".
    :lol:

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    18610

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18610
    Не тормози – включай мозги
  • lenka.82 Senior Member
    офлайн
    lenka.82 Senior Member

    545

    9 лет на сайте
    пользователь #235543

    Профиль
    Написать сообщение

    545
    # 13 сентября 2017 13:41 Редактировалось lenka.82, 1 раз.

    ок

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    18610

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18610
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3318

    3 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3318
    # 3 октября 2017 00:13

    Неправильное название. Надо так:

    "Как жители домов в Серебрянке своими силами разбивают цветник на архитектурной помойке".

    Это дохлый город. После 10 лет "развития" ему капут.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    18610

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18610
    # 3 октября 2017 11:45 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    «Негатива было много». Как проходит деавтомобилизация минского двора

    «Чего вы пристали к нашему двору?»

    Большинство жителей двора с усмешкой посматривали из окон на странную компанию. К обсуждению присоединились активная председатель ЖСПК, несколько пенсионеров и пара подростков. Остальным было словно все равно. Яркие эмоции вызвало лишь желание сделать двор пешеходным.
    В основном негатив исходил от автомобилистов, — признает архитектор Минской урбанистической платформы Надежда Царенок. — Многие напрямую спрашивали: «Чего вы пристали к нашему двору?» А в ЖРЭО на нас поступила коллективная жалоба, заявители требовали узнать, получено ли согласование. Конечно, мы бы просто так не приступали к изменениям! В администрацию района был представлен проект.
    Самым ярким эпизодом, по словам урбанистов, стал разговор с двумя девушками, которые категорично заявили, что необходимо оборудовать машино-места возле подъездов, в том числе для них. А иначе они выступят против любых предложений, даже детского городка и качелей!

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3318

    3 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3318
    # 3 октября 2017 12:54 Редактировалось kirova-stop, 11 раз(а).

    В Минске в уборные превращены все дворы.

    — Пытались объяснить, что неуместно устанавливать качели в метре от парковки. Это так же нелепо, как оборудовать обеденный стол в уборной, — проводит сравнение Надежда Царенок. — Недавно была в Праге, где уровень автомобилизации выше, чем в Минске. Увидели такие же спальные микрорайоны, однако люди нашли разумное решение: внутри квартала пешеходная зона, активности для детей, подростков и взрослых, а машины вынесены за периметр.

    Да вы что! Это ж (!) передовой (!!) Пражский опыт! Самим до такого додуматься - это ж никак!
    :lol:

    Подчеркнем, что в развитых странах это обычная практика. Внутрь жилого квартала в Стокгольме или Копенгагене на автомобиле можно попасть только для того, чтобы загрузить/выгрузить вещи, а потом будь добр во-о-он на ту парковку, которая даже не заасфальтирована (как правило, покрыта слоем щебня — дешево и сердито).

    --------------------------

    Вот когда дойдут до этого и дойдут ли вообще - посмотрим:

    После этого — на четвертом этапе — полностью ликвидируют проезд, оставив пространство для экстренных служб. Коммунальные автомобили смогут подъехать с другой стороны дома, откуда сейчас забирают отходы.

    В финале во дворе появятся городской огород, беседка для пенсионеров, велогараж и другие активности. Архитекторы предлагают обустроить спортивную площадку для детей, место для которой подсказали сами жильцы: сейчас там просто газон и нечего делать.

    Ибо "зоопарк" не спит:

    Эпилог

    "Да, мнения среди жильцов сейчас разные высказываются".

    Но все они лежат в плоскости мировоззрения участников "зоопарка".

    Большинство жителей двора с усмешкой посматривали из окон на странную компанию.
    ...несколько пенсионеров и пара подростков. Остальным было словно все равно.

    — В основном негатив исходил от автомобилистов, — признает архитектор Минской урбанистической платформы Надежда Царенок. — Многие напрямую спрашивали: «Чего вы пристали к нашему двору?» А в ЖРЭО на нас поступила коллективная жалоба

    Самым ярким эпизодом, по словам урбанистов, стал разговор с двумя девушками, которые категорично заявили, что необходимо оборудовать машино-места возле подъездов, в том числе для них. А иначе они выступят против любых предложений, даже детского городка и качелей!

