Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

В.С., спс,
т.е. если сдавать сентябрем, то справки не нужны? а если августом то нужны?

Vermin:

tyn:

"Уважаемые дольщики 4-го подъезда!

В связи с введением в действие с 01 июля 2011 года изменения №6 ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) «Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения», в пункте 6.16 которого в качестве оценочного критерия качественной приемки указано «наличие актов (справок, подписанных гражданами об отсутствии замечаний) готовности квартир к заселению, эксплуатации жилых помещений (для жилых домов)», просим Вас предоставить застройщику при его обращении акт или справку о готовности квартиры к заселению и эксплуатации.

Поскольку ни форма данного акта (справки), ни их содержание не регламентированы действующим законодательством, мы просим Вас предоставить по Вашему выбору акт

(справку) по предложенной застройщиком форме либо в произвольной форме на Ваше усмотрение.

Указом Президента Республики Беларусь №396 от 15.06.2006 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов», а также условиями заключенных договоров создания объекта долевого строительства предусмотрен действующий порядок приема-передачи дольщикам объектов долевого строительства, который предусматривает передачу дольщику объекта долевого строительства не до, а после ввода в эксплуатацию с оформлением необходимых документов, в том числе акта приема-передачи (при наличии замечаний, составляется приложение а акту). Необходимость получения предварительных актов (справок) о готовности квартир к заселению, эксплуатации жилых помещений не предусмотрена ни Указом Президента №396 от 15.06.2006, ни новым Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №716 от 06.06.2011, и не может отменять собой действующий порядок приема-передачи объектов долевого строительства, в том числе порядок фиксации и устранения замечаний.

В связи с вышеизложенным, обращаем Ваше особое внимание на то, что наличие подписанного дольщиком акта (справки) никоем образом не освобождает застройщика от обязательств по устранению замечаний в Вашей квартире."

могла и лада все популярно объяснить и выложить что-нибудь подобное

И как видно из сего - что-то из Указа написано, а что-то самим застройщиком. А как на самом деле я лично хз, т.е. можно ли не подписывать акт при наличии недостатков.

К тому же если судить по ситуации с Дружным, то там вроде как с апреля месяца пытаются подписать эти акты, а будущие жильцы отказываются, потому что слишком много недостатков. Трещины, обвалившаяся штукатурка, щели между окном и откосом и т.д., кто то писал 20-30 недочетов. И устранять никто, я так понял, не собирается. Жильцов просто вызывают через какое-то время, другой представитель застройщика с новым актом (мол старый потерялся с недочетами), а недостатки как были так и остались, только новые появились.

Вот и думаем подписывать акт или нет.

пысы. надеюсь у нас будет все без косяков.

А каком акте идет речь?
Та писулька про сдачу 1-4 подъездов не является актом

подъезжал в 5.30 к дому. Судя по всему работа по отделке 1-4 подъездов закончена. Заходил в 4-ый подъезд - все квартиры закрыты, вид у подъзда законченный, даже горело лифтовое табло (видно тестировали лифт), хотя лифт не работал. Пока ходил вокруг дома насчитал порядка 15 рабочих, часть копошилась возле възда в подземный паркинг, часть со стороны Железнодорожной около 4-го подъезда, часть на 5-м подъезде. Процесс идет, ждем ключики...

спб, красивый кирпич на 8-ом

обмеры БРТИ еще оказывается не начинались((так сказали в Ладе(

Ady:

А каком акте идет речь?
Та писулька про сдачу 1-4 подъездов не является актом

Речь именно об актах передачи, а не об этих писульках.

Звонила в Ладу сказали обмер закончился, ждут документы до конца августа…

traskovs:

Звонила в Ладу сказали обмер закончился, ждут документы до конца августа…

А вы не знаете, акт ввода дома подписан?

По поводу акта не знаю ,,, что касается ключей мне сказали, После официальной документации БРТИ нам выставят окончательную стоимость квартиры с учетом изменения площади. Когда оплатим разницу и примем квартиру по актом тогда и ключи получим.....

Из довольно достоверных источников поступила следующая ИНФА:
1. Доки на сдачу дома в органы госнадзора ушли. В настоящее время, т.е. 30 августа, официально дом не сдан. Но подписанные доки из госнадззора приходят кадое ВТОРОЕ число месяца, т.е. есть надежда что до 2 го сентября будет официальная сдача дома городу. (Источник Администрация Московского района)...Ключевые слова здесь ДОМ НЕ СДАН и 2-е СЕНТЯБРЯ....
2. Обмер БРТИ был и техническая часть практически закончена (Источник нач. отдела БРТИ).

Так что походу лично меня обманули только в банке))))) Сказали что официальная сдача прошла в августе....