Вторичный рынок жилья. Февраль 2006 - март 2007

Не нашел такую тему, а интерес имеется. Предлагаю обмениваться здесь информацией, слухами и советами. В частности.

1. Цены на квартиры в Минске стабилизировались или растут? Судя по рекламным объявлениям, не меняются уже месяца три. В то же время, знаю, хорошие квартиры уходят влет, с первого объявления даже при цене свыше 1 000 у.е. за кв. м в панельных домах прошлых лет постройки.

2. Цены на услуги риэлтеров неудержимо растут (уже берут и 1 800) за рядовую сделку. Это тенденция или агония перед вступлением в силу декрета президента?

3. Читал недавно в "Комсомолке" интервью председателя общества риэлтеров, который предрекал снижение к лету цены за кв. м в панельных домах до 600-700 у.е. Мне верится с трудом. А вам?

Tol55, я думаю, что цены немного припадут к лету, а потом снова будут расти. Потому что цены на недвижимость все время растут

А какие расценки сейчас на новое жилье в Столице и Областных центрах?

То ли ещё будет, когда будет исправлена демографическая ситуация. Будут расти патиху. Кстати сколько сейчас примерно можно продать однокомнатную квартиру в кирпичном доме 9-этажном? Я. Коласа?

Tochiazuma:

Tol55, я думаю, что цены немного припадут к лету, а потом снова будут расти. Потому что цены на недвижимость все время растут

Поддерживаю полностью.

Общасля с голландскими коллегами. Они говорили что 80 метровая квартира в Гааге в переводе на евро 15 лет назад стоила 60 тысяч (что примерно как у нас), а сейчас она стоит 180-250 тысяч. Что примерно и нас ждет через 10-15 лет, а может и раньше.

скажу по своей: ценник за кв. уже перевалил за 1000, постоянно на подъезде вижу объявы типа куплю в вашем доме дорого. А никто и не продает... Пока что тенденций к снижению не вижу. Вот если бы россиянам скупать запретили - еще может быть.

Glucus, россияне скупаю очень мало. Пару процентов. Они погоду не делают.

...Вот если бы россиянам скупать запретили - еще может быть...

"Во всем виноват Чубайс!" (С)

Snow, опять же это твоя версия. Реалистичная.

На мой взгляд государство косвенно заставляет людей платить за социальное жильё. Вернее прибыль государства(на материалах, площадках, налогах) на постройке одной квартиры в последнее время очень выросла. А дефицит квартир, на мой взгляд, выгоден государству.

Snow,

стали кредиты доступными

О, да! очень таки доступными. Расскажите ка, какой я с зарплатой, ну допустим в 1млн брб, могу взять кредит и как он соотноситься со стоимостью квартиры.