Вторичный рынок жилья. Октябрь 2007 -ноябрь 2007

для оживления темы, статья из http://nb.by/index.php?mode=article&q=2

"А что будет дальше? "Думаю, в сегодняшнем состоянии рынок пробудет еще до нового года, а точнее, до января, а в феврале цены начнут снижаться. Ну невозможно их продавать. А по законам рынка перенасыщение квартирами сегодня конкретное. В 2000-2001 годах, когда цены на квартиры были по 300 долл. за кв.метр, в городе выставлялось 7 тысяч квартир на продажу. Точно такая же ситуация сегодня. Думаю, что весной мы будем стоять на полутора тысячах долларов за метр вместо сегодняшних двух тысяч", - уверен Н. Простолупов.

С ним согласны далеко не все профучастники рынка недвижимости. Некоторые, например, придерживаются того же мнения, что и продавцы, - подорожает газ, и цены на квартиры взлетят.

Менее радикально настроенные риэлтеры считают, что повторения прошлогоднего сценария в текущем году однозначно не будет. При этом рост цен в долларовом выражении возможен, но в пределах 1-1,5 % в месяц в зависимости от динамики курсовой разницы между долларом и евро. К тому же такое удорожание коснется преимущественно качественных квартир. Что касается типового жилья старше 20 лет, то цена предложения в этом секторе расти не будет и может даже снизиться (в пределах 5%). Квартиры этого типа слишком переоценены по отношению к жилью более высокого потребительского уровня."

На сегодня две новости, но отходя от классики жанра - плохие.

Как всегда делаем выводы сами, я выдаю только проверено-непроверенную информацию.

Не бросайте гнилые помидоры в автора этого сообщения, инфу не я придумываю, за что купил - за то и продаю.

1) Деньги из банков РБ (если у кого есть) лучше снять до НГ - ситуация очень неоднозначная

2) В Гомельской области нету ДТ на заправках (данные на настоящий момент)

По поводу статьи... похоже некоторые игроки и деятели РН поменяли тактику с "растет и будет расти" на "упадет и наверняка" движимые какими-то своими целями, все более заметна смена вектора "покупай быстрее" на "продавай быстрее".

Acid Zebra:

На сегодня две новости, но отходя от классики жанра - плохие.

Как всегда делаем выводы сами, я выдаю только проверено-непроверенную информацию.

Не бросайте гнилые помидоры в автора этого сообщения, инфу не я придумываю, за что купил - за то и продаю.

1) Деньги из банков РБ (если у кого есть) лучше снять до НГ - ситуация очень неоднозначная

2) В Гомельской области нету ДТ на заправках (данные на настоящий момент)

Ага...апокалипсис грядет...

gorr:

Acid Zebra:

На сегодня две новости, но отходя от классики жанра - плохие.

Как всегда делаем выводы сами, я выдаю только проверено-непроверенную информацию.

Не бросайте гнилые помидоры в автора этого сообщения, инфу не я придумываю, за что купил - за то и продаю.

1) Деньги из банков РБ (если у кого есть) лучше снять до НГ - ситуация очень неоднозначная

2) В Гомельской области нету ДТ на заправках (данные на настоящий момент)

Ага...апокалипсис грядет...

Да что там Гомельская область! В Минске уже в магазинах молока нету.

Acid Zebra:

На сегодня две новости, но отходя от классики жанра - плохие.

По поводу статьи... похоже некоторые игроки и деятели РН поменяли тактику с "растет и будет расти" на "упадет и наверняка" движимые какими-то своими целями, все более заметна смена вектора "покупай быстрее" на "продавай быстрее".

Интересно, как АН намерены бороться с логичной в таком развитии сюжета выжидательной позицией покупателей?

audiofil:

Того, кто продает квартиру покупателю с живыми деньгами - чтобы он решился снизить свой аппетит, я правильно понял?

Нет. Последний в цепочке - чистый продавец. Есть и вменяемые продавцы - например, те, которым достаточно быстро надо продать. Грамотно надо цепочку выстраивать.

dfh:

audiofil (цитата): Того, кто продает квартиру покупателю с живыми деньгами - чтобы он решился снизить свой аппетит, я правильно понял?

Нет. Последний в цепочке - чистый продавец. Есть и вменяемые продавцы - например, те, которым достаточно быстро надо продать. Грамотно надо цепочку выстраивать.

А я о чем?

то что с продуктами напряг был некоторый и скорее всего будет - это закономерность, в беларуси цена ниже на молоко чем в росии в два раза, В росии бешенный спрос. Итог - будут усиленно продавать в росию. Но к недвижимости это отношения не имеет- везде неурожай...

А вот то что россия буквально за горло берет беларусь - давай цемент, и то что в росии цена на него в 4 раза выше, и то что собираются сравнять цены(предлагают парламентарии). Вот это может повлиять на недвижимоть.

Молодец Acid Zebra - умеет ветку в другое русло перевести. А то деньги чужие считать начали, ужос какой.

Уточните, кстати, на каких азс гомельщины нету дт? в хойниках есть, спрашивал только что. а на гродненщине даже бензин есть

Скарбник:

Это называется "Ложечки нашлись, но осадок остался".

Ваше внимание к этой ветке нехорошие мысли будит