Вторичный рынок жилья. Декабрь 2007 - январь 2008

audiofil,

в общем, наверное, правильно, что вы отредактировали сообщение

Каждая семья должна иметь собственное жилье -- это роскошь? Про легкость решения жилпроблем очередниками - лжете. На порядок легче -- это как? В 10 раз -ложь. И в 2 --тоже. И почему если на чела в семье 14,89 метра - они достойны льгот, а если 15,08 -- то они обязаны, решая свою жил.проблему, спонсировать первого? А сами льготы -- 14% ставка -- за такую инфляцию и ставку по кредиту в рожу плевать, а не благодарить надо. Короче, совок в моем понимании - готовность лизать руку, которая у тебя отняла 100 рублей и кинула подачку в 50 коп.

А Ваши старания обосновать необходимость и благотворность сохранения очереди вообще вызывают чувства, изложение которых слишком возбудит модеров.

вас понесло, поэтому отвечать не буду. Хочется нахамить, да времени нет, к сож.

мы говорим про РЕАЛИИ РН. В НИХ ЕСТЬ БЫЛИ И БУДУТ ОЧЕРЕДИ,

я понимаю всю пагубность очередей, но не будь шизофреником,

рассуждай о реалиях а не о справедливости и не о том кому нужно плюнуть в рожу.

krukru,

мы говорим про РЕАЛИИ РН. В НИХ ЕСТЬ БЫЛИ И БУДУТ ОЧЕРЕДИ,

Во первых мы говорим не только про реалии (то что существует на сегодняшний день, но и про тенденции, а тенденции счастью/несчатью (нужное подчекркнуть меняются (пример взять хотя бы льготы в наше соц ориентированном государстве, надеюсь и они как атавизм исчезнут (кроме действительно не могущих инваплидов и др). А очереди - это громадный простор чиновникам и прочим власть имущим.

я понимаю всю пагубность очередей, но не будь шизофреником,

рассуждай о реалиях а не о справедливости и не о том кому нужно плюнуть в рожу.

ИМХО Вы не только понимаете, но и всячески поддерживаетеочереди и т.д. Как впрочем и некоторые товырищи в этой ветки

Да что тут предлагать?.. А то пишут, пишут... ... Голова пухнет. Взять всё, да и поделить...

с. Булгаков и толкование критиками:

Цитируется как иронический комментарий к позиции сторонников «уравниловки», то есть примитивного подхода к решению сложных социально-экономических проблем./quote].

Чтобы не тереть всуе несчастное имя "Недвижимости для всех".

Сподобился купить.

Кол-во газетных объявлений по продаже квартир - около 2000. Нормально, хоть не и риэлтбаевское.

Изменение средней цены:

С ноября по декабрь - снижение с 1945 до 1915 $/кв.м. Около нуля, блин, еще бы. 8 января (+5) до 1920$.

Показатель агрегированный, т.е. понять какие именно квартиры дали прирост - невозможно.

Можно припомнить пляски 4-х комнатных в последнее время, но опять же, это догадки - поскольку эта газета дает показатель "валом".

Скажите раз завели речь снова про льготное строительство: под какой % оно льготное и на какой срок, ниже какой суммы нужно иметь з/п чтобы получить льготный кредит?

Если з/п выше, но подошла очередь то на каких условиях строится и строится ли вообще?

krukru:

вас понесло, поэтому отвечать не буду. Хочется нахамить, да времени нет, к сож.

мы говорим про РЕАЛИИ РН. В НИХ ЕСТЬ БЫЛИ И БУДУТ ОЧЕРЕДИ,

я понимаю всю пагубность очередей, но не будь шизофреником,

рассуждай о реалиях а не о справедливости и не о том кому нужно плюнуть в рожу.

Ленин.... (тьфу!) Очередь жил

Очередь жив

Очередь будет жить?!?

Похоже, невзначай зацепил наболевшее . Извините, потопчусь по нему еще . Мое личное мнение , есс-но, но рискну изложить. Очередей в Вашем понимании НЕ БУДЕТ. Имею в виду очередь как процесс когда ожидание в течение 15-20-25 лет дает право и ВОЗМОЖНОСТЬ построить квартиру в разЫ дешевле, чем она обходится тем, кто на квартиру по рыночным ценам заработал. (В дискуссию о тех, кто наворовал, а не заработал, ввязываться не буду, я тоже думаю, что сейчас купить квартиру за редким исключением можно только на "небелые" доходы). Такие очереди уже умирают. С ростом стоимости собственно строительства и стремления местных властей и предприятий-монополистов (свет, вода, газ, телефон, канализация, тепло и тп) выжать из застройщиков как можно больше цены растут такими темпами, что даже льготная цена становится и скоро станет столь же неподъемной для очередников ( в большинстве) как и нынешняя коммерческая. Очередь как лозунг будет. Но стоять в ней тем, у кого нет больших денег, будет бессмыссленно (ибо вечно). Такая проблема уже есть. Особенно в областных и мЕньших городах, где уже несколько лет назад начались проблемы с "распродажей" квартир в домах для очередников -- кто-то (кто может платить льготную цену) строится через неск. лет после постановки в очередь, а те, кто цену "не тянут" вынуждены ждать следующего случая. Эта же проблема есть и у соседей. В Москве, например, ее пытаются решать (бунт никому не нужен) путем строительства недорогого социального жилья (в пользование неимущим).

ПыСы 1) На Вы обращение звучит корректнее.

2) В моем понимании "несет" -- это когда религиозный человек хочет нахамить ближнему только потому, что тот имеет точку зрения, отличающуюся от его т.зр. А не хамит не ввиду полученного воспитания, а только нехватки времени.

3) Я то как раз пытаюсь реалии понять и спрогнозировать их развитие. А Вши заклинания - странны и непонятны.

+ 40 предложений на риэлте

И появились довольно неплохие варианты ..по относительно вкусным ценам ..такого уж давно не было :

http://realt.by/sale/flats/object/36978/

Так что не заню про какой тут пик насыщения ...стогнации и коррекции говорят ...пока наблюдаем падение ...которое пусть медленно , но набирает обороты

vitacom:

пока наблюдаем падение ...которое пусть медленно , но набирает обороты

Падение, набирающее обороты, называется обвалом. С почином, товарищи!

Падение, набирающее обороты, называется обвалом. С почином, товарищи!

1 бакс в день - это страшный обвал. Несомненно. Владельцы 300-метровых квартир ежедневно теряют 300 баксов. Впереди - массовые самоубийства от безысходности.

Def:

Обсуждение "тенденций и перспектив" свелось к "все упадет" и пусть кто-то попробует написать что-то другое.

Ну почему - Вы же постоянно пытаетесь написать "что-то другое". И чья вина, что выходит у Вас плохо?