    В минувшие выходные мы снова приехали во двор и застали прежнюю картину — в основном машины паркуются двумя колесами на газоне. Незазорным считается оставлять автомобиль на тротуаре.

    Водители под шумок решили выбить еще больше машино-мест.

    Пока в городе все делается для удобства водителей и на серьезные меры по деавтомобилизации никто не идет.

    PS "Самым ярким эпизодом, по словам урбанистов, стал разговор с двумя девушками, которые категорично заявили, что необходимо оборудовать машино-места возле подъездов"

    Кстати, девушек понимаю. Сейчас каждый стремится юркнуть из шумящей, чадящей, заваленной автохламом помойки - дворовой территории - в квартиры. Тем более - с чужой земли, которая даже не жителей. Дворы ведь даже не жителей - а неизвестно кого - это лицемерно "лукаво" объяснят вам "чиновники".
    У городских жителей нет земли (они как птицы - живут в небе). :trollface:

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    1199

    7 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    1199
    # 3 октября 2017 17:53
    kirova-stop:

    Подчеркнем, что в развитых странах это обычная практика. Внутрь жилого квартала в Стокгольме или Копенгагене на автомобиле можно попасть только для того, чтобы загрузить/выгрузить вещи,

    Да, благо, что сейчас есть застройщики которые думают об этом и внедряют в свои проекты. Пример - Новая Боровая. У них как раз и есть закрытые дворы, и проходные подъезды. Подъехать можно с другой стороны дома и все вещи занести через второй вход в подъезд.

  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3318

    3 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3318
    # 3 октября 2017 18:56 Редактировалось kirova-stop, 3 раз(а).
    Кармочка:

    У них как раз и есть закрытые дворы, и проходные подъезды.

    Какое "новшество".
    Как раз это "чиновники" повыламывали и позакрывали в центральной части города.

    В домах с башнями-памятниками архитектуры - на Парадном въезде в г. Минск - вырваны парадные подъезды (6 штук) и вместо них вмонтированы ларьки, торгующие жвачками и колготками (буквально).

    Через это чиновники Минского горисполкома развивали "предпринимательство".

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    1199

    7 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    1199
    # 4 октября 2017 15:46

    kirova-stop, видимо, ларьки были важнее.
    Я не пишу, что закрытые дворы и проходные подъезды это что-то совершенно новое, ранее никем, кроме А100 не воплощенное в жизнь. Все новое - это хорошо забытое старое. Но ведь удобно же!

  • Nadajda Neophyte Poster
    офлайн
    Nadajda Neophyte Poster

    16

    7 лет на сайте
    пользователь #435217

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 10 октября 2017 12:17

    Здравствуйте! Интересует такой вопрос: кто должен заниматься организацией детских игровых площадок на территории частных секторов? ЖКХ, Районный исполнительный комитет, либо сами жители данного района?
    Проживаем в частном секторе небольшого города Минского района(район достаточно большой, и соответственно детей много). У детишек одно развлечение шляться по дворам, а мамочкам с опасением гулять с колясками вдоль центральной дороги или же сидеть в своем дворе( тк собак-бродяг придостаточно)..Вопрос о том, кто должен заниматься благоустройством детской игровой площадки, ЖКХ отвечает- однозначно САМИ ЖИТЕЛИ частного сектора.... Хотелось бы узнать как-то документально, чтобы по возникновению вопроса могла показать. В интернете не могу найти НИЧЕГО касающегося частных секторов. Возможно кто-то сталкивался с данной проблемой? Буду очень благодарна.

  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3318

    3 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3318
    # 16 октября 2017 01:20

    Земляные работы (втч. перекопанный двор, дороги итд.)

    Правила благоустройства г.Минска

    38. В целях поддержания территории города Минска в надлежащем состоянии:
    раскопки (земляные работы) производятся на территориях по согласованию
    с организацией, в ведении которой находится территория (тротуар);
    раскопки (земляные работы) производятся по согласованию с коммунальной
    организацией, содержащей территорию, и коммунальным унитарным предприятием
    «Техническое управление Мингорисполкома»;
    http://mosk.minsk.gov.by/docs/blagoustroistvo/pravila-blagoustroistva-minsk.pdf

    УП "Техническое управление Мингорисполкома"
    РЕКОМЕНДАЦИИ
    по подготовке и производству земляных и ремонтных работ
    в городе Минске
    https://minsk.gov.by/ru/org/45/attach/a18e394/

    При производстве земляных работ на застроенной части района в пределах проезжей части улиц и тротуаров организовать вывоз разработанного грунта на площадки, согласованные с местным исполнительным и распорядительным органом.

