Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

Вернулся с приемки. Квартиру принял - не было к чему придраться. Из "недоделок" обнаружил:
1) одно из окон на балконе немного перекосилось и при открывании/закрывании верхний угол окна задевал раму (при мне занесли в список недочетов и позвонили человеку, который обещал к обеду приехать и исправить).
2) пластмассовая часть одной из разеток не была прикручена к металлическому основанию - не хватало болтика по центру разетки (абсолютно не критично, даже в список не заносил, жена вобще хочет менять все розетки).
Пол и стены ровные (уровнем не мерял). В ванной и отдельном туалете все тоже хорошо - ровно, насколько это возможно, и дыр никаких не было. Все краны открываются и им ничего не мешает. Электрика вся наместе. Подоконники не продавлены (и под подоконниками все заштукатурено нормально). Вентиляция пробита и решетки висят ровно. Трещина, которую я заметил еще пару месяцев назад замазана, кусок арматуры, который я видел тогда же спилен (причем я даже не смог найти точное место, где он был). Пожарные извещатели, регуляторы на батареи и еще вроде что-то выдадут вместе с ключами.

Со слов человека который был в составе сопровождавшей нас группы - как только нас набирается 60% подписавших акты - включают свет и воду. Но, имхо, это сказки, ибо Лада платить не будет за эти услуги и включать, соответственно, тоже, а сами мы не сможем без отдельного договора/товарищества их оплатить.

Ключи на время с 8:00 по 17:00 для проведения ремонта можно брать после приемки у "ключницы/ключника". Официально ключи нам отдадут после 10 октября (со слов Юрия).

olga.kriv:

оформить регистрацию квартиры на себя надо до 31.10. т.к. дом был сдан 31.08.

Насколько я знаю, у нас есть 3 месяца на оформление квартиры в собственность, поэтому как-то странно,что дают всего 2 месяца. Может торопят с приемкой?

tyn:

когда вы все оплатите, подпишите доп. соглашение и акт приемки квартиры, Лада должна выдать пакет документов. С этим пакетом документов идем в БРТИ и оформляем квартиру в собственность, получаем тех. паспорт.

Мне кажется, Лада отдаст пакет документов вместе с ключами, а не сразу после приемки. Во всяком случае, я ничего кроме допа сегодня не получил.

tyn:

доп. соглашения для всех готовы? или вы специально заказывали?

Лишние деньги отдают. Подписал заявление на перечисления лишникх средств обратно в ББ. Возможно был вариант "забрать на руки", но меня он не интересовал. Квартира в допе меньше, чем в договоре на 0,41 м2.

tyn:

На счет доп. соглашений, заходил в ладу у Юры лежит стопка доп. соглашений, я понимаю они все готовы, просто звонить никто не собирается

Я вчера не выдержал и сам позвонил Юре. Он сказал, что доп готов и по поводу приглашения на приемку нужно звонить по другому телефону (туда я не дозвонился). Через минут 30 сами позвонили и пригласили. Совпадение?

Alexanr77777777:

кто занимался увелечением кредитной лини на сколько этио затянится и сколько могут дать денег?

Я буду точно заниматься, правда смотря какая будет сумма. Пакет доков собрал, в столе валяются, Жду допа

Ребята, ходите на приёмку - не поленитесь сфотографировать хотя бы на мобильник 5-7 подъезды и выложить фото, заранее спасибо.

Alexanr77777777:

кто занимался увелечением кредитной лини на сколько этио затянится и сколько могут дать денег?

по поводу "сколько могут дать": если вся квартира стоит 300 000 000, а кредит брали 200 000 000, то и увеличат кредитную линию соответственно на 2/3

tyn:

Nespoot, уговорили, счас прогуляюсь, сфоткаю

Спасибище!!!

Скажите, а унитаз в трешках стоит только в су или и в туалете тоже? Раковин, ванн, я так понимаю, нет?

sestricakat, если быть точным то 55% от стоимости квартиры, по-крайней мере у меня так. Чем больше семья, тем больше %.

Возник вопрос - принимал кваритиру и понял что на балконет нет не то что режима провертривания - нет даже микропроветривания.
Насколько я знаю это реализуется очень просто буквально одной деталькой ....
У всех нет микропроветривания ?

Квартиру не принял - проломан подоконник и гидроизоляция не доходит до стен в туалете и еще мелочь на балконе.

Опять же - очень не понравилось то, что электрические счётчики установленны ниже уровня окошка (намного)

Т.е. смотреть показания низкому чебловеку нужно или подниматься на цыпочки или за табуретом идти. У всех так ?

olga.kriv, а ну тогда мы к Вам в гости заходили , когда квартиру принимали - она была открыта. Конечно квартира без перегородок между кухней и гостиной смотрится намного лучше.

zamrak:

Возник вопрос - принимал кваритиру и понял что на балконет нет не то что режима провертривания - нет даже микропроветривания.

уже обсуждалось, вроде так по проекту.

А у меня вопрос возник, у нас на лестничном коридоре не везде заложено плиткой, я заикнулся, когда ходил принимать, представитель Лады мне сказал, что ничего закладываться не будет "так по проекту", вот теперь думаю, он "пошутил" или действительно в минскпроекте надо кому-нибудь чего-нибудь оторвать.

tyn, Большое человеческое спасибо.

tyn:

Еще обратил внимание на мусоропровод, его сделали таким, что ни один даже самый маленький пакет с мусором в него не влезит.

Если такой маленький может тогда уж лучше заварить его?