Была такая же проблема с 2008 года , во время отопительного сезона шел гул из теплоузла, расположенного под жилой комнатой соседней однокомнатной квартирой . Писали жалобы в ЖЭУ и в Министерство архитектуры и строительства РБ о причинах расположения теплоузла смежно и под жилыми помещениями, хотя это запрещено санитарными нормами,
Получали кучу отписок, что на момент проектирования в 2003 году было разрешено располагать теплоузлы под жильем, на момент ввода дома в эксплуатацию в 2005 нельзя, дом приняли в эксплуатацию, живите. От ЖЭУ в 2008 -2009 заменили насос, заменили запорную арматуру, почистили систему, замазали швы, в 2010 - поставили гибкие вставки. Замеры шума показали превышение, санстанция дала предписание ЖЭУ устранить. ЖЭУ ничего не сделало, при следующих замерах просто отключала воющую часть оборудования. Приходили бумаги - у вас все в норме. Но я не сдавалась - писала, что замеры проводились с отключенным оборудованием. В проектном институте начальник пожимал плечами - не должно там гудеть, пусть ищут неисправность. В 2011 году шаровый кран заменили, два года жили в тишине. В 2014 году шум появился снова. Упросила сантехника пустить в тп и увидела бирку на шаровом кране - неисправен якорь. Пошла к заму горисполкома по ЖКХ на личный прием, с собою взяла ноутбук с записью шума, сказала, что буду к вам спать приходить. СРАБОТАЛО. В теплоузле поставили новое оборудование, кран, насос, прибор гасящий давление, настроили. НЕ ШУМИТ.
Причины шума в теплоузле - КРАНЫ ШАРОВЫЕ ВКШР С ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ ПРИВОДОМ, они при малом расходе воды прикрывают трубу, а если кран старый он зависает, стоят дорого и менять их ЖЭУ не хотят.