    Там же --4.7. Назначенный ответственный инженерно-технический работник за производство земляных, строительных (ремонтных) работ обязан во время проведения работ постоянно находиться на месте строительства и иметь при себе рабочие чертежи, ордер и проект производства работ.
    7.5. После засыпки траншеи (котлована) работы по восстановлению дорожных покрытий должны выполняться в следующие сроки:
    при восстановлении дорожного покрытия в местах поперечных разрытии улиц - немедленно и полное окончание работ в течение 24 часов;

    при восстановлении дорожных покрытий в местах разрытии местных проездов, тротуаров и набивных дорожек - не позднее 5 дней.
    7.6. Восстановление уличных дорожных покрытий, внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, дворов жилищно-эксплуатационных служб и жилищно-строительных кооперативов, а также на ведомственных территориях производится строительными организациями, ведущими земляные работы и принявшими обязательства по восстановлению дорожных покрытий - не позднее 10 дней.
    7.10. Полное восстановление дорожных покрытий, тротуарной плитки, газонов и других объектов благоустройства, после зимнего периода, должно быть выполнено с наступлением благоприятных погодных условий и не позднее 1 мая текущего года. В случае невыполнения работ в указанный срок разрешение (ордер) необходимо продлить на период, согласованный местным исполнительным и распорядительным органом.

    7.11. Организации, ведущие работы по прокладке (переустройству и ремонту) подземных сооружений, несут ответственность за качество засыпки траншей песком, устройство щебеночного основания и в случае возникновения просадок на проезжей части улиц, тротуарах в течение 5 лет обязаны ликвидировать их по первому требованию за счет собственных средств.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3318

    3 года на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3318
    # 17 октября 2017 22:14 Редактировалось kirova-stop, 2 раз(а).

    Статья 15.12. Самовольное отступление от схем или проектов землеустройства

    Самовольное отступление от схем или проектов землеустройства, утвержденных в установленном порядке, –

    влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от десяти до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо – до двухсот базовых http://kodeksy.by/koap/statya-15.12

    ГЛАВА 15. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ ПРОТИВ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ПОРЯДКА ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ http://kodeksy.by/koap/%D0%86%D0%86%D0%86-glava-15

    Благоустройство территорий
    ОЗЕЛЕНЕНИЕ
    Правила проектирования и устройства
    Таблица А.2 — Расстояние от сооружений до посадок растений В метрах
    Граница отсчета расстояния Минимальное расстояние
    до оси растения
    дерева кустарника
    От наружных стен зданий и сооружений 5,0 1,5
    От оси трамвайных путей 5,0 3,0
    От края тротуаров и дорожек 1,5 1,0 (star)
    От края проезжей части улиц 2,1 1,0 (star)
    От мачт и опор осветительной сети, трамвая, колонн, эстакад 4,0 —
    От подошвы откосов, террас и др. 1,0 0,5
    От подошвы или внутренней грани подпорных стенок 3,0 1,0
    От подземных коммуникаций:
    газопроводов, канализации 1,5 —
    теплопроводов (от стенок каналов) и трубопроводов тепловых сетей при бесканальной прокладке 2,0 1,0 (star)
    сетей водопровода, дренажа 2,0 —
    силовых кабелей и кабелей связи 2,0 0,7
    кабеля освещения 1,5 0,5
    Примечание — Приведенные значения расстояния от зданий и сооружений до посадок растений относятся к деревьям с диаметром ствола не более 0,5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев со стволом большего диаметра с учетом обязательного обеспечения от края ствола радиуса приствольной лунки для деревьев: со стержневой корневой системой — не менее 1 м, для деревьев с поверхностной корневой системой — не менее 2 м, от оси кустарников — не менее 1 м.

    ТКП 45-3.02-69-2007 (02250)
    Благоустройство территорий
    ОЗЕЛЕНЕНИЕ
    Правила проектирования и устройства

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.