Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

taralex:

год назад обычный ремонт трёшки из состояния "без отделки" до состояния "можно жить" обошёлся в 7000. сам ничего не делал. но и окна конечно не менялись в новой квартире. так что не надо про 400 за метр. и про то, что цены сильно изменились, не надо. когда я делал тоже все кричали, что меньше 300 за метр - это не ремонт, а поклейка обоев.

расскажи что в твоем понимание хорошии ремонт?

какая у тебя сантехника, кухня, свет, пол?

Вот как пример квартира, 100 метров, ремонт средней ценовой категории.

стоимость ремонта + мебель 100.000$

Мда... после таких ремонтов "средней ценовой категории" про покупку однокомнатного хруща даже говорить не хочется

M88, браво

M88, ну ладно там кошки породистые. а рыбки? из дешёвых?

Вот этот ремонт из ряда очень хороших.

дизайн жуткий, а двери так вообще бедноты ИМХО конечно

Мда пора открывать тему-ремонт от 30 к кто больше

M88, мне кажется, что такие ремонты, как хотя бы первый, сделаны максимум в 1% квартир. Уже представляю себе покупателя 2-х комнатного хруща за 70 тыщ. с кредитом 50 и делающего "ремонт средней ценовой категории".

Кстати, такой вопрос: ситуация 2006: цена около 1000-1100, равномерный неспешный рост, те, кто хочет и может купить - покупают, т.к. вроде дешеветь не собирается жилье, через полгода будет хоть немножко, но дороже и т.д. Потом резкий рост в 2 раза. Значит были деньги у людей, чтобы покупать даже по 1300 ,1500, а потом и по 2000. Кто-то инвестировал (не нуждаясь в кв. для жизни и т.д., но я не об этом). Думаю, причиной была неопределенность с ценой на газ и последующей ситуацией в экономике - многие ломанулись вкладывать деньги в квартиры: т.е. даже многие из тех, кому было не критично жилье - не покупали же они по 1000. Т.е. причиной броска в недвижку была потенциальная неопределенность в 2007 с ситуацией в экономике (мне так кажется - кто не знал, как сберечь накопления - решил вкинуть их в кв.)

Так вот: что этой осенью может послужить таким толчком для тех, кто не купил тогда, успел собрать на покупку по 1900+, или просто имеет деньги на покупку по 1900+, а тем более по 2500 и т.д.?